立花町２丁目

TACHIBANACHO-2

尼崎市
大阪市外
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
2区画

JR神戸線「立花」駅まで徒歩6分、「大阪駅」まで乗車約11分、トータル17分以内で天王寺へアクセスできます。

feature

徒歩5分前後に「マルハチ立花店」「コープこうべコープ立花」「阪急オアシス立花店」などスーパーが3件あり便利です。
「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

JR神戸線「立花」駅　徒歩6分（約450m）
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩22分（約1700m）
阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩30分（約2400m）

建築条件付宅地

土地価格: 3,530万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 5,140万円～

5,140万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 133,996円～

尼崎市立花町2丁目

物件概要

DATA

1号地	95.40㎡（28.86坪）※建築条件付宅地
2号地	95.40㎡（28.86坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜立花町２丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%（70%）
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付土地

提案プラン図

1号地

2階建/4LDK

土地面積：95.40㎡（28.85坪）
建延面積：103.87㎡（31.42坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

2号地

2階建/4LDK

土地面積：95.40㎡（28.85坪）
建延面積：110.56㎡（33.44坪）

勾配天井やルーフバルコニーなどゆったりとした空間を感じられます。

【コンセプトハウス「陽光降り注ぐナチュラルテイストの家」／当社施工写真】

【2階／LDK（20帖）】

キッチン側の天井を高く上げている勾配天井を設け、空間を広く感じるLDKです。あえて南側を高く上げ、壁面に三連窓を設けることで光をしっかり取り込むことができ、部屋を明るくしています。
【ガレージ】

ガレージ部分の外構には、濃淡が自然に感じられる味わいの深いヴィンテージレンガ調の床タイルをデザイン性高く敷いています。淡い色でありながら、印象深いガレージにしています。
【2階／和室（4.5帖）】

リビングからバルコニーへ向かう間に和室を設けました。お子様の昼寝スペースや洗濯物を片付ける家事などに便利です。また、スタディコーナーがあるので勉強やお仕事も集中してできます。
【2階／アイランド風キッチン】

キッチンは回遊できるアイランド風キッチンを採用しています。どこへでもアクセスしやすいので家事動線がスムーズです。壁も少ないため、家族と目線が合いコミュニケーションもとりやすい設計です。
【ルーフバルコニー】

隣地の目線が気になりやすいルーフバルコニー。塔屋を隣家側に配置し、手すり壁の高さを上げることでプライベート空間を確保しました。家族やお友達との憩いの場にしたり、洗濯物を気兼ねなく干すことができます。