ご成約でミラバスまたはエアコンがもらえる※
夏キャンペーン対象物件!
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王子町1丁目

OUZICHO-1

阿倍野区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

あべのキューズモール、あべのハルカス、MIOまで自転車9分。
日常生活が、天王寺での暮らしになります。

feature

徒歩10分内に、御堂筋線・谷町線。梅田、天王寺といった主要駅に双方アクセスが可能です。
休日は自転車でてんしば10分、長居公園13分。天王寺に住みながら、緑が近い理想的な子育て環境。

access

大阪メトロ谷町筋線「阿倍野」駅　徒歩8分（約600m）
大阪メトロ谷町筋線「文の里」駅　徒歩9分（約650m）
大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅　徒歩10分（約800m）
JR環状線・阪和線「天王寺」駅　自転車6分（約1300m）

建築条件付宅地

土地価格: 5,930万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 7,690万円～

7,690万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 200,472円～

今だけ！ご成約で、ミラバスorエアコンがもらえる
※モデルハウスの場合はプレゼントはエアコンのみとなります

キャンペーン(ミラバスorエアコン)対象物件です
※モデルハウスの場合はプレゼントはエアコンのみとなります

電話でお問合せ

TEL
0120-08-2251

大阪市阿倍野区王子町1丁目

物件概要

DATA

1号地	100.03㎡（30.25）坪※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜王子町1丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%（100%）
容積率	300％（264%）
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

2階建/4LDK

土地面積：100.03㎡（30.25坪）
建延面積：117.65㎡（35.58坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

光と空間を楽しむ理想の住まい

【コンセプトハウス「W.W.Comfortable」／当社施工写真】

【玄関（上がり框）「複数人で使用できるL字の広々玄関」】

玄関はL字の上がり框を採用しており、視覚的に広がりを感じさせます。複数人が同時に靴の脱ぎ履きができる設計で、お出かけや帰宅時の動線がスムーズです。
【外観】

必要最小限の窓を配置し、モダンでシンプルな印象に仕上げた外観デザインです。西側の窓は西陽を抑え、東側の窓は朝日を取り入れやすいよう設計されています。
【玄関アプローチ】

通りから玄関までの広々としたアプローチは、訪れる人をゆったりと迎え入れます。車の荷物の積み下ろしなどにも十分なスペースがあり、使い勝手も良好です。
【インナーガレージ】

屋根付きのインナーガレージは、天候が悪い日でも濡れることなく家へ出入りできます。お車の保護はもちろん、自転車や小物の収納スペースとしても利用可能です。
【洗面脱衣室】

広々とした洗面脱衣室は、余裕をもったスペース設計。バルコニーへ直接出られるため、洗濯動線が短く、家事の効率もアップします。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「人を招いて遊べる家」／当社施工写真】

【ウォークスルー収納】

玄関の土間収納より一歩入れば、多目的に使える2帖の収納。お出かけ前に着るアウター、アウトドア用品を置くもよし、キッチンに隣接するので食品庫として使うもよし。来客時に、客間を通らずに玄関からキッチンへ抜けられる動線はお宝。
【遊び部屋 (サブリビング)】

東側の洋室は、親戚や友人のお泊りスペースとして使えるほか、約4.7帖の屋根が大きくかかったバルコニーに隣接しているので、プールやBBQなどをしている横で、休憩室や遊び部屋として使用するのも◎。
【1階LDK 18.7帖 + 和室 4.5帖】

奥まった敷地に建ち、外からは一見すると窓のない建物に見えますが、中へ入ると明るく開放的な空間に迎え入れられます。和室を子供がおもちゃを広げて遊ぶ空間として使うなら、リビングのスッキリを保てます。
【来訪者目線と生活動線】

浴室を2階に設けたことで広く取れたLDKですが、キッチンは客間としても使う和室から見えにくい位置に設ける、手元が見えにくいタイプのカウンターを施す、など開放的な空間の中でも、家族だけの生活動線を確保しました。
【和室】

リビングとの間に間仕切りを設けず、垂れ壁でゆるやかに空間の節目をつくりました。大きなサイズの引き戸の向こうが玄関ホールとなっており、来訪者をダイレクトにお通しできる客間としても使えます。