王子町1丁目

OUZICHO-1

阿倍野区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

あべのキューズモール、あべのハルカス、MIOまで自転車9分。
日常生活が、天王寺での暮らしになります。

feature

徒歩10分内に、御堂筋線・谷町線。梅田、天王寺といった主要駅に双方アクセスが可能です。
休日は自転車でてんしば10分、長居公園13分。天王寺に住みながら、緑が近い理想的な子育て環境。

access

大阪メトロ谷町筋線「文の里」駅　徒歩8分（約600m）
大阪メトロ谷町筋線「阿倍野」駅　徒歩9分（約650m）
大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅　徒歩10分（約800m）
JR環状線・阪和線「天王寺」駅　自転車6分（約1300m）

建築条件付宅地

土地価格: 3,630万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 5,240万円～

5,240万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 136,602円～

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TEL
0120-08-2251

大阪市阿倍野区王子町1丁目

物件概要

DATA

1号地	64.57㎡（19.53坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜王子町1丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%（70%）
容積率	300％（160%）
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

3階建/4LDK

土地面積：64.57㎡（19.53坪）
建延面積：102.06㎡（30.87坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

様々なタイプの木目をデザインに取り入れアウトドア感をアピール

【コンセプトハウス「都会で暮らすアクティブ家族の家」／当社施工写真】

【2階／LDK（16.9帖）】

ナチュラルオークの床と合わせて壁やキッチンのパネル、ドアまで木目でコーディネートしました。壁掛けテレビが設置できるよう補強したり、スイッチニッチを設置するなど空間をスッキリ見せる工夫も取り入れています。
【3階／バルコニー】

広めに設計したバルコニーは都会で暮らしながらアウトドアの開放感を味わえる場所。ベランピングが楽しめるようにコンセントや水栓も設置済み。両サイドの壁を高くしているので、隣家の目線は気になりません。
【SIC】

OSB合板のような素朴な壁でアウトドア感を演出したシューズインクローク。靴が整理しやすい可動棚に加え、奥にはボートのオールや釣り竿、ゴルフバックなど高さがあるものが収納できるスペースもあり、多趣味な方に嬉しい設計です。
【2階／スタディスペース】

LDKの続きにありながらも、集中できるおこもり感があるスタディスペースはネイビーのアクセントクロスとダークブラウンのカウンターで落ち着いた雰囲気。パソコンやスマホの充電に便利なコンセントや収納スペースも備え付けています。
【3階／居室】

女の子の部屋を想定し、ラベンダー色を取り入れフェミニンな空間に仕上げました。天井はキラキラしたパールの星柄でアクセントに。外部から視線が届かないようにプライバシーにも配慮しています。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「室内に風景をのぞむ家」／当社施工写真】

【2階LDK／約18.8帖】

大判タイルのような目地がレトロなビルを思わせるコンクリート調のフロア材。天井には、モルタルのようなカラークロス。この家では、各所に濃さやトーンが様々なグレーカラーを施す中で、上質感とカジュアルなおしゃれさが共存できるよう工夫しました。
【洗面台】

オーダー家具の感覚で面材を選び、造り付けのようなフォルムに成形され出来上がる洗面台。トレンドは、「木目」調に「石目」調など異素材(ここでは天板部)を組み合わせることなのだとか。濃いグレイ色の壁によくなじんでいます。
【鉄骨階段】

玄関は比較的コンパクトな作りになっていますが、窓位置を工夫し、階段を視線の抜ける鉄骨階段にすることで、実際のスペース以上の広がりを感じられます。
【右手に和室、左手に坪庭】

和室は床から一段上がった位置に設けてあり、下側に間接照明を施しました。家の中に少し特別な雰囲気を生み出します。窓に囲まれた坪庭スペースに好きなグリーンや石を置けば、毎日眺めて愛でることができます。
【2階／ダイニング＆キッチン】

階段の終わり部分を腰壁とアイアン手すりにすることで、壁を減らし、フロアの広がりを感じられるようにしました。キッチンには、リビング側から見えない部分に冷蔵庫スペースや収納を設けるなど、すっきりを保てる工夫がいっぱい。サイドに設けたワークスペースはなんと窓付き。