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客人協助計畫

移居搬遷計畫

如果您覺得房屋搬遷非常困難的話,請交給我們「和光房屋」,不論是賣房或買房,
我們都會盡全力協助您,讓整個過程順利進行。

住宅搬遷在貸款的支付及還貸,搬家或交易(簽約)的時機等,需要注意的事情非常多,並且也需要專業的知識,一般來說是非常困難的一件事。

假如您有這樣的煩惱

要先把現在的房子賣掉嗎?
但在找到新家之前就把現在的房子該怎麼辦呢?
還是說先找好新家比較好呢?
但就算找到新家,如果現在的房子賣不掉怎麼辦呢?
如果房子賣不出去的話呢?
就算找到新家,現在的房子也賣不掉的話,不就變成要繳兩倍的的房屋貸款了嗎?
還有,房屋貸款如果還沒繳清,這樣沒問題嗎?
現在的房子的貸款還沒繳清,這樣有辦法申請新家的房屋貸款嗎?

所以,我們向您介紹一般常見的「搬遷計畫」

  • A|先將現有的房子賣掉

    ◆優點
    藉由先將現有的房子賣掉來取得資金,這麼一來,在計畫購入新屋的時候也比較容易,將賣房資金取回並尋找下一個家。
    ◆缺點
    在賣掉現有的房子及交屋與入住新屋的期間,通常都不會剛剛好重疊在一起,所以在等待的期間,要先找到暫時的住宿地,通常需要多花費「搬遷住宿費用」及「二次搬家費用」這兩筆費用。。
  • B|先買入新屋

    ◆優點
    先購入新屋,在搬入新屋後,將舊屋賣出,這麼一來就可以節省掉「搬遷住宿費用」及「二次搬家費用」
    ◆缺點
    如果現有的房子賣不掉的話,會需要支付兩倍的房屋貸款。還有,因為現有的房屋不一定可以按照審查過的價格賣出,所以在資金方面,需要將預算範圍拉大一點。
  • C|在購入新屋的同時,將現有的房子賣給を
    「房屋收購公司」或者是以「折舊的價格」賣出去。

    ◆優點
    在決定好購入新屋時,同時將現有的房子馬上賣掉,這麼一來,可以節省掉「搬遷住宿費用」及「二次搬家費用」,順利的完成搬遷動作。
    ◆缺點
    現有房子賣掉的價格很可能會是市價的六到七折左右,所以以這樣的方式來說,通常是會有損失的可能性比較多。

  • 範圍廣泛的販售活動

    我們公司有在SUUMO或HOMES等大型不動產導覽網站及機構刊登我們的物件,在本公司的網頁,地方新聞,及廣告宣傳單都有大範圍刊登我們的販售物件,可以快速的執行販售行動。

  • 讓您安心的折舊賣房保證

    如果,經過一段的時間下都無法將房屋賣掉的話,我們會有一個重新與客人商討價格並買下房屋的制度,以保證用最低價格買下為基礎,讓您可以好好計畫您的資金並讓整個搬遷行動更加順利的進行。我們也會提出比「房屋收購公司」或其他公司高的價格給您參考。

  • 輕鬆簡單的手續

    在移居時才會有的複雜的手續及流程(例如:簽約時間,買房賣房時期,金錢的交易等),我們公司會一手包辦,藉此來減輕您的負擔。

請不用客氣與我們聯絡

免費專線:0120-08-2251

營業時間 8:00~20:00【全年無休】

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