三津屋北1丁目
MITSUYAKITA-1
- 淀川区
- 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
- 4区画
- 現地コンセプトハウス建築中
- 角地

昔ながらの家並みに新しい戸建ての住まいがかいま見え、のどかな中にもこれからの新しい息吹の感じられる環境です。
feature
- 最寄りの阪急「神崎川」駅まで徒歩5分。 駅近の阪急オアシス 神崎川店や100均が利用でき、毎日の買い物が充実。 この利便性を見逃せません。
- JR東海道本線「加島」駅へ自転車なら約8分でアクセス。
- 広い公園や大きな病院が近くにあるほか、少し足をのばせば業務スーパー、ニトリ、スーパー銭湯などがございます。
access
- 阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩5分(約350m)
- JR東海道本線「加島」駅 徒歩25分(約2,000m)
建築条件付宅地
- 土地価格
- 2,320万円
自由設計プラン/28.5坪〜
(建築条件付宅地)
- 土地+建物
セット価格 - 3,802万円~
3,800万円お借入時の返済例
頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%
- 月々返済
- 99,063円~
大阪市淀川区三津屋北1丁目14-11
物件概要
●自由設計で好みのスタイルの住まいを建てていただけます!!
●賑わいが駅前に集中しており、都会にありがちな喧騒とは比較的無縁。交通利便性と穏やかさを兼ね備えたまたとない好環境です。
DATA
1号地 | 70.62㎡(21.36坪)※御成約済 |
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2号地 | 57.63㎡(17.43坪)※御成約済 |
3号地 | 64.00㎡(19.36坪)※建築条件付宅地 |
4号地 | 60.38㎡(18.26坪)※現地コンセプトハウス建築予定 |
物件詳細
名称 | 和光ホームズ<三津屋北1丁目> |
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土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
地勢 | 平坦 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 300% |
防火地域 | 準防火地域 |
販売形態 | 売主 |
引渡し | 相談 |
備考 | 建築条件付宅地 |

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。
提案プラン図
現地コンセプトハウス建築中!
ご家族に合わせたプラン提案
理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「シンプル×インダストリアルの家」/当社施工写真】
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【2F手洗いスペース】
階段からすぐの場所に小さめの洗面スペースを設けました。朝の洗顔などの支度が1Fまで降りることなくできて便利です。壁クロスをリビングと同じにしているので統一感もあります。
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【2Fキッチン】
キッチン上部は天井の高さを一部変えた「折上げ天井」になっており、LDKに入ったときに空間の広がりを感じられます。内装材の選定にあたり、洗練されたシンプルさとともに、無骨な素材感を楽しめるものを選んでいます。
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【リビングの間接照明】
リビングに入ってすぐの壁面に間接照明を設けました。特徴的なアクセントクロスとの相乗効果でインダストリアルな雰囲気を演出します。
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【外観】
3階部分には庇を設けることでインパクトのある特徴的な外観デザインにしました。ファサードにはアクセントになるレンガ調の外壁材を使用しました。
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【3F洋室 - 天井クロス】
3階西側の洋室は天井にアクセントクロスを使用しインパクトのある印象になりました。家のコンセプトのインダストリアルなイメージを演出します。
自由設計で叶えるこだわりの住まい
様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「緑と暮らす家」/当社施工写真】
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【吹き抜け】
都市部の住まいでは吹き抜けのもたらす「開放感」が貴重です。上部にスリット窓を設け、自然光にあふれる憩いの場をつくりました。 グリーンのしっかり育つ、アーバン・ボタニカル・スタイルのくつろぎ空間です。
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【2階LDK/18帖】
3階の空間に余裕があったので、フロア3帖分を2階からの吹き抜けにしました。 家の各所に、ダーク・ブラウンやアイアンなどの濃い色を配し、アクセントとしています。
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【通り土間】
玄関からガーデニングスペースまでを土間で真っすぐつなげました。お気に入りの植物を飾って玄関を彩りましょう。 庭に面した和室へは、土間に沿って設けた式台からも上がることができます。
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【キッチン&収納】
キッチン脇の収納を整理のしやすい二連タイプにしました。濃いグレー色の壁クロスや、鮮やかなカーマイン・レッドのキッチンは、観葉植物が増えた時の「グリーンがよく映え、引き締まる」コーディネートです。
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【1F和室】
通り土間に面したモダンな和室は風通しがよく、お洒落な客間としても、仲間との集いにも重宝される「レセプション空間」です。 和室の奥から玄関側を眺めたときに視線の集中するポイントにディスプレイ棚を設けてあります。