墨江3丁目

SUMIE-3

  • 住吉区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 4区画
  • 現地コンセプトハウス建築中

3路線3駅が利用可能。天王寺やなんばへスムーズにアクセスできます。

feature

  • 「サンディ」や「関西スーパー」などのスーパーが徒歩10分圏内。使い分けてお買い物ができます。
  • 小学校・中学校が徒歩10分圏内。毎日の通学が安心です。

access

  • 阪堺電軌阪堺線「安立町」駅 徒歩4分(約300m)
  • 南海本線「住ノ江」駅 徒歩9分(約650m)
  • 南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩10分(約800m)

大阪市住吉区墨江3丁目20-9

物件概要

2号地モデルハウス建築中

DATA

1号地 86.45㎡(26.15坪)※建築条件付宅地
2号地 58.29㎡(17.63坪)※モデルハウス建築中
3号地 58.27㎡(17.63坪)※建築条件付宅地
4号地 55.00㎡(16.64坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<墨江3丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%(90%)
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

階建/LDK

  • 土地面積:86.45㎡(26.15坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

3号地

階建/LDK

  • 土地面積:58.27㎡(17.63坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

4号地

階建/LDK

  • 土地面積:55.00㎡(16.64坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

木目柄を散りばめた落ち着きあるデザイン

【コンセプトハウス 「ダークトーンに惹かれる、西海岸風の家」/当社施工写真】

  • 【インテリア(ネイビー壁紙強調)】

    内装は西海岸をイメージさせるネイビーを基本に、木目をアクセントとしたカラーリングです。全体的にダークなトーンでまとめていて、落ち着きを感じられます。

  • 【キッチン収納】

    キッチン背面には可動式の棚が付いたパントリーを設けていて、食材や調理家電を収納しておくことができます。

  • 【インナーガレージ】

    屋根付きのインナーガレージなので、雨の日でも濡れずに車の乗り降りができ、玄関が近いので荷物が多い時にも便利です。

  • 【広い玄関ホール】

    広さにゆとりのある玄関ホール。帰宅すると開放感を感じられ、姿見を設置できる下地も入っています。

  • 【ハンガーパイプ】

    1階の洋室にはハンガーパイプを設置しています。収納の壁や扉を設けない分、開放的に空間を使うことができます。

広々で無駄のない快適設計

【コンセプトハウス 「片付け上手な家から始まる、上質な暮らし」/当社施工写真】

  • 【勾配天井】

    LDKの上部は勾配天井になっていて、開放感のある空間です。ルーフバルコニーの窓から柔らかい自然光が差し込みます。

  • 【玄関】

    玄関は、物置に隠れて道路から見えにくい設計になっています。引き戸を採用しているので、荷物を持っていてもラクに開け閉めできます。

  • 【居室収納】

    1階の各居室に収納スペースを完備しており、棚を置く必要がないのでスペースを有効に活用できます。

  • 【生活感を隠せるリビング収納】

    リビングには収納スペースがあり、掃除道具やWi-Fiルーターなど生活感のあるものをすっきりと収納しておくことができます。

  • 【和室】

    LDKの隣に設けた和室は、インテリア格子で仕切られており、オープンスペースとして広々と見せる工夫がされています。

周辺の街情報

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  • すみえ保育園

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