我孫子東3丁目

ABIKOHIGASHI-4

  • 住吉区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 5区画
  • 現地コンセプトハウス建築中

大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩3分、「あびこ」駅から各線「天王寺」駅まで直通14分でアクセスできます。

feature

  • 四季折々の風景が楽しめる「我孫子公園」まで徒歩7分。
  • 小・中学校ともに徒歩10分圏内なので通学が安心です。
  • 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

  • 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩3分（約240m）
  • JR阪和線「我孫子町」駅 徒歩11分（約850m）

建築条件付宅地

土地価格
2,730万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
4,297万円～

4,300万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
112,097円～

大阪市住吉区我孫子東3丁目3-12

物件概要

「完全自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。

DATA

1号地 74.21㎡（22.44坪）※ご成約済み
2号地 60.31㎡（18.24坪）※ご成約済み
3号地 62.04㎡（18.76坪）※建築条件付宅地
4号地 61.00㎡（18.45坪）※モデルハウス建築中
5号地 62.09㎡（18.78坪）※ご成約済み

物件詳細

名称 和光ホームズ＜我孫子東3丁目＞
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%（90%）
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

3号地

  • 土地面積：62.04㎡（18.76坪）
  • 建延面積：101.25㎡（30.62坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。【コンセプトハウス 「豊かな時を感じる家」／当社施工写真】

  • 【リビング階段】

    約24帖の広々としたLDKをスッキリと見せる、鉄骨造りのスケルトン階段を採用しました。開放的でおしゃれな空間に仕上がっています。階段上の吹抜けと天窓より光が落ちてきます。

  • 【外観】

    シックで重厚感のあるデザインの外観が魅力。駐車場部分は屋根になっているので、雨の日も濡れずに玄関から車へ出入りができて便利です。

  • 【LDK】

    明るい光が差し込むLDKは家族の集まる憩いの場に。ご友人が集まってのホームパーティーでも活躍間違いなし空間です。キッチン横は、壁で洗い物の水はねを防ぎつつ、窓ごしに室内を見渡せるという設計です。

  • 【洗面室・浴室】

    イタリア産タイルがモダンな雰囲気を醸し出す洗面室。浴室には肩湯・打たせ湯マッサージなどで疲れを癒せる高級バスを採用しています。住宅設備へのこだわりからも「豊かな時」を感じていただけます。

  • 【ウォークインクロゼット】

    大容量のウォークインクロゼットは、お洋服はもちろん帽子や鞄なども置いておけます。おしゃれなご夫婦に嬉しい空間です。デザインクロスもお洒落さを増します。

自由設計で叶える理想の住まい

様々な建築プランをご用意しております。【コンセプトハウス 「ダークカラーを基調としたダンディーな家」／当社施工写真】

  • 【2階／LDK（17.7帖）】

    ダークカラーの床材をチョイスしたＬＤＫです。白に見えるクロスもマットなグレーのものにし部屋全体のコーディネートに統一感を出しています。暗めの色を使用していますが、重い雰囲気にならないように配慮して色を決めています。

  • 【折り下げ天井】

    キッチンの天井部分を折り下げ天井にしています。床材と同じ色のクロスをチョイスし、違和感がないようにしています。また、ダウンライトを設けることで、空間をスッキリさせ、さらにはデザイン性も向上させています。

  • 【玄関】

    玄関には下駄箱を設けています。標準サイズより大きいサイズのものを設置しているので、ご家族の皆様の靴を収納することができます。また、大きな鏡も付いているので、お出かけの際の身だしなみチェックもしやすいです。

  • 【1階／洗面室】

    洗面室には可動棚やハンガーパイプを設けています。小物をおいておいたり、少量ですが衣類をかけておいたりできるので便利です。洗面のサイズもワイドのものを設置しているので広々と洗面台を使用できます。

  • 【3階／居室】

    周辺の住宅地が2階建てが多いため、周りの視線が気にならない3階。窓のガラスをあえて透明のものにし、周辺の景色を楽しめるようにしました。遮るものがないので、光もしっかり入り明るい居室となっています。

周辺の街情報

nursery school／kindergarten

保育園・幼稚園

  • グローバルキッズ あびこ園

    徒歩2分（約160m）

    年間を通じていろいろな行事に取り組んでいます。毎日の生活や遊びの中で「食」「心」「人」など様々な体験を大切にしています。

  • 苅田南保育所

    徒歩8分（約600m）

    年間行事も充実していて、自由にのびのびと外遊びもたくさんしています。子どもひとりひとりの事を考えて対応する様にしています。

  • 認定こども園 藤こども園

    徒歩9分（約700m）

    花や緑に囲まれた環境の中でのびのびと豊かに育んでいく保育園です。専門講師による体操、英語、音楽、フットサル、知育プログラムなどを実施しています。

primary school

小学校

  • 依羅小学校

    徒歩5分（約350m）

    学校行事も比較的多く、先生・児童ともに連帯感を感じられます。給食は全校生徒が食堂で食べることにより、全学年がごく自然にサポートし合う学校です。

junior high school

中学校

  • 我孫子南中学校

    徒歩7分（約500m）

    図書室や食堂なども綺麗で校内に噴水があるなど充実しています。展覧会・文化祭・合唱祭・球技、水泳大会など年間を通して行事が多くあります。

park

公園

  • 我孫子東公園

    徒歩4分（約280m）

    住宅に囲まれた緑が多くある小さな公園です。複合遊具と砂場があります。

  • 我孫子公園

    徒歩7分（約500m）

    遊具と球技場とはフェンスで分けられていて開けた空間です。藤棚の下にベンチがあり休憩することもできます。

  • 杉本町公園

    徒歩7分（約500m）

    緑に囲まれた細長い公園で、小さな子どもが遊べる複合遊具や滑り台、ブランコ、砂場が設置されています。ボール遊びや走り回れる広場も分かれてあります。

hospital

病院

  • 医療法人 山裕会 山本クリニック

    徒歩7分（約500m）

    ＜診療科目／脳神経外科＞
    営業時間／8:30〜12:00、15:30〜18:00、休診日／火・木・土曜午後、日曜、祝日、頭痛、めまい、しびれなどその他の症状に迅速に対応してくれます。

  • あびこ病院

    徒歩7分（約550m）

    ＜診療科目／内科・呼吸器内科・外科・神経内科・整形外科・皮膚科・麻酔科＞
    営業時間／9:00〜12:00、12:30〜17:00、17:30〜20:00、休診日／日曜、祝日、内科と外科は、24時間救急対応しています。

  • 阪和第二病院

    徒歩12分（約950m）

    ＜診療科目／内科＞
    営業時間／9:00〜12:00、休診日／土曜、日曜、祝日、同法人のの総合病院、記念病院との連携対応もしています。

shopping

ショッピング

  • 業務スーパーあびこ店

    徒歩4分（約290m）

    ＜営業時間／9:00〜23:00＞
    地下鉄あびこ駅のすぐ横にあり、人通りも多い為、常にお客さんでいっぱいです。店内はすこし狭いですが、菓子類や冷凍食品が充実しています。

  • デイリーカナートイズミヤあびこ店

    徒歩5分（約350m）

    ＜営業時間／9:00〜24:00＞
    店内は広めで品揃えも豊富です支払い方法も、カード、電子マネーが利用できます。2階に100均があるので便利です。

  • ダイエー我孫子店・イオンフードスタイル

    徒歩7分（約500m）

    ＜営業時間／8:00〜25:00＞
    商店街の中にある店舗です。イオン系列のお店なのでイオン銀行ATMもあります。規模は小さめですが1階がスーパー、2階が日用品や雑貨などを販売しています。