墨江2丁目
SUMIE-2
- 住吉区
- 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
- 2区画
- 現地コンセプトハウス建築中

人気路線、南海高野線や阪堺電軌阪堺線が使える2WAYアクセス。
ジョギングや犬の散歩や、サッカー観戦・コンサートなども定期的に
開催される市民の憩いの場所「長居公園」へ自転車で8分。
feature
- 「イオンモール堺鉄砲町」へは車で11分。ファミリーでのお出掛けにオススメ。
- 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。
access
- 阪堺電軌阪堺線「細井川」駅 徒歩6分(約480m)
- 南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩7分(約560m)
建築条件付宅地
- 土地価格
- 2,620万円
自由設計プラン/28.5坪〜
(建築条件付宅地)
- 土地+建物
セット価格 - 4,102万円~
4,100万円お借入時の返済例
頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%
- 月々返済
- 106,884円~
新築戸建
4,580万円
4,580万円お借入時の返済例
頭金・ボーナス返済0円・35年払金利0.525%の場合
- 月々返済
- 119,397円~
大阪市住吉区墨江2丁目5-34
物件概要
車通りも少なく静かな立地。
「完全自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。
DATA
1号地 | 69.35㎡(20.97坪)※建築条件付宅地 |
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2号地 | 69.89㎡(21.14坪)※現地コンセプトハウス |
物件詳細
名称 | 和光ホームズ<墨江2丁目> |
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土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
地勢 | 平坦 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 200% |
防火地域 | 準防火地域 |
販売形態 | 代理 |
引渡し | 相談 |
備考 | 建築条件付宅地 |

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。
提案プラン図
現地コンセプトハウス間取図
ご家族に合わせたプラン提案
理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「シンプル×インダストリアルの家」/当社施工写真】
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【外観】
3階部分には庇を設けることでインパクトのある特徴的な外観デザインにしました。ファサードにはアクセントになるレンガ調の外壁材を使用しました。
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【2Fキッチン】
キッチン上部は天井の高さを一部変えた「折上げ天井」になっており、LDKに入ったときに空間の広がりを感じられます。内装材の選定にあたり、洗練されたシンプルさとともに、無骨な素材感を楽しめるものを選んでいます。
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【リビングの間接照明】
リビングに入ってすぐの壁面に間接照明を設けました。特徴的なアクセントクロスとの相乗効果でインダストリアルな雰囲気を演出します。/当社施工例 「シンプル×インダストリアルの家」
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【階段/3F】
階段の3階部分に縦長の大きな窓を設けました。暗くなりがちな階段スペースを明るく保つだけでなく、3階の廊下部分を明るく照らす光を取り込むことができます。/当社施工例「シンプル×インダストリアルの家」
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【3F洋室 - 天井クロス】
3階西側の洋室は天井にアクセントクロスを使用しインパクトのある印象になりました。家のコンセプトのインダストリアルなイメージを演出します。/当社施工例「シンプル×インダストリアルの家」
自由設計で叶える理想の住まい
様々な建築プランをご用意しております。あなたのこだわりを聞かせて下さい。
【コンセプトハウス 「空が近い家」/当社施工写真】
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【階段】
3Fトップライトの光が、ストリップ階段を抜け、2Fリビングへも届きます。透明パネルごしに階段側とLDKでお互いが見え、毎日の「ただいま」「おはよう」が楽しくなります。
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【外観】
大きな窓が印象ぶかい外観。家の中ではリビング(2F)や主寝室(3F)にあたり、スカイラウンジのような開放感を楽しめる場所となっています。
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【LDK/18.3帖】
階段室は明るく、上がってそのまま空へ行けてしまえそうな雰囲気。透明の間仕切りにすることで、階下や階上の人の気配が生活の一部になりました。
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【キッチン】
木目調の濃いカラーが映え、見た目に心地よいインパクトの折り下げ天井。セミフラットのキッチンが落ち着きを感じられる空間となります。
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【天窓】
トップライトごしに見える空も、家の大切な一部。空の下で手すりにもたれ、部屋へ戻る前のちょっとした語らいができます。【建物プラン例/建物面積103.88m2、参考建物価格1633万円】
周辺の街情報
自然災害に備えて
水害ハザードマップを下記からご確認いただけます。
本物件は、自治体発行の浸水想定マップで、最も被害が大きくなる河川の氾濫時に水害を免れると想定される地域に位置しています。