旭2丁目

ASAHI-2

  • 西成区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 6区画
  • 現地コンセプトハウス建築中

「なんばCITY本館」「なんばマルイ」など商業施設が充実した「なんば」駅まで電車で約5分！
「天下茶屋」駅からの乗車で天王寺や梅田まで楽にアクセス可能です。

feature

  • 徒歩5分圏内にスーパー玉出などのスーパーが3つあります。毎日のお買い物に便利な立地です。
  • 花園駅周辺、国道26号線沿いにはチェーン店の飲食店や、ドラッグストア、病院など多くのお店が軒を連ねています。
  • 各種教育機関も徒歩10分圏内。通学も安心して送り出せます。

access

  • 大阪メトロ四つ橋線「花園」駅 徒歩5分（約400m）
  • 南海高野線「萩ノ茶屋」駅 徒歩10分（約750m）

建築条件付宅地

土地価格
1,720万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,202万円～

3,200万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
83,421円～

新築一戸建て

2号地　4LDK

3,980万円

3,980万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%の場合

月々返済
103,755円～

新築一戸建て

3号地　4LDK

3,850万円

3,850万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%の場合

月々返済
100,366円～

新築一戸建て

5号地　4LDK

3,780万円

3,780万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%の場合

月々返済
98,541円～

大阪市西成区旭2丁目3-2

物件概要

昔ながらの街並みが残る閑静な住宅地の一角です。
完全自由設計のお家です。

DATA

1号地 62.77㎡（18.98坪）※建築条件付宅地
2号地 66.61㎡（20.14坪）※モデルハウス建築中
3号地 60.19㎡（18.20坪）※モデルハウス建築中
4号地 64.56㎡（19.52坪）※建築条件付宅地
5号地 66.90㎡（20.23坪）※モデルハウス建築中
6号地 82.41㎡（24.92坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ＜旭2丁目＞
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 準工業地域
建ぺい率 80%（90%）
容積率 300%（240%）
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：62.77㎡（18.98坪）
  • 建延面積：109.34㎡（33.07坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

4号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：64.56㎡（19.52坪）
  • 建延面積：104.89㎡（31.72坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

6号地

4LDK
参考プラン図
【駐車場1台プラン】

  • 土地面積：82.41㎡（24.92坪）
  • 建延面積：114.40㎡（34.60坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

6号地　駐車場2台プラン

4LDK
参考プラン図
【駐車場2台プラン】

  • 土地面積：82.41㎡（24.92坪）
  • 建延面積：112.38㎡（33.99坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

3号地モデルハウス公開中！

コンセプトハウス 「回遊を愉しむ家」

3号地モデルハウス公開中！

コンセプトハウス「都会で暮らす アクティブ家族の家」

現地コンセプトハウス間取図

5号地コンセプトハウス

  • 土地面積：66.90㎡（20.23坪）
  • 建延面積：102.86㎡（31.11坪）

3号地コンセプトハウス

  • 土地面積：60.19㎡（18.20坪）
  • 建延面積：97.59㎡（29.52坪）

2号地コンセプトハウス

  • 土地面積：66.61㎡（20.14坪）
  • 建延面積：101.04㎡（30.56坪）

3号地の戸建て公開中です!

無駄な動線がなく家事がスムーズにこなせる家です。
【コンセプトハウス 「回遊を愉しむ家」／当社施工写真】

  • 【吹き抜け】

    1階から2階へ進むとドアを開けた瞬間、目の前にダイナミックな吹き抜けのリビングが登場。圧倒されるほどの開放感があります。また、吹き抜けに面して正方形の窓が幾何学模様のように配置され、個性的なデザインを演出しています。

  • 【回遊動線】

    キッチンはリビングからと廊下からの２WAY。廊下からのドアはパントリーにもつながり、食料品や日用品などの買い物帰りに重い荷物をもってぐるっと回らなくてもよく、家事動線がとってもスムーズです。

  • 【キッチン背面収納】

    キッチンの背面には食器や調理家電を収納できる可動棚を設置。しかも内部が丸見えにならないすりガラスのスライド扉付きなので、生活感を隠すことができ、ごちゃつきやすいキッチンまわりをスッキリ片付けることができます。

  • 【エントランス】

    土間からもホールからも出入りできるシューズクローゼットがあるエントランス。L字型の上がり框なので家族みんなが同時に靴を脱ぎ履きしても渋滞が起きません。一番近い場所に洗面室があるので帰宅時の手洗い・うがいがスグできます。

  • 【外部吹き抜け】

    ワイドな窓を設置した2階のバルコニーから大空へと続く外部吹き抜けがあるので、吹き抜けに面した３階の窓からも室内にたっぷり光が入ります。また、隣家が建っても日当たりを確保する事ができます。

「回遊を愉しむ家」　

キレイに片づけられた状態をキープしやすい生活感がでない設計に注目
【コンセプトハウス 「回遊を愉しむ家」／当社施工写真】

  • 【外観】

    濃いグレーの外壁に板を横に貼ったような木目をプラスした外観。シンプルなデザインだけれど正方形の窓がポンポンと並び、遊び心をプラスしています。通りからは室内をうかがえるような窓はなく、プライバシーも確保しています。

  • 濃いグレーの外壁に板を横に貼ったような木目をプラスした外観。シンプルなデザインだけれど正方形の窓がポンポンと並び、遊び心をプラスしています。通りからは室内をうかがえるような窓はなく、プライバシーも確保しています。

    濃い木目の床や黒いサッシ、グレーのアクセントクロスでスタイリングしたリビングはインダストリアルな家具が似合うカッコいい空間。バルコニーに面したワイドな窓と吹き抜けからたっぷり光が入り、開放感いっぱいの心地いい空間です。

  • 【パントリー】

    キッチンの続きに大容量のパントリーを設置。高さを変えられる可動棚4段、ワイドなカウンターを2段も取り付けてあるので、ストックする場所としてはもちろん家事室としても利用可能。廊下から出入りできるので動線もスムーズです。

  • 【1階／居室】

    チークの風合いを活かした床に合わせて天井にも濃い色の木目をデザインした1階の洋室。階段下を活用したクローゼットも設置してあり、収納も充分。1階のホールから出入りでき、独立しているのでゲストルームにも重宝します。

  • 【3階／WIC】

    6.8畳の3階の洋室には大容量のウォークインクローゼットを併設。L字型に配置されたポールには大容量の服を、上部の棚にはカバンや帽子までどんどん収納できます。また、レンガ調クロスで収納内部までお洒落にデザインしています。

周辺の街情報

nursery school／kindergarten

保育園・幼稚園

  • 花園和敬学園

    徒歩2分（約150m）

    0歳児〜5歳児までの保育を行っており、アレルギー体質のお子様も安心して食事が出来るよう、アレルギー対策を考慮した代替食や除去食の提供を行っております。

  • 松之宮保育所

    徒歩3分（約180m）

    園内が広々していて病後児保育や休日保育など同じ保育園内にあり設備がしっかりしていて充実しています。

  • たちばな保育園

    徒歩9分（約700m）

    ECC教室や特別支援保育、地域との交流、子育て支援などに取組み、考えを工夫し遊びを楽しむことができる保育を実施しています。

primary school

小学校

  • まつば小学校

    徒歩5分（約400m）

    2021年に梅南小学校と松ノ宮小学校の統合により新設された小学校です。「創造的で心豊かな明るくたくましい子を育成する」を教育目標とし、新たな歴史と伝統をこれから作っていきます。

junior high school

中学校

  • 梅南中学校

    徒歩7分（約500m）

    職場体験やタブレット端末を利用した授業、一部学年で習熟度学習などを実施しています。生徒が使用できる食堂があります。

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公園

  • 梅南2公園

    徒歩2分（約90m）

    住宅に囲まれた小さな公園です。雰囲気がよく、砂場やブランコ、滑り台や鉄棒が設置されていて休憩できるベンチもあります。

  • 旭北公園

    徒歩5分（約350m）

    道路沿いにある日当たりも良く、くつろげる公園です。石の遊具や滑り台、ブランコなどが設置しています。

  • 松通東公園

    徒歩5分（約400m）

    カラフルな複合遊具や滑り台など遊具がたくさんある公園です。健康遊具もあります。春には桜が綺麗に咲きます。

hospital

病院

  • 阪本医院

    徒歩7分（約500m）

    ＜診療科目／内科・小児科＞
    営業時間／9:30～12:00、17:30～19:30、休診日／土曜午後、水曜・日曜、祝日、丁寧に対応し薬も慎重に選び処方しています。

  • 大和中央病院

    徒歩10分（約750m）

    ＜診療科目／内科・外科・整形外科・血管外科・呼吸器外来・循環器内科など＞
    営業時間／（月〜金）8:00〜12:30、（土）9:00〜12:30、休診日／日曜、祝日、相談にお答えできるよう地域医療連携としてサポートしています。

  • 愛壽記念病院

    徒歩13分（約1,000m）

    ＜診療科目／内科・外科・整形外科・皮膚科・放射線科＞営業時間／9:00〜12:00、13:30〜16:30、休診日／土・日・祝午後、日曜や祝日も診療可能なので便利です。

shopping

ショッピング

  • 越前屋

    徒歩5分（約350m）

    ＜営業時間／8:30〜21:00＞
    夕方18時ぐらいから総菜・弁当が安くなります。生鮮食品がとても良いです。

  • スーパー玉出 鶴見橋店

    徒歩5分（約400m）

    ＜営業時間／24時間営業＞
    品物が豊富で安く買えます。駐車場も広くて店舗も広いので便利です。

  • ライフ西天下茶屋店

    徒歩5分（約400m）

    ＜営業時間／9:00～24:00＞
    品揃えも豊富で利用しやすい店舗になっています。夕方になると割引なども行なっています。2階は広い駐車場になっています。