春日出中1丁目

KASUGADENAKA-1

  • 此花区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 12区画
  • 現地コンセプトハウス内覧可
  • 現地コンセプトハウス建築中
  • 角地
  • 2階建てプラン可

此花区では希少な全12区画の大型タウンです。第2期分譲<12区画>
毎日お得に利用できるスーパーが周囲に多数!

feature

  • 春日出小学校まで徒歩3分!お子様の通学も安心です。
  • 徒歩10分圏内にスーパーや病院の他、子育て施設も充実!生活や子育てにぴったりな環境が整った立地です。
  • 家族の理想が叶う「完全自由設計」で建てられます。

access

  • JRゆめ咲線「安治川口」駅 徒歩12分(約960m)
  • 阪神なんば線「千鳥橋」駅 徒歩14分(約1,120m)

建築条件付宅地

土地価格
2,620万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
4,102万円~

4,100万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
106,884円~

新築一戸建て

1号地 4LDK

4,280万円~4,380万円

4,280万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%の場合

月々返済
111,576円~

大阪市此花区春日出中1丁目5-1

物件概要

●1・2号地コンセプトハウス公開中
●6号地コンセプトハウス建設中
全12区画大型タウン <2期分譲>。

DATA

1号地 80.38㎡(24.31坪)※御成約済
2号地 85.00㎡(25.71坪)※現地コンセプトハウス
3号地 85.63㎡(25.90坪)※建築条件付宅地
4号地 88.01㎡(26.62坪)※建築条件付宅地
5号地 91.10㎡(27.55坪)※建築条件付宅地
6号地 88.68㎡(26.82坪)※現地コンセプトハウス建築中
7号地 87.64㎡(26.51坪) ※建築条件付宅地
8号地 81.34㎡(24.60坪) ※御成約済
9号地 81.34㎡(24.60坪) ※御成約済
10号地 86.82㎡(26.26坪)※建築条件付宅地
11号地 87.56㎡(26.48坪)※御成約済
12号地 89.64㎡(27.11坪)※現地コンセプトハウス建築予定

物件詳細

名称 和光ホームズ<春日出中1丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%(90%)
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

3・4号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:85.63㎡(25.90坪)
  • 建延面積:101.38㎡(30.66坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

5号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:91.10㎡(27.55坪)
  • 建延面積:99.63㎡(30.13坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

6号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:88.68㎡(26.82坪)
  • 建延面積:100.57㎡(30.42坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

7号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:87.64㎡(26.51坪)
  • 建延面積:98.82㎡(29.89坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

8号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:81.34㎡(24.60坪)
  • 建延面積:102.87㎡(31.11坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

現地コンセプトハウス間取図

1号地

4LDK
現地間取図

  • 土地面積:80.38㎡(24.31坪)
  • 建延面積:111.98㎡(33.87坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

2号地

3LDK
現地間取図

  • 土地面積:85.00㎡(25.71坪)
  • 建延面積:101.79㎡(30.79坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

1号地ご覧いただけます!

北向きの土地でありながら、バルコニーや吹抜けから光を取り込んでいます。
【巧みに陽光が広がる家/当社施工写真】

  • 【外観】

    バルコニー部分のアクセントをグレーに近いブラウンにすることで、スタイリッシュかつ暖かみのある外観に仕上げています。ホワイトを基調にすることで引き立てられ印象深く魅せています。/当社施工例「巧みに陽光が広がる家」

  • 【LDK/約18.1帖】

    リビングは長方形で使い勝手をよくしています。また、リビングとダイニング・キッチンをしっかりと分けることで、同じ空間にいながらメリハリのある生活ができるように配慮しています。

  • 【吹き抜け】

    2階から3階へと続く階段部分を吹き抜けにしています。LDKを開放的にし、3階からの光をLDKまで届けます。2階の窓を少なくしても十分に明るくなります。/【建物プラン例/建物面積111.98㎡、参考建物価格1637万円】

  • 【ダイニング・キッチン】

    キッチンは壁を設けることで、プライベート空間になるようにしています。折下げ天井やアクセントクロスを施して雰囲気を変え、オシャレ度を上げることで家事の気分もアップします。

  • 【3Fホール】

    3階へ登るとバルコニーへと続く大きいサイズの掃き出し窓を設けています。狭く感じてしまう廊下を広く感じるられるだけでなく空間を明るくしています。/当社施工例「巧みに陽光が広がる家」

2号地モデルハウス公開中です!

勾配天井にし、3連窓から優しい光を取り込んでいます。
【コンセプトハウス 「趣味もアソビも楽しめるフリースタイルな家」/当社施工写真】

  • 【外観】

    2階の開口部分から見える木目調の外壁がアクセントとなったインナーバルコニー部分。2階の天井が高くなっているぶん、一見した外観は3階建てに見えるユニークな外観となっています/【建物プラン例/建物面積101.79㎡、参考建物価格1601万円】

  • 【シューズインクローク】

    玄関から土間でひと続きになっているシューズインクロークは、靴のほかにもレインコートなどをかけておけるポールもあります。奥行きもあるのでベビーカーのほか自転車も置いておけます。

  • 【玄関】

    玄関は広くスペースをとってあるので来訪者にゆったりとした印象を与えます。また、上がり框の段差部分もワイドにスペースをとっているので、お子さまを一緒にお出かけの準備もできます。

  • 【1階居室】

    1階居室は3部屋それぞれを広さにムラがでないようバランスよく配置してあります。収納スペースも各部屋に確保しているのでお部屋をスッキリ広く使うことができます。/当社施工例「趣味もアソビも楽しめるフリースタイルな家」

  • 【勾配天井】

    LDKの天井はバルコニーの方に向かって傾斜のついた勾配天井となっています。バルコニーへ出入りする扉の上に、さらに窓を設けることでより光を取り込むことができ、LDKを明るいくつろぎ空間にします。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 天使保育園(天使ベビーセンター・天使虹の園を含む)

    徒歩3分(約240m)

    キリスト教保育で自然を身近に体験したり、一人一人の好奇心を大切にしています。子育て支援センター園にもなっています。

  • ぬくもりのおうち保育 春日出中園

    徒歩4分(約260m)

    生後6ヶ月〜3歳未満児の小規模保育園。散歩中の安全対策、防犯の対策、病気や感染症予防の対策など安全への配慮に心がけています。

  • 梅香幼稚園

    徒歩5分(約350m)

    異年齢とのかかわり、地域との交流を大切にしている幼稚園です。専門の講師を招き、英会話・剣道・体育・絵画などを学びます。

primary school

小学校

  • 春日出小学校

    徒歩3分(約200m)

    Wi-Fiを導入し、パソコンや電子黒板、タブレットのコンピューター関係の使用に力を入れている学校です。

junior high school

中学校

  • 春日出中学校

    徒歩9分(約650m)

    積極的な生徒が多くメリハリのついた学校です。行事が豊富にあり特に体育祭・文化祭に力を入れています。

park

公園

  • 此花公園

    徒歩5分(約400m)

    遊具や樹木も多く「さくら祭り」や「盆踊り」などイベントでよく使われている公園です。

  • 梅香公園

    徒歩5分(約400m)

    広場や遊具、バスケットゴールもあるので幅広い年齢の子どもが遊べる公園です。

  • 春日出公園

    徒歩7分(約550m)

    JRゆめ咲線の電車が見える広くてのんびりできる公園です。隣には広い運動場があります。

hospital

病院

  • 小山医院

    徒歩4分(約270m)

    <診療科目/内科・小児科・放射線科・禁煙外来>
    営業時間/9:00~12:00、14:30~16:30、休診日/木曜午後・土曜午後・日曜・祝日、各種健康診断、市販されているすべての予防接種が可能です。

  • 板東医院

    徒歩5分(約400m)

    <診療科目/内科・循環器内科・小児科>
    営業時間/9:00~12:00、16:00~19:00、休診日/日曜・祝日、予防接種も受け付けています。無料駐車場3台あり。

  • 大津病院

    徒歩14分(約1,100m)

    <診療科目/内科・消化器内科・循環器内科・呼吸器内科・放射線科・リハビリテーション科>
    営業時間/9:00〜12:00、14:30〜16:30、休診日/土曜午後・日曜・祝日、在宅医療もおこなっています。

shopping

ショッピング

  • 八百鮮

    徒歩7分(約550m)

    <営業時間/10:00〜18:00>
    春日出商店街の中にあり、いつも活気がある野菜も魚も新鮮で安いお店です。夕方になると割引もあります。

  • スーパーサンコー 此花店

    徒歩10分(約750m)

    <営業時間/10:00〜20:00>
    惣菜が豊富で商品の価格も安いです。毎週日曜日は10%OFFです。

  • ラ・ムー 此花店

    徒歩12分(約950m)

    <営業時間/24時間営業>
    24時間営業なのでいつでも買い物ができ安価のスーパーです。隣にコーナンや100円ショップも隣接しているので便利です。

自然災害に備えて

水害ハザードマップを下記からご確認いただけます。

本物件は、自治体発行の浸水想定マップで、最も被害が大きくなる河川の氾濫時に水害を免れると想定される地域に位置しています。