中宮5丁目

NAKAMIYA-5

  • 旭区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 3区画
  • 現地コンセプトハウス建築中
  • 角地

【現地コンセプトハウス建築中！7月上旬完成予定】
城北公園通には飲食店やコンビニなどさまざまな店舗があります。
徒歩10分圏内には公園があります。お子様のプレイスポットに◎

feature

  • 「千林商店街」まで自転車で約6分。全長660ｍのストリートには所狭しと店舗が並んでいます。食品や日用品などここで全てが揃います。
  • 「城北公園」まで徒歩6分。季節によってはサクラ、ハナショウブ、ウメなど四季を感じられる花が見られます。大きな噴水も見どころ。

access

  • 大阪メトロ今里筋線・谷町線「太子橋今市」駅 徒歩10分（約800m）
  • 京阪本線「滝井」駅 徒歩18分（約1,440m）

建築条件付宅地

土地価格
1,920万円～2,320万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,402万円～

3,400万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
88,635円～

新築一戸建て

3号地 3LDK

4,180万円

4,180万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%の場合

月々返済
108,969円～

大阪市旭区中宮5丁目5-14

物件概要

●現地コンセプトハウス販売開始（現在建築中！）
●7月上旬完成予定！
3階建て限定の分譲地です。
「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

DATA

1号地 59.21㎡（17.91坪）※建築条件付宅地
2号地 59.02㎡（17.85坪）※建築条件付宅地
3号地 60.48㎡（18.29坪）※現地コンセプトハウス建築中

物件詳細

名称 和光ホームズ＜中宮5丁目＞
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：59.21㎡（17.91坪）
  • 建延面積：102.87㎡（31.11坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

2号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：59.02㎡（17.85坪）
  • 建延面積：103.68㎡（31.36坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

現地コンセプトハウス間取図

3号地

3LDK
現地間取図

  • 土地面積：59.02㎡（17.85坪）
  • 建延面積：94.36㎡（28.54坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「＋」(プラス)が見つかる家／当社施工写真】

  • 【外観に外部吹抜けをプラス】

    2階バルコニーの上部を吹き抜けにし、縦のスリット窓でデザイン性をアップ。夜は赤みのデザインウォールがライトアップされます。3階のバルコニーは別途側面に設け、上質な質感の外壁材をコーナー部分に施しました。

  • 【リビングに光をプラス】

    約16帖の2階リビング。 大きな窓を設けることで、くつろぎ空間にしっかり光を取り込めるようにしました。1階と3階の行き来の際に必ずリビングを通る動線にしてあります。／当社施工例 「＋」(プラス)がみつかる家

  • 【キッチンに折下天井をプラス】

    キッチン上部の天井を下げて木目調に仕上げ、おしゃれな空間に。キッチン廻りにブラウン系クロスやダーク系の面材が集中し、LDK全体の中でも引き締まったゾーンとなっています。

  • 【屋上に非日常をプラス】

    都市型リゾート空間の提案「ReVillas (リヴィラス)」を採用。家から離れることなく、お出かけ気分で過ごすことのできる約16帖の非日常空間をプラスしました。照明・電源・水栓完備で、昼夜を問わず利用できます。

  • 【玄関にスッキリをプラス】

    身長よりも高いスリット窓からの光ですがすがしい玄関ホール。約2.5帖の土間収納を設けてあり、お子様の遊び道具やアウトドア用品のスムーズな出し入れが可能です。／当社施工例 「＋」(プラス)がみつかる家

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「ブルックリンスタイルを楽しむ家」／当社施工写真】

  • 【外壁材を使用したLDK】

    あえてタイル調の外壁材を室内に貼ることでブルックリンの街並みのようなLDKに。さらに、間接照明やインテリアを巧みに合わせることで高級感と生活感が見事に融合して、暮らしやすい空間になります。

  • 【外観】

    ざらざらした質感の外壁材をメインにし、アクセントに木目のものを使用することで、スタイリッシュな見た目にしています。外構部分に設置している宅配ボックスも違和感が出ないように色を合わせています。

  • 【ルーフバルコニー】

    16帖のルーフバルコニー。プールやBBQを楽しむどの家族の憩いの場にしたり、シーツなどの大物の洗濯物を干すなど、色々な用途に使用できて便利なルーフバルコニーです。

  • 【フルフラット対面キッチン】

    造作台がないことでリビングやダイニングと一体感が出て、空間が広く感じます。クォーツ天板を使用しているので、汚れがつきにくく衛生的です。／【建物プラン例/建物面積99.88㎡、参考建物価格1,429万円】

  • 【SCL】

    玄関から通り抜けできるシューズクローゼット。靴を片付けてそのまま家の中に入れるので、玄関が常にスッキリします。

周辺の街情報

nursery school／kindergarten

保育園・幼稚園

  • 大阪YWCA大宮保育園

    徒歩5分（約350m）

    年間を通して子供たちがワクワク、ドキドキするような行事が多く、田植え〜稲刈り体験など自然や食にふれる体験があります。他にも公園への散歩、音楽リズムなども行っています。

  • 大宮幼稚園

    徒歩7分（約550m）

    専任の体操の先生と一緒に楽しく体を動かしたり、英語の先生に来ていただき楽しく英語に親しむます。音楽リズムや絵画制作なども実施しています。

  • あけのほし幼稚園

    徒歩9分（約650m）

    キリスト教の精神に基づいた教育をおこなっています。異年齢とのかかわりや身近な動植物に触れ考えたり調べたりしながら学習します。リズム遊びや歌、絵画製作、運動なども遊びを通して学びます。

primary school

小学校

  • 大宮小学校

    徒歩5分（約350m）

    校庭とは別に運動場がもう1つあります。子どもとの信頼関係、地域全体で子どもたちを育てようという方針を持っている学校です。地域の活動にも進んで取り組んでいます。

junior high school

中学校

  • 大宮中学校

    徒歩7分（約550m）

    住宅街の中にあり校舎、校庭はとても広々としています。 部活動に大変力を入れていて、学校が休みの日にもグラウンドで元気に活動する生徒の姿がみられます。

park

公園

  • 大宮北公園

    徒歩3分（約200m）

    大学の高架下にあり、細長い公園です。アスレチックや石の遊具や滑り台付複合遊具などが設置されています。ウォーキングコースや学校が近くにあるので人通りが多いので安心です。

  • 大宮ふれあい公園

    徒歩5分（約350m）

    小学校の隣にある日当たりのい公園です。砂場や鉄棒、滑り台などの他に夏には噴水になる所や足つぼロードなどもあります。休憩所も広く、春になると周りに花か咲きます。

  • 太子橋南公園

    徒歩7分（約500m）

    住宅の中にある小さな公園です。丸いジャングルジムや複合遊具、砂場などが設置されています。緑も多く春には桜が綺麗に咲きます。

hospital

病院

  • 藤立病院

    徒歩7分（約550m）

    ＜診療科目／内科・呼吸器内科・消化器内科・循環器内科・アレルギー疾患内科外科・整形外科・消化器外科など＞
    営業時間／9:00～13:00、17:00～19:00、休診日／土曜午後、日曜、祝日、精神疾患やペインクリニック、企業健診/集団検診などの専門的な治療もしています。

  • 中浜医院

    徒歩11分（約850m）

    ＜診療科目／内科・呼吸器科・小児科・リハビリテーション科＞
    営業時間／9:00～12:00、17:00～19:30、休診日／水・土曜午後、日曜、祝日、心配ごとに対して分かりやすく説明してくれる病院です。

  • 城北みどりヶ丘病院

    徒歩10分（約750m）

    ＜診療科目／内科・外科・皮膚科・肛門科・小児科・リハビリテーション科＞
    営業時間／9:30～12:30、17:00～19:30、休診日／木・土曜午後、日曜、祝日、患者とのコミュニケーションを大切にし各専門医に特化した診療をしています。

shopping

ショッピング

  • ライフ旭大宮店

    徒歩5分（約350m）

    ＜営業時間／9:30〜24:00＞
    小規模スーパーですが食料品と日用品があります。品揃えは豊富です。20時以降は割引があります。

  • 食品館アプロ 中宮店

    徒歩10分（約800m）

    ＜営業時間／9:30〜21:00＞
    温かい雰囲気がある町のスーパーでお魚もお肉も買いやすい値段です。割引がたまにあり100円ショップもあります。

  • ニューマルシェ千林店

    徒歩15分（約1,200m）

    ＜営業時間／9:30〜21:00＞
    商店街の中にあり、1階食料品、2階衣料品になっています。品物の回転が早いから新鮮で商品が安く品揃えがよい店舗です。