中宮5丁目

NAKAMIYA-5

  • 旭区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 3区画
  • 現地コンセプトハウス建築中
  • 角地

【現地コンセプトハウス建築中！7月上旬完成予定】
城北公園通には飲食店やコンビニなどさまざまな店舗があります。
徒歩10分圏内には公園があります。お子様のプレイスポットに◎

feature

  • 「千林商店街」まで自転車で約6分。全長660ｍのストリートには所狭しと店舗が並んでいます。食品や日用品などここで全てが揃います。
  • 「城北公園」まで徒歩6分。季節によってはサクラ、ハナショウブ、ウメなど四季を感じられる花が見られます。大きな噴水も見どころ。

access

  • 大阪メトロ今里筋線・谷町線「太子橋今市」駅 徒歩10分（約800m）
  • 京阪本線「滝井」駅 徒歩18分（約1,440m）

新築一戸建て

3号地 3LDK

4,180万円

4,180万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%の場合

月々返済
108,969円～

大阪市旭区中宮5丁目5-14

物件概要

●現地コンセプトハウス公開中！

DATA

1号地 59.21㎡（17.91坪）※ご成約済み
2号地 59.02㎡（17.85坪）※ご成約済み
3号地 60.48㎡（18.29坪）※現地コンセプトハウス建築中

物件詳細

名称 和光ホームズ＜中宮5丁目＞
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：59.21㎡（17.91坪）
  • 建延面積：102.87㎡（31.11坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

コンセプトハウス公開中

コンセプトハウス 「木目彩るカフェスタイルな家」／当社施工写真

現地コンセプトハウス間取図

3号地

3LDK
現地間取図

  • 土地面積：59.02㎡（17.85坪）
  • 建延面積：94.36㎡（28.54坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「木目彩るカフェスタイルな家」／当社施工写真】

  • 【吹抜け】

    階段の横に吹き抜けを設けました。2階と3階のどちらでも開放感を感じられ、ゆったりと過ごしていただけます。天井や梁に木目のアクセントクロスを施すことで、吹抜け全体の空間に統一感を出しています。

  • 【2階／LDK（18.0帖）】

    カフェ風の雰囲気を意識したLDKです。フローリングや建具などには質感の良い木目のものをチョイス。落ち着いてくつろげる空間になるように部屋をコーディネートしました。

  • 【2階／キッチン】

    家事がしやすいゆったりスペースのキッチンです。壁面に下地補強を施しているので、お好みのアイアン棚やデコ棚の取り付けも可能です。

  • 【2階／スタディコーナー】

    ダイニング横にスタディコーナーを設けています。木製のカウンターの色は温かみのあるチークを採用。カウンター横には少し高めの壁を設けています。リビングからの目線をカットでき集中して作業ができます。

  • 【スイッチニッチ】

    カウンター横の腰壁にニッチを施しています。その中にインターホンやスイッチを集約することで、目立たなくしています。階段の近くに設置することで、行き来するときに押しやすい位置になるよう配慮しました。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「木目彩るカフェスタイルな家」／当社施工写真】

  • 【外観】

    ブラックに木目をあしらった外観。玄関扉やポストも外壁と統一感が出るような配色にしています。ガレージはビルドインにしています。天候を気にすることなく車に乗ることができます。

  • 【1階／掃き出し窓】

    ガレージから荷物の出し入れをしやすいように、1階の廊下に掃き出し窓を設けました。窓の奥には階段もあり、そのまま2階のLDKへ運びやすくなるよう、動線にも配慮しています。

  • 【2階／トイレ】

    2階のトイレに掃除のしやすい仕様のものを採用しています。フロアタイルはブラックの大理石調のものを施すことで、高級感を演出しています。リビングからトイレへ行ってもカフェの雰囲気がなくならないようにしました。

  • 【3階／バルコニー】

    3階のバルコニーは周囲の視線が気にならないように、隣地側の高さを高くしています。外にいながらプライベート空間を確保できるので、プール遊びなどを満喫していただけます。

  • 【3階／ウォークインクローゼット】

    3階は6帖の居室を2部屋設けています。一つの部屋にはウォークインクローゼットを設けているので、ご家族の衣類や季節の家具まで幅広く収納していただけます。

周辺の街情報

nursery school／kindergarten

保育園・幼稚園

  • 大阪YWCA大宮保育園

    徒歩5分（約350m）

    年間を通して子供たちがワクワク、ドキドキするような行事が多く、田植え〜稲刈り体験など自然や食にふれる体験があります。他にも公園への散歩、音楽リズムなども行っています。

  • 大宮幼稚園

    徒歩7分（約550m）

    専任の体操の先生と一緒に楽しく体を動かしたり、英語の先生に来ていただき楽しく英語に親しむます。音楽リズムや絵画制作なども実施しています。

  • あけのほし幼稚園

    徒歩9分（約650m）

    キリスト教の精神に基づいた教育をおこなっています。異年齢とのかかわりや身近な動植物に触れ考えたり調べたりしながら学習します。リズム遊びや歌、絵画製作、運動なども遊びを通して学びます。

primary school

小学校

  • 大宮小学校

    徒歩5分（約350m）

    校庭とは別に運動場がもう1つあります。子どもとの信頼関係、地域全体で子どもたちを育てようという方針を持っている学校です。地域の活動にも進んで取り組んでいます。

junior high school

中学校

  • 大宮中学校

    徒歩7分（約550m）

    住宅街の中にあり校舎、校庭はとても広々としています。 部活動に大変力を入れていて、学校が休みの日にもグラウンドで元気に活動する生徒の姿がみられます。

park

公園

  • 大宮北公園

    徒歩3分（約200m）

    大学の高架下にあり、細長い公園です。アスレチックや石の遊具や滑り台付複合遊具などが設置されています。ウォーキングコースや学校が近くにあるので人通りが多いので安心です。

  • 大宮ふれあい公園

    徒歩5分（約350m）

    小学校の隣にある日当たりのい公園です。砂場や鉄棒、滑り台などの他に夏には噴水になる所や足つぼロードなどもあります。休憩所も広く、春になると周りに花か咲きます。

  • 太子橋南公園

    徒歩7分（約500m）

    住宅の中にある小さな公園です。丸いジャングルジムや複合遊具、砂場などが設置されています。緑も多く春には桜が綺麗に咲きます。

hospital

病院

  • 藤立病院

    徒歩7分（約550m）

    ＜診療科目／内科・呼吸器内科・消化器内科・循環器内科・アレルギー疾患内科外科・整形外科・消化器外科など＞
    営業時間／9:00～13:00、17:00～19:00、休診日／土曜午後、日曜、祝日、精神疾患やペインクリニック、企業健診/集団検診などの専門的な治療もしています。

  • 中浜医院

    徒歩11分（約850m）

    ＜診療科目／内科・呼吸器科・小児科・リハビリテーション科＞
    営業時間／9:00～12:00、17:00～19:30、休診日／水・土曜午後、日曜、祝日、心配ごとに対して分かりやすく説明してくれる病院です。

  • 城北みどりヶ丘病院

    徒歩10分（約750m）

    ＜診療科目／内科・外科・皮膚科・肛門科・小児科・リハビリテーション科＞
    営業時間／9:30～12:30、17:00～19:30、休診日／木・土曜午後、日曜、祝日、患者とのコミュニケーションを大切にし各専門医に特化した診療をしています。

shopping

ショッピング

  • ライフ旭大宮店

    徒歩5分（約350m）

    ＜営業時間／9:30〜24:00＞
    小規模スーパーですが食料品と日用品があります。品揃えは豊富です。20時以降は割引があります。

  • 食品館アプロ 中宮店

    徒歩10分（約800m）

    ＜営業時間／9:30〜21:00＞
    温かい雰囲気がある町のスーパーでお魚もお肉も買いやすい値段です。割引がたまにあり100円ショップもあります。

  • ニューマルシェ千林店

    徒歩15分（約1,200m）

    ＜営業時間／9:30〜21:00＞
    商店街の中にあり、1階食料品、2階衣料品になっています。品物の回転が早いから新鮮で商品が安く品揃えがよい店舗です。