［和光ホームズ］西三国1丁目｜分譲地情報｜大阪市の注文住宅なら実績40年の和光ホームズへ

物件概要

DATA

1号地	57.55㎡（17.40坪）※建築条件付宅地
2号地	57.36㎡（17.35坪）※建築条件付宅地
3号地	58.20㎡（17.60坪）※建築条件付宅地
4号地	57.77㎡（17.47坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜西三国1丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	80%（90%）
容積率	300%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1〜4号地

参考プラン図

土地面積：1号地：57.55㎡（17.40坪）、2号地：57.36㎡（17.35坪）、3号地：58.20㎡（17.60坪）、4号地／57.77㎡（17.47坪）
建延面積：99.73㎡（30.16坪）

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス「室内に風景をのぞむ家」／当社施工写真】

【2階LDK／約18.8帖】

大判タイルのような目地がレトロなビルを思わせるコンクリート調のフロア材。天井には、モルタルのようなカラークロス。この家では、各所に濃さやトーンが様々なグレーカラーを施す中で、上質感とカジュアルなおしゃれさが共存できるよう工夫しました。
【鉄骨階段】

玄関は比較的コンパクトな作りになっていますが、窓位置を工夫し、階段を視線の抜ける鉄骨階段にすることで、実際のスペース以上の広がりを感じられます。
【右手に和室、左手に坪庭】

和室は床から一段上がった位置に設けてあり、下側に間接照明を施しました。家の中に少し特別な雰囲気を生み出します。窓に囲まれた坪庭スペースに好きなグリーンや石を置けば、毎日眺めて愛でることができます。
【洗面台】

オーダー家具の感覚で面材を選び、造り付けのようなフォルムに成形され出来上がる洗面台。トレンドは、「木目」調に「石目」調など異素材(ここでは天板部)を組み合わせることなのだとか。濃いグレイ色の壁によくなじんでいます。
【2階／ダイニング＆キッチン】

階段の終わり部分を腰壁とアイアン手すりにすることで、壁を減らし、フロアの広がりを感じられるようにしました。キッチンには、リビング側から見えない部分に冷蔵庫スペースや収納を設けるなど、すっきりを保てる工夫がいっぱい。サイドに設けたワークスペースはなんと窓付き。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス「家族と空間が繋がるホワイトシックな家」／当社施工写真】

【外観】

周辺に比べ高さがあり上品なスタイルの外観は白い壁に太陽の光が反射し、輝くようなまばゆさを放っています。ポストやバルコニーの手すり、サッシなど細部まで目に入るものは白で統一することでデザイン性の高さを際立たせています。
【吹き抜け】

階のダイニング上部は天井まで続く吹き抜けになっているので、やわらかい自然光に包まれて食事を楽しむ事ができます。また吹き抜けを通して3階にいる家族との会話がスムーズ。「もうすぐゴハンよ～」なんて声が聞こえてきそうです。
【ルーフバルコニー】

大空の下でアウトドアライフを満喫できるルーフバルコニーは７．５畳もの広さ！住宅密集地でありながらも他の家より高く設計されているので外部からの目線は感じられず、プライバシーを守られながらBBQやプール遊びなどを楽しめます。
【2階／洗面室】

キッチンから続く洗面室は3.5畳もあり、可動棚をふたつ設置しているので家族分の下着類やパジャマなどが収納できます。また、洗面台の横の壁はホーローパネルを取り付けてあり、水はねによるカビを防ぎお手入れもラクです。
【3階／書斎】

カウンターや棚を造り付けてリモートワークや勉強だけでなく、じっくり考え事をしたい時などひとりの時間を大切にしたい時に活躍する書斎。天井には夜になると淡く光る蓄光クロスを使用しているので、ロマンチックな雰囲気も楽しめます。