三津屋中1丁目

MITSUYANAKA-1

  • 淀川区
  • 1区画
  • 現地コンセプトハウス内覧可
  • 角地

南東角地1区画限定/モデルハウスが遂に完成!!
最寄りの阪急「神崎川」駅では、駅近の阪急オアシス 神崎川店や100均が利用でき、毎日の買い物が充実。

feature

  • 自転車なら、十三エリアへ約5分。 行列のできるラーメン店、ねこカフェな どの話題店から、スポーツ施設・劇場・スタジオなど娯楽スポットも充実。
  • 細い路地に囲まれた家並みの続くエリアですが、前道が比較的広いです。車移動なら、西は尼崎へ、北は豊中へ、すっと出られます。

access

  • 阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩6分(約450m)
  • 阪急宝塚本線「三国」駅 徒歩18分(約1,400m)

新築一戸建て

3階建 3LDK

3,680万円

3,680万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%の場合

月々返済
95,935円~

大阪市淀川区三津屋中1丁目

物件概要

DATA

47.53㎡(14.37坪)※現地モデルハウス公開中

物件詳細

名称 和光ホームズ<三津屋中1丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%(90%)
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

現地コンセプトハウス間取図

1号地

3LDK
現地間取図

  • 土地面積:47.53㎡(14.37坪)
  • 建延面積:89.63㎡(27.11坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

「憧れをまとう、大人テイストの家」 落ち着いたお洒落を楽しむ空間造りに注目

【コンセプトハウス 「憧れをまとう、大人テイストの家」/当社施工写真】

  • 【2階/LDK(17.2帖)】

    ブラックウォルナットの床とアイアンをアクセントに使ったインテリアで高級感あふれるスタイリングのLDK。キッチンから一直線につながるので動線が良く、視界が広がり、実際の面積を感じさせないゆとりと開放感を得ることができます。

  • 【稲妻階段】

    2階から3階へと続く階段は黒いアイアンとダークブラウンの木を組み合わせて造られた稲妻階段。圧迫感がないので空間が広く感じられ、白い壁に映えるお洒落なインテリアとしての役割もあり、LDKのアクセントになっています。

  • 【2階/キッチン】

    シンク側はダイニングとオープンにつながり、コンロ側は壁があるので油はねなど気にしなくてもいいセミフラットタイプのキッチン。黒い天板に濃い木目のパネルを合わせ、マーブル柄の壁をアクセントに使いシックにまとめました。

  • 【3階/洗面室】

    3階の洗面台は上品な白いボウルと木目のカウンターを組み合わせオリジナルデザインで造作。ホテルライクな空間を演出しています。また、洗濯機置き場に洗濯パンをなくしお掃除の手間を省きました。

  • 【2階/洗面】

    リビングの奥にサニタリーコーナーを配置。黒のボウルとコンクリート調のカウンターを合わせた洗面台はスタイリッシュかつモダンなデザイン。背面にリネン類を収納できる可動棚も備え付けました。

「憧れをまとう、大人テイストの家」 落ち着いたお洒落を楽しむ空間造りに注目

【コンセプトハウス 「憧れをまとう、大人テイストの家」/当社施工写真】

  • 【2階/ダイニング】

    階段とダイニングに壁を設けずシームレスな空間にすることで開放感を高めました。落下防止のためにアイアンの手すりがあるので安心です。また吹抜け効果もあり、暗くなりがちな階段に光をもたらします。

  • 【風呂】

    手足を伸ばしてゆったり入ることができる1616サイズのゆったりバスルーム。木目調の壁に黒をアクセントに取り入れ、高級感を高めました。間接照明を備え付けたので、いつもと雰囲気を変えてラグジュアリーなバスタイムも楽しめます。

  • 【1階/玄関】

    玄関は空間のゆとりを重視して土間を広くしました。大容量のシューズインクローゼットがつながっているので玄関土間に靴があふれるなんていう心配は無用。グレーと木目のコーディネートで落ち着きのある大人の空間に仕上げました。

  • 【2階/トイレ】

    2階のトイレはグレードの高いタンクレストイレを採用。手洗いカウンターや収納スペースも備え付け、機能性とインテリア性を兼ね備えました。マットな質感のコンクリート調の壁がデザイン性を高めています。

  • 【ルーフバルコニー】

    敷地はコンパクトながら角地のメリットを有効に使ったお家です。ホワイトを基調とした外壁にウッド調の玄関とルーバーがアクセントとなっています。/当社施工例「コンパクトに広がる家」

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • ひかり保育園

    徒歩3分(約220m)

    日々の保育に工夫をこらし、所外保育や運動会、発表会などさまざまな行事にも取り組んでいます。仏教系の保育園です。

  • ふたばこども園

    徒歩6分(約450m)

    週1回、講師の方に来て頂き、体操教室・リズム教室・造形教室の指導をしています。園の菜園で野菜を育て、季節ごとの収穫を体験します。

  • ふたば乳児園

    徒歩7分(約550m)

    ふたばこども園の系園で0〜2歳児を預かっています。講師の先生に週1回、体操遊び、リズも遊び等、のびのびと楽しく教わっています。

primary school

小学校

  • 三津屋小学校

    徒歩1分(約80m)

    学校行事が盛んにあり、11月には淀川区で毎週祭りが催され、地域との交流もふくめた「みつやまつり」が小学校で開催されます。

junior high school

中学校

  • 美津島中学校

    徒歩14分(約1,100m)

    グランドがとても広く部活動に力を入れています。中庭にたくさん桜の木が植えられていて入学式などはすごく綺麗に咲いています。

park

公園

  • 三津屋東公園

    徒歩3分(約200m)

    広い公園で、滑り台やブランコなどがあります。広場の方で遊びながら電車が走る様子を見る事が出来ます。夏と冬にイベントが開催されます。

  • 三津屋公園

    徒歩7分(約500m)

    静かで木々に囲まれて季節を感じることができる公園です。春には桜がキレイです。

  • 野中北公園

    徒歩7分(約500m)

    複合遊具やブランコ、砂場などがある一般的な児童公園です。緑が多く木陰で休憩できるベンチもあります。

hospital

病院

  • 十三市民病院

    徒歩3分(約240m)

    <診療科目/総合医療科、循環器内科、糖尿病・内分泌内科、呼吸器内科、小児科など>
    営業時間/8:30〜11:00、休診日/土曜、日曜、祝日、専門外来、各科専門医がおり、予防接種等も実施しております。

  • なかにしキッズクリニック

    徒歩4分(約290m)

    <診療科目/小児科>
    営業時間/9:00〜12:00、16:00〜19:00、(土)9:00〜15:00、休診日/木曜、日曜、祝日、0歳児〜15歳まで、子どもの発達を得意とする病院です。受診予約システムを導入しています。

  • いわた内科・耳鼻咽喉科クリニック

    徒歩7分(約500m)

    <診療科目/内科・小児科・耳鼻咽喉科・アレルギー科>
    営業時間/9:00〜12:00、17:00〜19:00、休診日/水・土曜午後、日曜、祝日、内科と耳鼻咽喉科と診療時間が異なります。予防接種も各種受付しています。

shopping

ショッピング

  • 阪急オアシス 神崎川店

    徒歩8分(約600m)

    <営業時間/9:30〜22:00>
    駅前立地で便利。店内も綺麗で何よりお惣菜とパンの種類が充実しています。近くには100均もあります。

  • 万代 淀川新高店

    徒歩5分(約400m)

    <営業時間/9:00〜23:30>
    23:30まで営業してるので、仕事等遅くなったとき等に立ち寄れて便利です。品物が豊富で定期的に特売日があります。

  • ライフ三津屋店

    徒歩12分(約900m)

    <営業時間/9:00〜24:00>
    1階のみで食料品に特化した店舗です。深夜12時まで開いているので便利です。ポイント5倍の日や特売日などもあります。