久宝寺3丁目

KYUHOJI-3

八尾市
大阪市外
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
2区画

小・中学校ともに徒歩10分圏内なので、毎日の通学が安心です。

feature

飲食店やショップで賑わう商業施設「アリオ八尾」まで自転車で8分。
小さなお子様から遊べる「久宝寺緑地あいあい広場」まで徒歩約9分。遊具も充実しています。

access

近鉄大阪線「久宝寺口」駅　徒歩10分（約800m）
JR大和路線「久宝寺」駅　徒歩12分（約950m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,630万円～2,930万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,240万円～

4,240万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 110,533円～

大阪府八尾市久宝寺3丁目14-20

物件概要

DATA

1号地	98.24㎡（29.71坪）※建築条件付宅地
2号地	88.10㎡（26.65坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜久宝寺3丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60%（70%）
容積率	200%（160%）
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

2階建/4LDK

土地面積：98.24㎡（29.71坪）
建延面積：102.05㎡（30.87坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

2号地

2階建/4LDK

土地面積：88.10㎡（26.65坪）
建延面積：100.84㎡（30.05坪）

外と中でデザインの2面性を楽しめる家

【コンセプトハウス「重厚感のあるブルックリンスタイルな家」／当社施工写真】

【リビング（勾配天井）】

リビングは勾配天井となっており、開放感があるだけでなく、高所の窓から十分な採光を取ることができるのでLDKが明るくなります。
【外観】

ストライプ柄が強調されたクールな印象の外壁材を使用し、スマートで都会的な印象に仕上げてあります。
【2台駐車もできる駐車スペース】

車を2台駐車できるインナーガレージは、車の後部から玄関前に荷物を積み下ろしできる動線になっています。
【1階洋室（7.5帖）の収納スペース】

1階の主寝室には、扉付き収納とオープン収納の２つを設けました。収納の使用頻度によってそれぞれを使い分けることができます。
【キッチン収納】

キッチン背面には扉付きの収納と、さらに広い棚がついた収納スペースを設けました。保存食品や大きなキッチン家電などもしまっておけます。

縦の空間で家族がつながる家

【コンセプトハウス「結ぶ暮らし」当社施工写真】

【勾配天井】

上部に広がる勾配天井で、広く開放感に溢れたLDK。家族が集う場所があたたかな日差しに包まれます。
【玄関】

玄関は広くゆとりある空間になっており、外出時の混雑も解消されます。かわいらしい星型のシーリングライトが玄関を照らしてくれます。
【様々なものを収納できるシューズインクローク】

収納力抜群のSICには、ベビーカーや外遊びのおもちゃなども収納しておけます。ハンガーパイプも設置されており、よく使う上着などを置いておけるのも嬉しいポイントです。
【階段ホール】

1階のホールは吹き抜けで2階のLDKと繋がっており、違うフロアにいても家族の存在を感じられます。また、暗くなりがちな階段に開放感も与えてくれます。
【ダイニング収納】

ダイニングには扉付きの収納を設置したので、掃除道具など生活感のあるものを身近に隠すことができます。