安田4丁目

YASUDA-4

鶴見区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画
南向き

季節折々の花や植物を楽しめる他、アクティビティ施設が充実した「鶴見緑地公園」まで自転車で約9分。

feature

お買い物やイベントが楽しめる、ららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真まで車で約10分。
徒歩10分圏内に小学校・中学校があるので、毎日の通学も安心です。

access

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅徒歩19分（約1500m）
JR学研都市線「徳庵」駅自転車約11分（2600m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,030万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 3,597万円～

3,600万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 93,849円～

大阪市鶴見区安田4丁目3-15

物件概要

DATA

	74.99㎡（22.68坪）※建築条件付土地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜安田4丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	代理
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

参考プラン図01

土地面積：74.99㎡（22.68坪）
建延面積：103.68㎡（31.36坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

参考プラン図02

土地面積：74.99㎡（22.68坪）
建延面積：85.65㎡（25.90坪）

参考プラン図03

土地面積：74.99㎡（22.68坪）
建延面積：98.82㎡（29.89坪）

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス「豊かな時を感じる家」／当社施工写真】

【リビング階段】

約24帖の広々としたLDKをスッキリと見せる、鉄骨造りのスケルトン階段を採用しました。開放的でおしゃれな空間に仕上がっています。階段上の吹抜けと天窓より光が落ちてきます。
【外観】

シックで重厚感のあるデザインの外観が魅力。駐車場部分は屋根になっているので、雨の日も濡れずに玄関から車へ出入りができて便利です。
【LDK】

明るい光が差し込むLDKは家族の集まる憩いの場に。ご友人が集まってのホームパーティーでも活躍間違いなし空間です。キッチン横は、壁で洗い物の水はねを防ぎつつ、窓ごしに室内を見渡せるという設計です。
【洗面室・浴室】

イタリア産タイルがモダンな雰囲気を醸し出す洗面室。浴室には肩湯・打たせ湯マッサージなどで疲れを癒せる高級バスを採用しています。住宅設備へのこだわりからも「豊かな時」を感じていただけます。
【ウォークインクロゼット】

大容量のウォークインクロゼットは、お洋服はもちろん帽子や鞄なども置いておけます。おしゃれなご夫婦に嬉しい空間です。デザインクロスもお洒落さを増します。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス「パパとママの思いがつまった家」／当社施工写真】

【LDK/16.7帖】

リビングの大きなFIX窓、柔らかな照明などで、明るく開放的な空間が誕生しました。LDKに畳コーナーを併設する事で、お子様を見守りながら家事が行える対面キッチンを設置、約23帖の空間が得られます。
【建物外観】

外観はインパクトが出る様に、一面窓を設けずにアクセントとし、あえて閉鎖的に見せています。対照的に玄関前に外部吹き抜けを設ける事でより一層解放感のある空間にしています。
【対面キッチン】

お子様を見守りながら家事が行える対面キッチンを設置、併設畳コーナーは日々、家事や育児に忙しいママの一息する場所にもなり、お子様の勉強スペースにもなります。多種多様の使い方ができ重宝しますね。
【一階洗面コーナー】

来客時には見えにくい位置に洗面コーナーを設けました。二階へ上がらずに手が洗えます。
【バルコニー】

休日はゆっくり過ごせる広めのバルコニーです。アクセントの壁は目隠しの役割にもなります。