大島町3丁目

OSHIMACHOU-3

  • 豊中市
  • 大阪市外
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 1区画
  • 2階建てプラン可

豊中市の南端に位置し、大阪市が目と鼻の先。
緑の多いゴルフセンターと、広い幅員の開放的な道路の間にあるどこかのどかな空気のにじみでる住宅街です。

feature

  • 「皆様の台所」豊南市場へ、自転車約10分で行けます。
  • 3階建てプラン・2階建てプラン共にご対応可能です。
  • フリープランの住まいづくりでこだわりのご新居を！

access

  • 阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩9分（約720m）
  • 阪急宝塚線「庄内」駅 自転車10分（約2,400m）

建築条件付宅地

土地価格
2,020万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,502万円～

3500万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
91,242円～

豊中市大島町3丁目4-6

物件概要

●戸建ての並ぶ街区の一角です。
●家の周囲は落ち着いていて、少し足をのばせば賑わいスポットへもすぐ行ける。そんな住環境で、新生活を始められます。
●3階建て、2階建て、どちらのプランにも対応できます。

DATA

81.42㎡（24.62坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ＜大島町3丁目＞
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
防火地域 指定なし（法22条区域内）
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

提案プラン図

4LDK

参考プラン図

  • 土地面積：81.42㎡（24.62坪）
  • 建延面積：100.03㎡（30.25坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「＋」(プラス)が見つかる家／当社施工写真】

  • 【外観に外部吹抜けをプラス】

    2階バルコニーの上部を吹き抜けにし、縦のスリット窓でデザイン性をアップ。夜は赤みのデザインウォールがライトアップされます。3階のバルコニーは別途側面に設け、上質な質感の外壁材をコーナー部分に施しました。

  • 【リビングに光をプラス】

    約16帖の2階リビング。 大きな窓を設けることで、くつろぎ空間にしっかり光を取り込めるようにしました。1階と3階の行き来の際に必ずリビングを通る動線にしてあります。／当社施工例 「＋」(プラス)がみつかる家

  • 【キッチンに折下天井をプラス】

    キッチン上部の天井を下げて木目調に仕上げ、おしゃれな空間に。キッチン廻りにブラウン系クロスやダーク系の面材が集中し、LDK全体の中でも引き締まったゾーンとなっています。

  • 【屋上に非日常をプラス】

    都市型リゾート空間の提案「ReVillas (リヴィラス)」を採用。家から離れることなく、お出かけ気分で過ごすことのできる約16帖の非日常空間をプラスしました。照明・電源・水栓完備で、昼夜を問わず利用できます。

  • 【玄関にスッキリをプラス】

    身長よりも高いスリット窓からの光ですがすがしい玄関ホール。約2.5帖の土間収納を設けてあり、お子様の遊び道具やアウトドア用品のスムーズな出し入れが可能です。／当社施工例 「＋」(プラス)がみつかる家

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「空間を拡張させるバーチカルな家」／当社施工写真】

  • 【外観】

    建物の外観は、縦長の滑り出し窓を採用することで縦方向のラインを意識し、カラーもブラック系で統一したスタイリッシュなデザインに仕上げています。【建物プラン例/建物面積92.34㎡、参考建物価格1452万円】

  • 【2階LDK + 和室／約22帖】

    リビングに約4.5帖の和室を隣接さることで空間をより広く感じられます。落ち着いた雰囲気になるモノトーンの畳カラーを採用しました。／当社施工例 「空間を拡張させるバーチカルな家」

  • 【ダイニング】

    ダイニングスペースの窓は腰の高さの4枚窓を採用しました。明るく開放感が得られるのはもちろんのこと、換気もしやすくなり快適です。／当社施工例 「空間を拡張させるバーチカルな家」

周辺の街情報

nursery school／kindergarten

保育園・幼稚園

  • 庄内西こども園

    徒歩11分（約850m）

    家庭ではできない遊びをしたり、異年齢保育をしています。個性の違う子ども達が、お互いを認め合い支え励ましてくれる園をめざしています。

  • みらいと保育園

    徒歩12分（約950m）

    小規模保育園でアットホームな園です。ICTの導入で園と保護者のやりとりが完結に行われています。また保育園の活動の様子を毎日写真と動画で配信しています。

  • 庄本幼稚園

    徒歩18分（約1,400m）

    毎週１回月曜日に神社の境内にて運動をしたり、スイミングスクールに通ったり、ＥＣＣの講師による英会話教室などを実施しています。その他、音感教育やひらがなの勉強もあります。

primary school

小学校

  • 庄内西小学校

    徒歩10分（約800m）

    朝読書や朝学習の時間や農業体験の学習など勉強に力を入れている学校です。学校行事として、7月にサマーカーニバルがあり地域との交流も行っています。

junior high school

中学校

  • 第七中学校

    徒歩19分（約1,500m）

    地域、保護者との交流を大切にしている地域密着型の学校です。学力にも力を入れ英語は習熟度別にクラスを分けて授業があります。部活動も活発です。

park

公園

  • 神崎川公園

    徒歩3分（約180m）

    長いスロープを登った先にある公園でグラウンドや子供向けのちょっとした遊具があります。ジョギングや散歩に最適です。様々なスポーツを楽しむグリーンスポーツセンターも隣接しています。

  • 大島町公園

    徒歩4分（約300m）

    フェンスで囲まれた広場の真ん中にジャングルジムがある公園です。端には幼児向けの滑り台や遊具があります。

  • 大島町1丁目児童遊園

    徒歩4分（約300m）

    住宅に囲まれた縦に長く、かけっこなどができそうな公園です。滑り台と鉄棒、輪っかの遊具があり、円形の大きな石の受け皿の中央に手洗い水道が端に設置されています。

hospital

病院

  • 高尾医院

    徒歩5分（約400m）

    ＜診療科目／内科・整形外科・皮膚科・リハビリテーション科＞
    営業時間／9:00～13:00、17:00～19:00、休診日／木・土曜午後、日曜、祝日、一人ひとりに合わせた適切な治療を提供しています。院内処方です。

  • 橋中内科小児科クリニック

    徒歩7分（約500m）

    ＜診療科目／内科・小児科・皮膚科・リハビリテーション科＞
    営業時間／9:00～12:00、15:00～18:00、休診日／木・土曜午後、日曜、祝日、幅広い年齢層の様々な症状に対応できる体制を整えています。

  • 上田病院

    徒歩23分（約1,800m）

    ＜診療科目／内科・外科・消化器外科・循環器内科・整形外科・肛門科・乳腺外科など＞
    営業時間／8:30～11:30、休診日／日曜、祝日、各科によって診療時間が異なります。

shopping

ショッピング

  • 業務スーパーTAKENOKO千成店

    徒歩8分（約600m）

    ＜営業時間／9:00～21:30＞
    店舗規模が大きく品揃えが豊富で新鮮、お徳用サイズの品や冷凍食品などが多くて安いです。クレジットカード対応。

  • 関西スーパー 豊中南店

    徒歩17分（約1,300m）

    ＜営業時間／9:00～20:50＞
    同じ敷地内に複数の店のがあり、セルフ讃岐饂飩屋、花屋、宝くじ売り場、宅配BOX、100均、タコ焼屋等が入っています。毎週月曜日は10%OFFなど他の曜日でもお得になっています。

  • ライフ 庄内店

    徒歩17分（約1,300m）

    ＜営業時間／9:00～22:00＞
    1階・2階が売り場、駐車場もある店舗になっています。日用品や衣類も販売しており品揃えも豊富です。スマホ決済も使えます。