泉尾1丁目

IZUO-1

  • 大正区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 2区画
  • 南向き

教育施設や病院まで徒歩10分。便利な立地です。
スーパーやドラッグストア、昔ながらの飲食店などがあり
長く地元の方に愛されている泉尾商店街まで徒歩4分。

feature

  • コンサートや各種スポーツなどのイベントを楽しめる京セラドーム大阪まで車で5分。
  • 近くにはイオンモール大阪ドームシティもあるので、お出かけにピッタリ。

access

  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅 徒歩8分(約640m)
  • JR大阪環状線「大正」駅 徒歩10分(約800m)

建築条件付宅地

土地価格
2,370万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,852万円~

3,850万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
100,366円~

大阪市大正区泉尾1丁目11-14

物件概要

昔ながらの街並みが残る
落ち着いた雰囲気の立地です。
完全自由設計で
思い通りの家が建てられます。

DATA

1号地 65.52㎡(19.81坪)※建築条件付宅地
2号地 65.52㎡(19.81坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<泉尾1丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 商業地域・第2種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 400・300%(318%)
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:65.52㎡(19.81坪)
  • 建延面積:105.92㎡(32.04坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

2号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:65.52㎡(19.81坪)
  • 建延面積:105.92㎡(32.04坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス「優雅に彩りを感じる家」/当社施工写真】

  • 【外からはわからない憩いの空間】

    「都心の利便性を享受しながらも、プライベート空間を存分に満喫したい。」 窓配置や目隠し壁の工夫により、外の喧騒からすっかり離れて過ごせる住まいが誕生しました。屋上庭園など、プラスアルファの彩りが随所にちりばめられています。 【建物プラン例/建物面積109.74㎡、参考建物価格1725万円】

  • 【LDK/18.9帖】

    2階に上がるとやわらかな照明が優しい印象の、開放的なリビンングルームが広がります。調光タイプの間接照明で、シーンに応じ雰囲気を変えられます。大空間ですが、床暖房で素早くお部屋を暖めることができます。

  • 【和室】

    格子ごしの光に心癒される和室をつくりました。坪庭を設けてあり、家の中に居ながらも離れに来たような趣きを味わえます。客間としても落ち着いた時間を過ごしていただけます。

  • 【屋上庭園】

    家の屋上まで足を運ぶと、オープンエアながら完全プライベートの庭園が現れます。四方に壁が設けてあり、就寝前のような時間でも、家の中で非日常を感じつつ、家族や友人と憩いの時間をお過ごしいただけます。

  • 【キッチン側からの眺め】

    表通り側の窓を少なくする一方で、建物奥側には大きな窓を沢山設けました。フルフラットで開放感のある、ペニンシュラキッチンで、すりガラスごしに見える都市部の自然に癒されながら過ごせます。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「豊かな時を感じる家」/当社施工写真】

  • 【リビング階段】

    約24帖の広々としたLDKをスッキリと見せる、鉄骨造りのスケルトン階段を採用しました。開放的でおしゃれな空間に仕上がっています。階段上の吹抜けと天窓より光が落ちてきます。

  • 【LDK】

    明るい光が差し込むLDKは家族の集まる憩いの場に。ご友人が集まってのホームパーティーでも活躍間違いなし空間です。キッチン横は、壁で洗い物の水はねを防ぎつつ、窓ごしに室内を見渡せるという設計です。

  • 【外観】

    シックで重厚感のあるデザインの外観が魅力。駐車場部分は屋根になっているので、雨の日も濡れずに玄関から車へ出入りができて便利です。

  • 【洗面室・浴室】

    イタリア産タイルがモダンな雰囲気を醸し出す洗面室。浴室には肩湯・打たせ湯マッサージなどで疲れを癒せる高級バスを採用しています。住宅設備へのこだわりからも「豊かな時」を感じていただけます。

  • 【ウォークインクロゼット】

    大容量のウォークインクロゼットは、お洋服はもちろん帽子や鞄なども置いておけます。おしゃれなご夫婦に嬉しい空間です。デザインクロスもお洒落さを増します。 【建物プラン例/建物面積112.58㎡、参考建物価格1770万円】

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 大正北保育所

    徒歩4分(約300m)

    延長保育、障がい児保育、アレルギー食の対応、地域との交流等に取り組んでいます。のびのびとした保育をおこなっています。

  • 昭和幼稚園

    徒歩5分(約350m)

    異年齢交流に力を入れています。広々とした園庭に様々な遊具の他にも、船の形をしたプール、雨天でも遊べる砂場等の設備も充実しています。

  • ファミリー保育園ジュニア

    徒歩5分(約350m)

    健康な身体づくりや、異文化に触れる活動、表現力の基礎を培う活動などに取り組んでいます。絵画、音楽、英語、体操、プールについては専門の講師の指導を取り入れています。

primary school

小学校

  • 泉尾北小学校

    徒歩7分(約500m)

    歴史が古く、英語教育に力を入れている学校です。英語の日を作り、歌やダンス等で遊びながら学ぶ環境をつくっています。地域との連携もしっかりしています。

junior high school

中学校

  • 大正東中学校

    徒歩4分(約300m)

    韓国の中学校と姉妹交流をおこない相互訪問を実施しています。職場体験や校区内の小学生を対象とした体験授業などの取り組みも行なっています。

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公園

  • 泉尾上公園

    徒歩2分(約130m)

    住宅に囲まれた、細長い公園です。遊具はまばらにちりばめられており、複合遊具、滑り台、ブランコ、砂場などたくさん設置されています。

  • 三軒家公園

    徒歩6分(約450m)

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  • 岩崎橋公園

    徒歩10分(約750m)

    三角形の小さな公園です。小さな子ども向けの滑り台、ブランコ、砂場等の遊具が設置されています。春には桜が綺麗に咲きます。

hospital

病院

  • 大正病院

    徒歩4分(約280m)

    <診療科目/内科・心療科・外科・整形外科・小児科・皮膚科・産婦人科など>
    営業時間/9:00〜12:00、16:00〜18:00、休診日/日曜、祝日、全科目予約制になっています。各科によって受付時間が異なります。

  • 大正すずらんクリニック

    徒歩4分(約280m)

    <診療科目/内科・小児科・アレルギー科・皮膚科・循環器内科>
    営業時間/9:00〜12:00、15:00〜17:30、休診日/土曜午後、水曜、日曜、祝日、赤ちゃんからお年寄りまで家族全員のクリニックです。

  • 足立医院

    徒歩4分(約300m)

    <診療科目/内科・外科・整形外科・肛門科・リハビリテーション科>
    営業時間/9:00〜12:30、16:00〜18:00、休診日/水・土曜午後、日曜、祝日、喘息、禁煙、高血圧などの専門外来もあります。

shopping

ショッピング

  • スーパーオオカワ 三軒家東店

    徒歩4分(約300m)

    <営業時間/9:00〜23:00>
    地域密着型のスーパーマーケットで、生鮮食品が新鮮で商品も一通り揃っていて遅くまで開いているので利用しやすい店舗です。

  • コノミヤ ピコ泉尾店

    徒歩6分(約450m)

    <営業時間/9:00〜22:00>
    品揃えが豊富な地域密着型のスーパー。夕方になると一部商品が割引になり、毎週月曜日には10%割引になります。

  • スーパー玉出 大正店

    徒歩7分(500m)

    <営業時間/24時間営業>
    激安のお店として有名で商品も多く24時間営業しているので夜間の買い物に便利です。1円セールなど随時特売セールもしています。