上住吉1丁目

UESUMIYOSHI-1

住吉区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
2区画

南海高野線「住吉東」駅まで徒歩4分。「住吉東」駅から「難波」駅まで約12分、所要時間約16分で天王寺へ出られます。

feature

春には桜が咲くなど四季折々の風景が楽しめる「沢ノ町公園」まで自転車で約4分。
「完全自由設計」で思い通りの住まいが実現します。

access

南海高野線「住吉東」駅　徒歩4分（約280m）
阪堺電軌上町線「神ノ木」駅　徒歩8分（約600m）
南海本線「住吉大社」駅　徒歩12分（約950m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,930万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,497万円～

4,500万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 117,311円～

大阪市住吉区上住吉1丁目7-36

物件概要

完全自由設計で、思い通りの住まいが実現します。

DATA

1号地	88.60㎡（26.62坪）※ご成約済み
2号地	88.60㎡（26.62坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜上住吉1丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

2号地

2階建/4LDK＋WIC

土地面積：88.60㎡（26.62坪）
建延面積：109.95㎡（33.25坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「空間を拡張させるバーチカルな家」／当社施工写真】

【外観】

建物の外観は、縦長の滑り出し窓を採用することで縦方向のラインを意識し、カラーもブラック系で統一したスタイリッシュなデザインに仕上げています。
【和室収納】

和室には壁一面を利用した大容量の収納を設けました。来客用の座布団・お子様の遊び道具をしまっておけます。
【2階LDK + 和室／約22帖】

リビングに約4.5帖の和室を隣接さることで空間をより広く感じられます。落ち着いた雰囲気になるモノトーンの畳カラーを採用しました。
【ダイニング】

ダイニングスペースの窓は腰の高さの4枚窓を採用しました。明るく開放感が得られるのはもちろんのこと、換気もしやすくなり快適です。
【洋室】

１階洋室には全部屋にクローゼットを設けました。大容量の収納スペースでお部屋をすっきりと使うことができます。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「都会でのびのび暮らす家」／当社施工写真】

【外観】

モノトーンで統一したシャープなフォルムが印象的な外観。そこへ木製の仕切りや植栽を加えることで硬くなりすぎずバランスの取れた印象となっています。
【エントランス】

鉄骨階段がまず目に入る印象的なエントランス。ゆとり十分な広さで、窓からはたくさんの光が入り込み、解放感に溢れています。
【勾配天井のあるリビング】

リビングの天井は勾配がついており、広がりと解放感を感じられる空間に。高所に窓を設置したので、外からの視線を遮りながらも光を室内へ取り込めます。
【シューズインクローク】

玄関横に設けたシューズインクローク。可動棚があり奥行きもあるので、ベビーカーや自転車など用途に合わせ様々なものを収納できます。
【吹抜けのある階段ホール】

LDKと吹き抜けの間には室内窓を設けています。人の気配を感じられ、空間のつながりも生まれるのでより解放感があります。