我孫子西1丁目

ABIKONISHI-1

住吉区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
4区画
角地
南向き

JR阪和線「我孫子町」駅まで徒歩6分。「我孫子町」駅から「天王寺」駅まで約9分、所要時間15分で天王寺へアクセスできます。

feature

春には桜が咲きお花見もできる「沢之町公園」まで徒歩7分。
「大空小学校」まで徒歩1分。毎日の通学が安心です。

access

JR阪和線「我孫子町」駅徒歩6分（約450m）
大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩14分（約1100m）
南海高野線「沢ノ町」駅徒歩14分（約1100m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,730万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,297万円～

4,300万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 112,097円～

大阪市住吉区我孫子西1丁目5-19

物件概要

完全自由設計で、思い通りの住まいが実現します。

DATA

1号地	65.33㎡（19.76坪）※ご成約済み
2号地	57.41㎡（17.36坪）※ご成約済み
3号地	56.77㎡（17.17坪）※ご成約済み
4号地	58.25㎡（17.62坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜我孫子西１丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%（70・80%）
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

4号地

4LDK
参考プラン図

土地面積：58.25㎡（17.62坪）
建延面積：88.18㎡（26.67坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

自由設計で建てる、ご家族の理想が叶う建築プラン。

【コンセプトハウス「和と暮らす家」／当社施工写真】

【インパクトのある土間】

玄関から家の奥まで続く土間は、黒のタイルを敷き、家の中に入った瞬間に驚きを持ってもらえるように考えました。琉球タタミを採用した和室を土間に隣接させることで、温かみも感じてもらえる玄関にしました。
【LDK】

ダイニング上部に吹き抜けを採用したLDKです。ダイニングやスタディコーナーに光が降り注いで開放的で明るい空間になっています。内装はホワイト×ブラウンの落ち着いたカラーをチョイスし過ごしやすくしています。
【デザイン性の高い外構】

左右のアプローチには、一つひとつの石の大きさが異なるデザイン性の高いタイルを敷いています。駐車スペースもただコンクリートを敷くのではなく、砂利の目地を施すことで見た目の印象をより良くしています。
【和室収納】

和室には収納を設けております。来客時に出す座布団や宿泊用の寝具などがしっかりと入ります。枕棚も設けているので、使用頻度や用途に分けて片付けておけます。
【3階から見た吹き抜け】

3階からはダイニングが見下ろすことができ、階が違えども家族とコミュニケーションを取りやすくしています。吹き抜けには2連の大きな窓を設けており、そこから光を取り込むことができます。

自由設計で建てる、ご家族の理想が叶う建築プラン。

【コンセプトハウス「シンプル×インダストリアルの家」／当社施工写真】

【2F手洗いスペース】

階段からすぐの場所に小さめの洗面スペースを設けました。朝の洗顔などの支度が１Fまで降りることなくできて便利です。壁クロスをリビングと同じにしているので統一感もあります。
【2Fキッチン】

キッチン上部は天井の高さを一部変えた「折上げ天井」になっており、LDKに入ったときに空間の広がりを感じられます。内装材の選定にあたり、洗練されたシンプルさとともに、無骨な素材感を楽しめるものを選んでいます。
【外観】

3階部分には庇を設けることでインパクトのある特徴的な外観デザインにしました。ファサードにはアクセントになるレンガ調の外壁材を使用しました。
【リビングの間接照明】

リビングに入ってすぐの壁面に間接照明を設けました。特徴的なアクセントクロスとの相乗効果でインダストリアルな雰囲気を演出します。
【3F洋室 - 天井クロス】

３階西側の洋室は天井にアクセントクロスを使用しインパクトのある印象になりました。家のコンセプトのインダストリアルなイメージを演出します。