長居東1丁目

NAGAIHIGASHI-1

  • 住吉区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 1区画

大阪メトロ御堂筋線「長居」駅まで徒歩10分。「長居」駅から「天王寺」駅まで約10分、所要時間20分で天王寺へ出られます。

feature

  • 各種イベントもさかんに開催、植物園もあり四季折々の風景が楽しめる「長居公園」まで徒歩3分。
  • 「長居小学校」まで徒歩7分なので通学が安心です。
  • 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

  • 大阪メトロ御堂筋線「長居」駅 徒歩10分(約750m)
  • JR阪和線「鶴ヶ丘」駅 徒歩18分(約1400m)
  • 近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩20分(約1600m)

建築条件付宅地

土地価格
1,740万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,222万円~

3,220万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
83,943円~

大阪市住吉区長居東1丁目7-13

物件概要

完全自由設計で、思い通りの住まいが実現します。

DATA

42.48㎡(12.85坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<長居東1丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

参考プラン図

3階建/2LDK

  • 土地面積:42.48㎡(12.85坪)
  • 建延面積:65.19㎡(19.71坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

自由設計で建てる、ご家族の理想が叶う建築プラン。

【コンセプトハウス 「空間を大切にした家」/当社施工写真】

  • 【外観/建物間口3,000mm】

    外観は、白を基調とした外壁とバルコニー部分のアクセントとなるダークな色みの壁がマッチし、都会的で洗練されたイメージに仕上がっています。(建物奥行 13,050mm)

  • 【リビング/約7.5帖】

    リビングスペースは、キッチン&ダイニングと空間を分けることで来客時にも生活空間を気にせずお過ごしいただけます。

  • 【3階バルコニー】

    約4帖のバルコニーを設けました。夏にプールを広げてお子様と遊んだり、さまざまな使い方ができます。

  • 【キッチン/DK全体で11.6帖】

    ワイドサイズのキッチンは、お子様と横に並んで一緒にお料理を楽しむこともできます。前面に大きな窓を設け、自然光が入る明るい空間です。カウンターではティータイムなども楽しめます。

  • 【浴室】

    建物の中央部分にある浴室。通風・採光に配慮し、窓を設けてあります。外気を採り込みやすいですね。

自由設計で建てる、ご家族の理想が叶う建築プラン。

【コンセプトハウス 「モダンコンフォートの家-Ⅱ」/当社施工写真】

  • 【エントランスホール】

    間接照明を設けたエントランスホールは、コンパクトなスペースでありながら、お客さまを優しく迎え入れる暖かみを感じられる空間です。

  • 【2階LDK/スキップフロア仕様/約18.3帖】

    リビングスペースに間接照明を設け、落ち着いた雰囲気でリラックスタイムをお過ごしいただけます。壁面はエコカラットを使用しているので調湿効果も期待できます。フロア段差とカウンターの部分が空間の節目となっています。

  • 【リビング】

    キッチンやダイニングから床が少し下がったリビングスペースは、天井を高く感じることができ、ゆったりと落ち着きを感じて過ごせます。

  • 【ダイニング+カウンタースペース】

    LDKの中央にちょっとした書き物や読書などができるカウンターを設けました。キッチンとつながった空間で家族の存在を感じながら過ごすことができます。

  • 【長い廊下のスリットガラス】

    3階の洋室には廊下が見えるスリットガラスを設けました。インテリアのアクセントになるとともに、暗くなりがちな廊下に明るさを確保できます。

周辺の街情報

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保育園・幼稚園

  • 長居幼稚園【指定園】

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  • きりん保育園

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  • あい保育園長居

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  • 長居小学校

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  • 我孫子中学校

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  • 長居公園

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  • 医療法人橘会 東住吉森本病院

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  • 畑小児科

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  • 医療法人 純正会 鶴ケ丘東診療所

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ショッピング

  • ライフ長居店

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  • 関西スーパー 長居店

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  • コノミヤ 南田辺店

    徒歩18分(約1400m)

自然災害に備えて

水害ハザードマップを下記からご確認いただけます。

本物件は、自治体発行の浸水想定マップで、最も被害が大きくなる河川の氾濫時に水害を免れると想定される地域に位置しています。