南住吉1丁目

MINAMISUMIYOSHI-1

  • 住吉区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 1区画

春には桜が咲き、お花見もできる「万領中央公園」まで徒歩10分。
最寄りのスーパー万代は9:00〜22:00まで営業しています。
「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

feature

  • 最寄りのスーパー万代は、9:00〜22:00まで営業しています。
  • 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

  • 南海高野線「住吉東」駅 徒歩9分(約650m)
  • 阪堺電軌上町線「神ノ木」駅 徒歩12分(約960m)
  • JR阪和線「長居」駅 徒歩13分(約1,000m)
  • 大阪メトロ御堂筋線「長居」駅 徒歩15分(約1,200m)

建築条件付宅地

土地価格
2,170万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,652万円~

3,650万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
95,152円~

大阪市住吉区南住吉1丁目20-27

物件概要

車通りも少なく閑静な住宅地。
「完全自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。

DATA

61.43㎡(18.58坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<南住吉1丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%(70%)
容積率 200%(160%)
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

3階建

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:61.43㎡(18.58坪)
  • 建延面積:97.20㎡(29.40坪)

ご家族に合わせたプラン提案

【コンセプトハウス 「ブルックリンスタイルを楽しむ家」/当社施工写真】

  • 【外壁材を使用したLDK】

    あえてタイル調の外壁材を室内に貼ることでブルックリンの街並みのようなLDKに。さらに、間接照明やインテリアを巧みに合わせることで高級感と生活感が見事に融合して、暮らしやすい空間になります。

  • 【フルフラット対面キッチン】

    造作台がないことでリビングやダイニングと一体感が出て、空間が広く感じます。クォーツ天板を使用しているので、汚れがつきにくく衛生的です。

  • 【外観】

    ざらざらした質感の外壁材をメインにし、アクセントに木目のものを使用することで、スタイリッシュな見た目にしています。外構部分に設置している宅配ボックスも違和感が出ないように色を合わせています。

  • 【ルーフバルコニー】

    16帖のルーフバルコニー。プールやBBQを楽しむなどの家族の憩いの場にしたり、シーツなどの大物の洗濯物を干すなど、色々な用途に使用できて便利なルーフバルコニーです。

  • 【SCL】

    玄関から通り抜けできるシューズクローゼット。靴を片付けてそのまま家の中に入れるので、玄関が常にスッキリします。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

【コンセプトハウス 「活きる家」/当社施工写真】

  • 【LDK/18帖】

    生活に自転車を導入してよりアクティブに。家全体に断熱性の高い窓を採用し、エアコンを控えたより健康的な暮らしに。明るい住空間で家族が健やかに育つ住まい「活きる家」のご提案です。

  • 【玄関ホール】

    上がり框を斜めにし壁部分を広くとった玄関ホール。下地をいれてあるので、自転車を壁掛けにしたり、コート用のフックを設けたり、お洒落なディスプレイ収納でお気に入りの空間に。

  • 【リビング階段】

    リビング階段にはスケルトン階段がお勧めです。光が抜けますし、家族の会話もしやすくなります。透明パネルタイプの手すりを採用し、開放感も増しています。

  • 【外観】

    3LDK+多目的フリースペース(3F)の3階建。将来は1階だけでも生活できる水回り動線。玄関扉前にデザイン壁を設けてあり、前の通りからの目線が気になりません。

  • 【2F洗面台】

    お客さんもきっと気になるリビングの円い垂れ壁。入ってみると可愛い洗面化粧台でした。こだわりの照明で晴れやかな空間に。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 万領保育所

    徒歩5分(約400m)

    0歳から5歳までが保育の対象で、平日と土曜日に開所していて、延長保育事業も行っています。

  • 住吉保育所

    徒歩9分(約650m)

    建物内に病後児保育事業があります。老人福祉施設、小学校、幼稚園との交流会や中学生の体験学習など近隣施設との交流をもっています。

  • 愛児幼稚園

    徒歩10分(約750m)

    毎週全クラスに対して外国人講師よる英会話指導があります。また体育も専任講師による指導が毎週1回年長組に対して行っております。

primary school

小学校

  • 大空小学校

    徒歩14分(約1,100m)

    学校独自科「ふれあい科」を設定しており、特別支援対象となる児童を区別せずに同じ教室で学ぶ取り組みを実施しています。

junior high school

中学校

  • 三稜中学校

    徒歩9分(約650m)

    勉強も部活も熱心に取り組んでいる文武両道な中学校です。特に部活動は外部指導を取り入れ運動部、文化部共に大会実績もあります。

park

公園

  • 南万領公園

    徒歩3分(約240m)

    小さな公園ですが、アスレチックっぽい遊具があります。夏には町会による盆踊りが毎年開催されています。

  • 西長居公園

    徒歩9分(約720m)

    半分は小さなグラウンド、半分は児童公園、遊具もあり子供も大人も楽しく過ごせる公園です。

  • 上住吉西公園

    徒歩10分(約800m)

    ボール遊びなどができる広い広場のある公園です。小さな複合遊具と砂場があり、遊具の近くで見守れるベンチもあります。

hospital

病院

  • 武田小児科医院

    徒歩6分(約480m)

    <診療科目/小児科> 
    営業時間/9:00〜12:00、15:30〜18:30、休診日/土曜午後、木曜、日曜、祝日、乳児検診、予防接種も受け付けています。

  • 大阪急性期・総合医療センター

    徒歩10分(約800m)

    <診療科目/総合内科・呼吸器科・・消化器内科・心臓内科・整形外科・小児科、新生児科など> 
    営業時間/(初診、予約のない方)8:30~11:00、(予約のある方)8:20~17:30、休診日/土曜・日祝日

  • 阪和第二住吉病院

    徒歩11分(約850m)

    <診療科目/内科・リハビリテーション科> 
    営業時間/9:30~11:30、休診日/日曜・祝日、専門の職員に療養上・治療の事など、相談ができます。  

shopping

ショッピング

  • ウェルシア住吉南住吉店

    徒歩2分(約110m)

    <営業時間/8:00〜22:00>
    調剤併設・深夜営業・化粧品カウンセリング・介護を軸にしたドラッグストアです。毎週月曜日は2ポイント貯まります。 次回お買物時にたまったポイントをご利用できます。

  • 万代 南住吉店

    徒歩2分(約160m)

    <営業時間/9:00〜22:00>
    店内も広くて品数も豊富です。夕方4時からはタイムサービスが始まります。

  • ライフ住吉店

    徒歩12分(約950m)

    <営業時間/9:00〜24:00>
    1階と地下1階が食品、薬品などで、2階が衣料品です。食品類は 品揃えもよく豊富です。特売日、特価日もあります。

自然災害に備えて

水害ハザードマップを下記からご確認いただけます。

本物件は、自治体発行の浸水想定マップで、最も被害が大きくなる河川の氾濫時に水害を免れると想定される地域に位置しています。