清水丘2丁目

SHIMIZUGAOKA-2

  • 住吉区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 1区画

人気路線、南海高野線や阪堺電軌阪堺線が使える2WAYアクセス。
天王寺やなんばへも1本で行けて乗り換えなしで快適アクセス!

feature

  • ジョギングや犬の散歩や、サッカー観戦・コンサートなども定期的に開催される市民の憩いの場所「長居公園」へ自転車で11分。
  • お車でのお買物なら車で9分の「イオンモール堺鉄砲町」が便利。
  • 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

  • 南海高野線「我孫子前」駅 徒歩7分(約560m)
  • 阪堺電軌阪堺線「安立町」駅 徒歩8分(約640m)
  • 南海本線「住ノ江」駅 徒歩10分(約800m)

建築条件付宅地

土地価格
2,320万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,802万円~

3,800万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
99,063円~

大阪市住吉区清水丘2丁目3-1

物件概要

車通りも少なく静かな立地。
「完全自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。

DATA

66.20㎡(20.02坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<清水丘2丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

4LDK-3階建

参考プラン図-01

  • 土地面積:66.20㎡(20.02坪)
  • 建延面積:106.92㎡(32.34坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

#169 メリハリある Cafeスタイルな家

清水丘2丁目 - 2号地モデルハウス紹介

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「柔らかく広がる家」/当社施工写真】

  • 【吹抜け】

    2階バルコニーに外部吹き抜けを設けることで、そこから空がのぞき開放感が生まれます。バルコニーの両サイドに壁を立ち上げてあり、両隣からの視線をシャットアウトすることができます。

  • 【2階リビング/約19帖】

    リビングダイニングルームは約19帖のワイドな空間で、バルコニーも隣接しており伸び伸びとお過ごしいただけます。バルコニーとリビングをつなぐ窓も4枚引き違い戸で開放感も十分です。

  • 【2階リビング/ハイドア】

    階段とリビングの間の扉は、開口部分が通常より高いハイドアを採用しました。扉を開け閉めする際、縦方向への空間の広がりを感じることができます。/当社施工例「柔らかく広がる家」

  • 【2階トイレ】

    通常背面に設置するトイレの固定棚を前面に取り付けることで広々とした印象になります。背面のアクセントクロスの柔らかい雰囲気もも強調されます。/当社施工例「柔らかく広がる家」

  • 【3階居室】

    3階洋室は広さに偏りがないよう、それぞれ7帖・6帖・4帖とバランスよくレイアウトしています。各部屋に窓を設け採光も確保しました。【建物プラン例/建物面積105.29㎡、参考建物価格1,656万円】

自由設計で叶える理想の住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【室内に風景をのぞむ家/当社施工写真】

  • 【2階LDK/約18.8帖】

    大判タイルのような目地がレトロなビルを思わせるコンクリート調のフロア材。天井には、モルタルのようなカラークロス。この家では、各所に濃さやトーンが様々のグレイカラーを施す中で、上質感とカジュアルなおしゃれさが共存できるよう工夫しました。/当社施工例「室内に風景をのぞむ家」

  • 【鉄骨階段】

    玄関は比較的コンパクトな作りになっていますが、窓位置を工夫し、階段を視線の抜ける鉄骨階段にすることで、実際のスペース以上の広がりを感じられます。/【建物プラン例/建物面積101.65㎡、参考建物価格1591万円】

  • 【右手に和室、左手に坪庭】

    和室は床から一段上がった位置に設けてあり、下側に間接照明を施しました。家の中に少し特別な雰囲気を生み出します。窓に囲われた坪庭スペースに好きなグリーンや石を配しておけば、毎日眺めて愛でることができます。

  • 【洗面台】

    オーダー家具の感覚で面材を選び、造り付けのようなフォルムに成形され出来上がる洗面台。トレンドは、「木目」調に「石目」調など異素材(ここでは天板部)を組み合わせることなのだとか。濃いグレイ色の壁によくなじんでいます。

  • 【2階/ダイニング&キッチン】

    階段の終わり部分を腰壁とアイアン手すりにすることで、壁を減らし、フロアの広がりを感じられるようにしました。キッチンには、リビング側から見えない部分に冷蔵庫スペースや収納を設けるなど、すっきりを保てる工夫がいっぱい。サイドに設けたワークスペースはなんと窓付き。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 清水幼稚園

    徒歩2分(約110m)

    音楽、水泳、英語、体操など専門の講師のもと指導を行なっています。音楽は中でもアンサンブルに特化し合奏を通して完成することにより様々な感受性を育みます。

  • ひまわり保育園

    徒歩5分(約400m)

    生後3ヶ月~就学前までの乳幼児。週一回、体育専門講師の指導で体育遊びをしています。地域のお母さんの子育て相談も受け付けています。

  • 安立保育所

    徒歩7分(約500m)

    園内には様々な植物があり、季節ごとに収穫を体験できます。地域交流や未就園児の園庭開放、子育て相談なども行なっています。

primary school

小学校

  • 清水丘小学校

    徒歩3分(約230m)

    地域との関わりが多くわきあいあいとしたアットホームな学校です。授業参観などの行事には地域の方々も招いたりしています。

junior high school

中学校

  • 墨江丘中学校

    徒歩8分(約600m)

    部活動やイベントにも力を入れている中学校です。部活の種類も多く活気があり充実しています。吹奏楽部は実績を残していて有名です。

park

公園

  • 清水丘公園

    徒歩1分(約60m)

    住宅街の公園で遊具もあり、広くゆったりとした公園です。

  • 遠沢公園

    徒歩5分(約350m)

    見通しが良く常に人がいて賑わっている公園です。隣には交番があり子供が安全に遊べます。

  • 墨江丘公園

    徒歩8分(約600m)

    中学校の裏側にあり、まわりが見渡せる公園です。滑り台や砂場等の遊具があり子どもが走り回れます。

hospital

病院

  • 中川クリニック

    徒歩5分(約350m)

    <診療科目/内科・小児科・循環器科・アレルギー科・呼吸器科>
    営業時間/9:00〜12:00、16:00〜19:00、休診日/日曜、祝日、科によって診療時間が異なります。

  • オリオノ医院

    徒歩12分(約950m)

    <診療科目/一般内科・耳鼻咽喉科・皮膚科・糖尿病外来・皮膚科など>
    営業時間/9:00〜12:00、13:00〜15:00、休診日/土曜午後・日曜・祝日、各種検査希望や医療相談についてもお気軽にお尋ねください。

  • 医療法人讃和会 友愛会病院

    徒歩12分(約950m)

    <診療科目/内科・脳神経外科・消化器内科・呼吸器内科・循環器内科・整形外科・麻酔科>
    営業時間/8:30~11:30、13:00〜15:30、休診日/土曜午後、日曜、祝日、24時間対応している救急病院です。

shopping

ショッピング

  • 関西スーパー 住之江店

    徒歩4分(約280m)

    <営業時間/9:00〜20:00>
    安立商店街の中にあり、1階は肉、惣菜、青果、2階は鮮魚、食料品、パンなどがあり、すべて1階のレジでの精算になります。毎週月曜日は10%割引です。。

  • 食品館アプロ 安立店

    徒歩6分(約450m)

    <営業時間/9:00〜21:00>
    安立商店街に面しているスーパーです。生鮮食品が新鮮で店内調理の惣菜も美味しく充実しています。火曜と木曜が特売日になっています。

  • スーパーナショナル おりおの店

    徒歩11分(約850m)

    <営業時間/9:00〜23:00>
    品揃えも豊富で遅くまで開いているので便利です。毎週月・火・木・土曜日は割引セールを開催しています。