我孫子4丁目

ABIKO-4

  • 住吉区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 1区画

人気の路線、大阪メトロ御堂筋線とJR阪和線の中間の立地。
梅田、なんば、天王寺や関西空港にも好アクセス。

feature

  • 買物施設、病院、公園などが徒歩5分圏内に点在してて便利。
  • お車でのお買物なら車で5分の「イオンモール堺北花田」が便利。
  • 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

  • JR阪和線「我孫子町」駅 徒歩4分(約320m)
  • 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅 徒歩8分(約640m)

建築条件付宅地

土地価格
2,320万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,802万円~

3,800万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
99,063円~

大阪市住吉区我孫子4丁目13-10

物件概要

大通りから1ブロック中に入っているので
車の騒音も少なく静かです。
3階建のプランをご用意しております。
「完全自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。

DATA

57.52㎡(17.39坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<我孫子4丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%(70%)
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 代理
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

4LDK

参考プラン図

  • 土地面積:87.47㎡(26.15坪)
  • 建延面積:94.76㎡(28.66坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。【コンセプトハウス 「光廻る(めぐる)白妙の家」/当社施工写真】

  • 【リビング吹抜け】

    敷地条件のためLDKへの採光の難しい家でした。窓の位置はもちろん、バルコニー位置やLDKレイアウトなどを調整した結果、このパターンが最も明るくできました。

  • 【LDK/17帖】

    白ベースでまとめた内装にすることで、吹抜けから降りそそぐやさしく明るい光が、間接的にめぐるようにしています。家ぜんたいが美しく白い輝きに染まったかのようですね。

  • 【トップライト】

    吹抜けの上部には、2連の固定窓のほか、トップライトを設けました。トップライトは、高断熱のロールスクリーンで塞ぐこともできるようにしてあります。

  • 【3F洋室】

    右半分にバルコニーを設け、左半分には、建物の内部吹抜けが設けてあります。バルコニーからの光が、ここの居室にだけでなく、内部吹抜け(室内窓の向こう)へも差し込む、という驚きの仕掛けです。

  • 【3F洋室から見た2F】

    3Fのお部屋から、2Fを覗いてみました。室内窓を開けておけば、3Fにいても2Fにいる家族の気配を感じることができますね。【建物プラン例/建物面積89.10m2、参考建物価格1401万円】

自由設計で叶える理想の住まい

様々な建築プランをご用意しております。【コンセプトハウス 「メリハリあるCafeスタイルな家」/当社施工写真】

  • 【外観】

    外観はホワイト一色で統一し、家の内部は濃い木目のフローリングで引き締まったイメージにすることで家全体を洗練された印象にします。

  • 【リビング】

    LDKは全体的にカフェをイメージさせながらもメリハリを考え、使い方を限定しない空間を作りました。カウンターではカフェ気分で会話を楽しみ、リビングではリラックスしてゆっくり寛ろぐことができます。

  • 【将来間仕切できる部屋】

    9帖の洋室は間仕切ることもでき、将来的に2部屋に分けることができます。
    ウォークインクローゼットは廊下からも居室からも出入りできフレキシブルにお使いいただけます。

  • 【非日常を楽しむ屋上庭園】

    開放的な屋上バルコニーは三方の壁を高めにしてあるのでプライベートが守られます。アウトドアリビングにしてくつろいだり、バーベキューを楽しむこともできます。

  • 【洗面室】

    1階部分は、出かける時などの動線がスムーズになるよう配慮しました。通勤や通学などで家族が忙しく動く朝もスムーズです。
    【建物プラン例/建物面積98.68㎡、参考建物価格1560万円】

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 藤保育園 分園3

    徒歩8分(約600m)

    藤保育園の分園で0〜1歳児を預かっている園です。食事は栄養士がカロリーやバランスを考え手作りしています。

  • 苅田南保育所

    徒歩9分(約700m)

    年間行事も充実していて、自由にのびのびと外遊びもたくさんしています。子どもひとりひとりの事を考えて対応する様にしています。

  • ひまわり幼稚園

    徒歩10分(約800m)

    年間行事も豊富にあり、地域の小中学校との交流も取り組んでいます。月1回、就園前のお子さんを招き交流しています。

primary school

小学校

  • 依羅小学校

    徒歩2分(約110m)

    学校行事も比較的多く、先生・児童ともに連帯感を感じられます。給食は全校生徒が食堂で食べることにより、全学年がごく自然にサポートし合う学校です。

junior high school

中学校

  • 我孫子南中学校

    徒歩10分(約750m)

    図書室や食堂なども綺麗で校内に噴水があるなど充実しています。展覧会・文化祭・合唱祭・球技、水泳大会など年間を通して行事が多くあります。

park

公園

  • 我孫子公園

    徒歩3分(約210m)

    遊具と球技場とはフェンスで分けられていて開けた空間です。藤棚の下にベンチがあり休憩することもできます。

  • 我孫子東公園

    徒歩3分(約240m)

    住宅に囲まれた緑が多くある小さな公園です。複合遊具と砂場があります。

  • 山之内北公園

    徒歩8分(約600m)

    遊具もあり、ボール遊びなどができる広々とした公園。春になると桜が満開です。

hospital

病院

  • あびこ病院

    徒歩3分(約230m)

    <診療科目/内科・呼吸器内科・外科・神経内科・整形外科・皮膚科・麻酔科>
    営業時間/9:00〜12:00、12:30〜17:00、17:30〜20:00、休診日/日曜、祝日、内科と外科は、24時間救急対応しています。

  • 医療法人 山裕会 山本クリニック

    徒歩6分(約450m)

    <診療科目/脳神経外科>
    営業時間/8:30〜12:00、15:30〜18:00、休診日/火・木・土曜午後、日曜、祝日、頭痛、めまい、しびれなどその他の症状に迅速に対応してくれます。

  • 阪和第二病院

    徒歩8分(約600m)

    <診療科目/内科>
    営業時間/9:00〜12:00、休診日/土曜、日曜、祝日、同法人のの総合病院、記念病院との連携対応もしています。

shopping

ショッピング

  • イズミヤあびこ店

    徒歩4分(約300m)

    <営業時間/9:00〜24:00>店内は広めで品揃えも豊富です支払い方法も、カード、電子マネーが利用できます。2階に100円ショップがあるので便利です。

  • スーパー玉出アビコ店

    徒歩5分(約400m)

    <営業時間/24時間営業>
    24時間営業しているので夜間の買い物に便利です。随時特売セールもしています。

  • ライフあびこ店

    徒歩9分(約700m)

    <営業時間/1F9:30~24:00 、2F9:30~22:00>
    1階は食料品、2階は衣料品や日用品や小さな本コーナーと生活雑貨売り場があります。食品類は 品揃えもよく豊富です。特売日、特価日もあります。