大領1丁目

DAIRYOU-1

  • 住吉区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 4区画

閑静な住宅街の一角です。
春になれば桜がキレイな万代池公園までは徒歩7分。散歩や
ジョギングなどを楽しめる長居公園までは自転車で約7分。

feature

  • 府道30号線「あべの筋」、府道5号線「南港通」へ行けば、飲食店やスーパーなどがあり賑わいのある街並みに。

access

  • 大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩10分(約800m)
  • 阪堺電軌上町線「姫松」駅 徒歩10分(約800m)
  • JR阪和線「鶴ヶ丘」駅 徒歩14分(約1,120m)

建築条件付宅地

土地価格
2,200万円~2,420万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,682万円~

3,680万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
95,935円~

大阪市住吉区大領1丁目2-23

物件概要

3階建てプランをご用意しています。
「完全自由設計」
家族にピッタリのお家が建てられます。

DATA

B号地 64.85㎡(19.61坪)※建築条件付宅地
C号地 77.61㎡(23.47坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<大領1丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%(70・80%)
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 代理
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

A号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:60.82㎡(18.39坪)
  • 建延面積:102.06㎡(30.87坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

B号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:64.85㎡(19.61坪)
  • 建延面積:103.68㎡(31.36坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

C号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:77.61㎡(23.47坪)
  • 建延面積:97.20㎡(29.40坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

D号地

3LDK
参考プラン図

  • 土地面積:64.80㎡(19.60坪)
  • 建延面積:100.44㎡(30.38坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「凛とした佇まいの家」/当社施工写真】

  • 【1F玄関ポーチ】

    引き戸タイプの玄関扉は、マットブラックのフレームで引き締まった印象です。玄関の隣の和室の前を通って雨に濡れずに車庫まで行けます。暖かい季節には和室の窓を開け、来訪者ともども憩いの時間を過ごせます。

  • 【2FLDK/16.7帖】

    角地という立地を活かし、2面採光で明るくすがすがしいLDKとなりました。リビングのソファ正面にアクセントクロスと間接照明を施し、優しく落ち着きのある空間にしています。/当社施工例「凛とした佇まいの家」

  • 【外観】

    濃いブルーで統一した凛とした重厚感のある外観。 外の喧騒からプライベート空間を守る工夫を凝らした住まいです。約9帖の屋上は、四方にさえぎる建物などもなく、開放的な気分でお過ごしいただけます。

  • 【1F和室】

    玄関を入ってすぐのところを4.5畳の和室にしています。約1帖の収納も設けてあり、親御さんのお部屋としても使えます。窓の外側にルーバーを設け、表通りから見えにくい空間となっています。

  • 【3F洋室 - ウォークインクローゼット】

    約2帖のウォークインクローゼットを洋室に隣接させました。廊下側からも入れる2WAY仕様なので、家族全員でも使えます。【建物プラン例/建物面積102.46㎡、参考建物価格1611万円】

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「活きる家」/当社施工写真】

  • 【LDK/18帖】

    生活に自転車を導入してよりアクティブに。家全体に断熱性の高い窓を採用し、エアコンを控えたより健康的な暮らしに。明るい住空間で家族が健やかに育つ住まい「活きる家」のご提案です。

  • 【リビング階段】

    リビング階段にはスケルトン階段がお勧めです。光が抜けますし、家族の会話もしやすくなります。透明パネルタイプの手すりを採用し、開放感も増しています。

  • 【外観】

    3LDK+多目的フリースペース(3F)の3階建。将来は1階だけでも生活できる水回り動線。玄関扉前にデザイン壁を設けてあり、前の通りからの目線が気になりません。

  • 【玄関ホール】

    上がり框を斜めにし壁部分を広くとった玄関ホール。下地をいれてあるので、自転車を壁掛けにしたり、コート用のフックを設けたり、お洒落なディスプレイ収納でお気に入りの空間に。

  • 【2F洗面台】

    お客さんもきっと気になるリビングの円い垂れ壁。入ってみると可愛い洗面化粧台でした。こだわりの照明で晴れやかな空間に。【建物プラン例/建物面積102.06m2、参考建物価格1605万円】

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 大領保育園

    徒歩2分(約120m)

    アットホームな雰囲気の保育園です。オムツは基本的に布で、トイレトレーニングに力を入れています。向かいには、大領乳児保育園も併設しています。

  • まんだいようちえん、まんだいほいくえん

    徒歩6分(約450m)

    年間を通して体力づくりや協調性を高めたり、その他にも様々な体験をしていきます。認定こども園として子育て支援や相談、交流などもおこなっています。

  • 育徳園保育所

    徒歩11分(約850m)

    2階に遊び場を設け、床、木製引戸、スイッチ、棚など安全面に配慮している保育園です。地域社会の人々との交流を深め、「あそび」という体験を通して、発見や感動を育てて行きます。

primary school

小学校

  • 大領小学校

    徒歩8分(約600m)

    制服着用でつば広めの白で他にはあまり見ない帽子です。運動会や冬のマラソン大会などにも力をいれています。

junior high school

中学校

  • 大領中学校

    徒歩11分(約850m)

    小さな大会で色々な部活が結果を残しています。勉強もクラブ活動も充実している学校です。

park

公園

  • 万代東公園

    徒歩2分(約150m)

    住宅の中にある公園で、緑が多くあります。幼児向けの滑り台やブランコ、砂場等が設置されています。木陰になるベンチで休憩もできます。

  • 播磨大領公園

    徒歩5分(約350m)

    住宅地にある広い公園で桜の時期には満開になってキレイです。ブランコや滑り台、丸い形の石の複合遊具などがあり子ども達の中では「まんまる公園」と呼ばれています。

  • 大領公園

    徒歩8分(約600m)

    端に小さな遊具があります。運動場はネットで囲まれ、野球・野外球技・グランドゴルフなどに利用されています。

hospital

病院

  • 大阪急性期・総合医療センター

    徒歩8分(約600m)

    <診療科目/総合内科・呼吸器科・・消化器内科・心臓内科・整形外科・小児科、新生児科など> 
    営業時間/(初診、予約のない方)8:30~11:00、(予約のある方)8:20~17:30、休診日/土曜・日祝日

  • たけだコドモクリニック

    徒歩10分(約800m)

    <診療科目/小児科・アレルギー科>
    営業時間/8:30~12:00、15:00~17:00、休診日/火・木午後、土曜、日曜、祝日、風邪やぜんそく、アレルギー相談、育児相談、予防接種、乳児検診など随時受付しています。

  • 阪和第二住吉病院

    徒歩14分(約1,100m)

    <診療科目/内科・リハビリテーション科>
    営業時間/9:00〜11:30、休診日/日曜、祝日、専門の職員が対応して様々な医療相談ができます。

shopping

ショッピング

  • スーパー玉出播磨店

    徒歩5分(約350m)

    <営業時間/24時間営業>
    激安のお店として有名で商品も多く24時間営業しているので夜間の買い物に便利です。1円セールなど随時特売セールもしています。

  • サンディ西田辺店

    徒歩8分(約600m)

    <営業時間/10:00〜19:30>
    食品・生活必需品・既製品の調味料やドリンクなどが安く買えます。店内スペースに100円均一コーナーもあります。

  • ライフ住吉店

    徒歩9分(約650m)

    <営業時間/9:00〜24:00>
    1階と地下1階が食品、薬品などで、2階が衣料品です。食品類は 品揃えもよく豊富です。特売日、特価日もあります。

自然災害に備えて

水害ハザードマップを下記からご確認いただけます。

本物件は、自治体発行の浸水想定マップで、最も被害が大きくなる河川の氾濫時に水害を免れると想定される地域に位置しています。