杉本1丁目

SUGIMOTO-1

  • 住吉区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 2区画

人気路線、南海高野線やJR阪和線が使える2WAYアクセス。
天王寺やなんばへも1本で行けて乗り換えなしで快適アクセス!

feature

  • ジョギングや犬の散歩や、サッカー観戦・コンサートなども定期的に開催される市民の憩いの場所「長居公園」へ自転車で10分。
  • お車でのお買物なら車で9分の「イオンモール堺北花田」が便利。

access

  • JR阪和線「杉本町」駅 徒歩3分(約250m)
  • 南海高野線「我孫子前」駅 徒歩15分(約1,200m)

建築条件付宅地

土地価格
2,420万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,902万円~

3,900万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
101,670円~

大阪市住吉区杉本1丁目9-21

物件概要

前道広々8.0mで駐車する際も楽に
停めれます。
「完全自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。

DATA

1号地 70.24㎡(21.24坪)※建築条件付宅地
2号地 70.36㎡(21.28坪)※御成約済

物件詳細

名称 和光ホームズ<杉本1丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:70.24㎡(21.24坪)
  • 建延面積:105.70㎡(31.97坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

2号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:72.01㎡(21.78坪)
  • 建延面積:112.98㎡(34.17坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。

  • 【外観】

    外観はホワイト一色で統一し、家の内部は濃い木目のフローリングで引き締まったイメージにすることで家全体を洗練された印象にします。

  • 【リビング】

    LDKは全体的にカフェをイメージさせながらもメリハリを考え、使い方を限定しない空間を作りました。カウンターではカフェ気分で会話を楽しみ、リビングではリラックスしてゆっくり寛ろぐことができます。

  • 【非日常を楽しむ屋上庭園】

    開放的な屋上バルコニーは三方の壁を高めにしてあるのでプライベートが守られます。アウトドアリビングにしてくつろいだり、バーベキューを楽しむこともできます。

  • 【将来間仕切できる部屋】

    9帖の洋室は間仕切ることもでき、将来的に2部屋に分けることができます。 ウォークインクローゼットは廊下からも居室からも出入りできフレキシブルにお使いいただけます。

  • 【洗面室】

    1階部分は、出かける時などの動線がスムーズになるよう配慮しました。通勤や通学などで家族が忙しく動く朝もスムーズです。

自由設計で叶える理想の住まい

様々な建築プランをご用意しております。あなたのこだわりを聞かせて下さい。

  • 【1Fトイレ】

    トイレは、汚れの落ちやすいアクアセラミック製。従来品と比べ約69%の節水を実現できる仕様です。木目調の壁クロスを施し、やわらかな雰囲気の空間となりました。

  • 【LDK/18帖】

    18帖のLDKはバルコニーにつながる大きな窓を設け、陽当たり風通しが共に良好な快適空間に♪2階LDKなので外出からの視線も気になりにくく、ご家族で開放的にお過ごし頂けます。

  • 【カースペース】

    インナーガレージタイプの駐車場です。大切なお車を雨や風から守ることができる、安心の設計です♪雨に濡れずに玄関まで出入りができるのでたくさん荷物を持っている時も便利です。

  • 【対面キッチン】

    淡色のレンガ柄クロスなどを配し、温かみのあるナチュラルな空間に。配膳もスムーズな対面キッチンは、カウンターを低めにしてあり、お子様がさっとおやつを食べたりするにも便利です。

  • 【玄関】

    玄関には家族の靴がたっぷり入るシューズボックスをご用意!玄関はいつでもスッキリと保つことができます。棚にはお気に入りのコレクションを飾りお好みの空間に仕上げてください。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • グローバルキッズあびこ園

    徒歩4分(約300m)

    年間を通じていろいろな行事に取り組んでいます。毎日の生活や遊びの中で「食」「心」「人」など様々な体験を大切にしています。

  • 藤保育園

    徒歩5分(約550m)

    花や緑に囲まれた環境の中でのびのびと豊かに育んでいく保育園です。専門講師による体操、英語、音楽、フットサル、知育プログラムなどを実施しています。

  • 浅香東保育園

    徒歩8分(約600m)

    交流を大切に子育て支援にも取り組んでいます。アットホームな雰囲気を作り、豊かな感情を育むような教育に取り組んでいます。

primary school

小学校

  • 依羅小学校

    徒歩3分(約240m)

    学校行事も比較的多く、先生・児童ともに連帯感を感じられます。給食は全校生徒が食堂で食べることにより、全学年がごく自然にサポートし合う学校です。

junior high school

中学校

  • 我孫子南中学校

    徒歩5分(約350m)

    図書室や食堂なども綺麗で校内に噴水があるなど充実しています。展覧会・文化祭・合唱祭・球技、水泳大会など年間を通して行事が多くあります。

park

公園

  • 杉本町公園

    徒歩1分(約80m)

    緑に囲まれた細長い公園で、小さな子どもが遊べる複合遊具や滑り台、ブランコ、砂場が設置されています。ボール遊びや走り回れる広場も分かれてあります。

  • 浅香中央公園

    徒歩5分(約400m)

    散歩等に適した広々とした公園です。小さな川があり、暖かい季節には川遊びをする子ども達もいます。二か月に一度、日曜の夜に星空を見る会があります。春は桜がきれいです。

  • 浅香町公園

    細長い公園で、中央の隅には屋根付の椅子があるので公園全体を見渡せます。石の滑り台付複合遊具やブランコなどがあります。春には桜がキレイです。

hospital

病院

  • 河野クリニック

    徒歩6分(約450m)

    <診療科目/内科・小児科>
    営業時間/9:00~12:00、15:00~18:00、休診日/火・木・土曜午後、日曜、祝日、一般の診療だけでなく、がん検診や特定健診も受け付けているほか、在宅訪問診療も行なっています。

  • あびこ病院

    徒歩15分(約1,500m)

    <診療科目/内科・呼吸器内科・外科・神経内科・整形外科・皮膚科・麻酔科>
    営業時間/9:00〜12:00、12:30〜17:00、17:30〜20:00、休診日/日曜、祝日、内科と外科は、24時間救急対応しています。

  • 阪和記念病院

    徒歩10分(約800m)

    <診療科目/内科・心臓血管センター・脳神経外科・脳卒中センターなど>
    営業時間/9:00〜17:00、休診日/土曜、日曜、祝日、脊椎・脊髄・脳・心臓・腎臓に特化した専門病院です。

shopping

ショッピング

  • スーパー玉出アビコ店

    徒歩9分(約720m)

    <営業時間/24時間営業>
    24時間営業しているので夜間の買い物に便利です。随時特売セールもしています。

  • 業務スーパーあびこ店

    徒歩9分(約700m)

    <営業時間/9:00〜23:00>
    地下鉄あびこ駅のすぐ横にあり、人通りも多い為、常にお客さんでいっぱいです。店内はすこし狭いですが、菓子類や冷凍食品が充実しています。

  • ディリーカナートイズミヤあびこ店

    徒歩9分(約700m)

    <営業時間/9:00〜24:00>
    店内は広めで品揃えも豊富です支払い方法も、カード、電子マネーが利用できます。2階に100均があるので便利です。