住吉1丁目-I

SUMIYOSHI-1-I

  • 住吉区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 4区画
  • 現地コンセプトハウス建築中

ココカラファインが目の前、スーパーが徒歩10分圏内。
各種教育施設も徒歩10分圏内。生活に便利な立地です。
全国にある住吉神社の総本社「住吉大社」まで徒歩約5分。

feature

  • 神ノ木公園もすぐ近く。遊具が充実しているので、お子様の遊び場にピッタリです。キャッチボールをしている家族もいます。

access

  • 阪堺電軌上町線「神ノ木」駅 徒歩1分(約80m)
  • 南海高野線「住吉東」駅 徒歩4分(約320m)
  • 阪堺電軌阪堺線「住吉鳥居前」駅 徒歩10分(約800m)
  • 南海本線「住吉大社」駅 徒歩11分(約880m)

新築一戸建て

4号地 4LDK

3,850万円

3,850万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%の場合

月々返済
100,366円~

大阪市住吉区住吉1丁目2-9

物件概要

現地コンセプトハウス公開中!
車通りの少ない立地です。

DATA

1号地 70.64㎡(21.36坪)※御成約済
2号地 70.20㎡(21.23坪)※御成約済
3号地 63.29㎡(19.14坪)※建築条件付宅地
4号地 62.27㎡(18.83坪)※現地コンセプトハウス公開中

物件詳細

名称 和光ホームズ<住吉1丁目-I>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%(70・80%)
容積率 200%(160%)
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

4号地モデルハウス公開中

コンセプトハウス 「ダークカラーを基調としたダンディーな家」

現地コンセプトハウス間取図

4号地

4LDK
現地間取図

  • 土地面積:62.27㎡(18.83坪)
  • 建延面積:99.63㎡(30.13坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

4号地コンセプトハウス公開中

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「ダークカラーを基調としたダンディーな家」/当社施工写真】

  • 【2階/LDK(17.7帖)】

    ダークカラーの床材をチョイスしたLDKです。白に見えるクロスもマットなグレーのものにし部屋全体のコーディネートに統一感を出しています。暗めの色を使用していますが、重い雰囲気にならないように配慮して色を決めています。

  • 【玄関】

    玄関には下駄箱を設けています。標準サイズより大きいサイズのものを設置しているので、ご家族の皆様の靴を収納することができます。また、大きな鏡も付いているので、お出かけの際の身だしなみチェックもしやすいです。

  • 【1階/洗面室】

    洗面室には可動棚やハンガーパイプを設けています。小物をおいておいたり、少量ですが衣類をかけておいたりできるので便利です。洗面のサイズもワイドのものを設置しているので広々と洗面台を使用できます。

  • 【折り下げ天井】

    キッチンの天井部分を折り下げ天井にしています。床材と同じ色のクロスをチョイスし、違和感がないようにしています。また、ダウンライトを設けることで、空間をスッキリさせ、さらにはデザイン性も向上させています。

  • 【3階/居室】

    周辺の住宅地が2階建てが多いため、周りの視線が気にならない3階。窓のガラスをあえて透明のものにし、周辺の景色を楽しめるようにしました。遮るものがないので、光もしっかり入り明るい居室となっています。

いつでもご見学いただけます(予約優先制)

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「ダークカラーを基調としたダンディーな家」/当社施工写真】

  • 【外観】

    ブラックをメインとして、オレンジの色合いの木目をアクセントにした外観。あたたかみを感じつつも洗練された無骨さを演出しています。ポストも同配色で外観に馴染むようにしています。

  • 【2階/リビング・ダイニング照明】

    リビング・ダイニングのダウンライトは明るさを変えられる調光機能を設けています。また、リビングには間接照明を設けています。この二つの照明で、部屋全体を明るい空間にもムーディな空間にもすることが可能です。

  • 【ガレージ】

    軒天のあるビルドインガレージです。雨や風を防ぐことができるので、天候に左右されることなく車の乗り降りや、荷物の運び出しができます。また、人感センサーのダウンライトを設けているので夜間でも安心です。

  • 【3階/居室収納】

    3階にある居室全てにクローゼットを設けています。部屋のサイズや用途に応じて使い分けができつつ、収納力も高い間取りです。クローゼットの中のクロスはあえて変えており、扉を開けるのが楽しくなります。

  • 【3階/廊下】

    廊下部分にアクセントクロスを施すことで、ただの通路である廊下が少し違った空間になります。居室に行くまでのストロークを楽しみながら行くことができるので、おうち時間が少し楽しくなります。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 住吉乳児保育所

    徒歩3分(約240m)

    年間を通して体力づくりや協調性を高めたり、その他にも様々な体験をしていきます。認定こども園として子育て支援や相談、交流などもおこなっています。

  • 住吉幼稚園

    徒歩5分(約350m)

    0歳から5歳までが保育の対象で、平日と土曜日に開所していて、延長保育事業も行っています。

  • 住吉保育所

    徒歩5分(約350m)

    アットホームな雰囲気の保育園です。オムツは基本的に布で、トイレトレーニングに力を入れています。向かいには、大領乳児保育園も併設しています。

primary school

小学校

  • 住吉小学校

    徒歩4分(約300m)

    建物内に病後児保育事業があります。老人福祉施設、小学校、幼稚園との交流会や中学生の体験学習など近隣施設との交流をもっています。

junior high school

中学校

  • 住吉中学校

    徒歩8分(約600m)

    校内に給食ホールがあり、全校生徒がそこで給食を食べます。勉強だけではなく、部活動にも力を入れていて優秀な成績を残しています。

park

公園

  • 神ノ木公園

    徒歩2分(約120m)

    住宅に囲まれた公園で広場が広く、遊具とわかれています。夏には納涼祭なども開催されています。摂津酒造跡があります。

  • 東粉浜公園

    徒歩7分(約500m)

    広さも十分あり、散歩やジョギングに最適な公園です。春には桜が綺麗に咲きます。

  • 上住吉東公園

    徒歩9分(約650m)

    住宅に囲まれた公園で広場が広く、遊具とわかれています。夏には納涼祭なども開催されています。摂津酒造跡があります。

hospital

病院

  • 阪和第二住吉病院

    徒歩5分(約400m)

    <診療科目/内科・リハビリテーション科> 
    営業時間/9:30~11:30、休診日/日曜・祝日、専門の職員に療養上・治療の事など、相談ができます。 

  • 小澤診療所

    徒歩7分(約550m)

    <診療科目/内科・小児科・整形外科・リハビリテーション科など>
    営業時間/9:00〜12:00、14:00〜17:00、休診日/日曜、祝日、24時間体制で小児科の病気の相談に応じています。 

  • 大阪急性期・総合医療センター

    徒歩14分(約1,100m)

    <診療科目/総合内科・呼吸器科等>
    営業時間/診察受付(初診、予約のない方)8:30~11:00、診察受付(緊急の方)11:00~17:00、診察受付(予約のある方)8:20~17:30、休診日/土・日・祝、初診には紹介状が必要です。

shopping

ショッピング

  • スーパー玉出粉浜店

    徒歩9分(約650m)

    <営業時間/9:00〜20:00>
    1円セール、目玉商品など随時開催しています。商品が豊富で安いです。

  • コノミヤ粉浜店

    徒歩9分(約700m)

    <営業時間/9:00~22:00>
    駅下で便利なスーパーです。毎週月曜日に特売セールを実施しています。

  • 万代 南住吉店

    徒歩10分(約800m)

    <営業時間/7:00〜23:30>
    店内も広くて品数も豊富です。夕方4時からはタイムサービスが始まります。

自然災害に備えて

水害ハザードマップを下記からご確認いただけます。

本物件は、自治体発行の浸水想定マップで、最も被害が大きくなる河川の氾濫時に水害を免れると想定される地域に位置しています。