長居西1丁目

NAGAINISHI-1

  • 住吉区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 12区画
  • 現地コンセプトハウス内覧可
  • 角地

駅前のにぎやかさから少し離れた、閑静な住宅街です。
昔から地元の人に愛されている長居商店街まで徒歩3分。
鮮魚店や青果店、スーパー、100円ショップなどが軒を連ねています。

feature

  • 小・中学校や公園、病院が全て徒歩10分圏内の便利な立地。
  • ジョギングや犬の散歩や、サッカー観戦・コンサートなども定期的に開催される市民の憩いの場所「長居公園」へ徒歩7分。

access

  • JR阪和線「長居」駅 徒歩6分(約480m)
  • 大阪メトロ御堂筋線「長居」駅 徒歩7分(約560m)

新築一戸建て

3階建 4LDK

5,180万円

5,180万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円、35年払金利0.525%の場合

月々返済
135,038円~

大阪市住吉区長居西1丁目12-37

物件概要

完全自由設計 × 3階建て
家族の理想の家が建てられます。

DATA

1号地 62.37㎡(18.86坪)※御成約済
2号地 61.57㎡(18.62坪)※御成約済
3号地 61.68㎡(18.65坪)※御成約済
4号地 62.16㎡(18.80坪)※コンセプトハウス
5号地 69.75㎡(21.09坪)※御成約済
6号地 67.88㎡(20.53坪)※御成約済
7号地 69.44㎡(21.00坪)※御成約済
8号地 69.53㎡(21.03坪)※御成約済
9号地 70.09㎡(21.20坪)※御成約済
10号地 71.81㎡(21.72坪)※御成約済
11号地 60.10㎡(18.18坪)※御成約済
12号地 88.52㎡(26.77坪)※御成約済

物件詳細

名称 和光ホームズ<長居西1丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%(70・80%)
容積率 200%(160%)
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

4号地モデルハウス公開中!

コンセプトハウス 「室内に風景をのぞむ家」

現地コンセプトハウス間取図

4号地

4LDK
現地間取図

  • 土地面積:62.16㎡(18.80坪)
  • 建延面積:101.65㎡(30.74坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

4号地モデルハウス公開中です

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「室内に風景をのぞむ家」/当社施工写真】

  • 【トイレ】

    トイレの扉を開け一歩踏み入れると、暖かみのあるグレーカラーに癒される空間が現れます。ニュアンスに富むコンクリート柄のクロスが、上質感を醸し出すにとどまらず、大判の目地により、博物館のようなスケールの大きな空間を連想させます。

  • 【キッチン・そこからの眺め】

    キッチンは家全体のスタイリッシュな雰囲気に合わせて「見せるキッチン」を意識し、完全にフラットになったシンプルなデザインのものを採用しました。キッチンに立つとリビングの向こうのバルコニーまで見通せます。

  • 【キッチン脇】

    周囲に何もないステージ感のあるキッチンにするため、冷蔵庫スペースを、リビングから見て死角となる位置に設けました。可動棚つきのパントリーが反対側にあります。死角位置にさりげなくアクセントクロスが施されています。

  • 【3階洋室】

    限られた広さの敷地に建てていますが、和室を含め4部屋を設けた、4LDKの住まいです。 3階の洋室は各部屋に収納を設け、ひと部屋はバルコニーに面しています。

  • 【和室】

    おさえたカラーの琉球風畳をあしらったモダンな和室。 引き戸を設けてあり、客間としても重宝します。小上がりのところに腰掛け坪庭を眺めゆったりとお過ごしいただけます。 家族の入浴ラッシュの時の待合室にもなりますね。

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様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「室内に風景をのぞむ家」/当社施工写真】

  • 【バルコニー】

    開放感あるバルコニーでくつろぎたいものですが、街中ではある程度の目隠し壁が欲しい。とはいえ、非常用の開口を設ける必要があるため、壁で全面を囲うことができない。設計士にお任せを。都市型の憩いのスペースです。

  • 【外観】

    当社施工例「室内に風景をのぞむ家」

  • 【外部吹き抜け】

    2階のバルコニーは、リビングから出てすぐのところには屋根庇を設けてあり、途中から先は空の見える外部吹き抜けにしてあります。/当社施工例「室内に風景をのぞむ家」

  • 【3階バルコニー】

    2階に憩いのスペースを設け、外部吹き抜けを施してある関係で、3階のバルコニーは最小限の戸外のスペース、という感じで作ってあります。

  • 【リビング】

    落ち着いた雰囲気で開放感のあるLDKは、通り側から距離を取れるようバルコニーを広めに設けているので、人の目線などを気にせずにリラックスしてお過ごしいただけます。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 万領保育所

    徒歩10分(約800m)

    0歳から5歳までが保育の対象で、平日と土曜日に開所していて、延長保育事業も行っています。

  • 大領保育園

    徒歩12分(約900m)

    アットホームな雰囲気の保育園です。オムツは基本的に布で、トイレトレーニングに力を入れています。向かいには、大領乳児保育園も併設しています。

  • 長居保育園

    徒歩12分(約900m)

    0歳児から5歳児までの保育園。年齢にあったバランスのとれた給食、音楽、絵画造形、モダンダンス、遊び等の活動を通じてこどもの発達を援助します。

primary school

小学校

  • 大領小学校

    徒歩6分(約450m)

    制服着用でつば広めの白で他にはあまり見ない帽子です。運動会や冬のマラソン大会などにも力をいれています。

junior high school

中学校

  • 大領中学校

    徒歩3分(約230m)

    小さな大会で色々な部活が結果を残しています。勉強もクラブ活動も充実している学校です。

park

公園

  • 鶴ケ丘児童遊園

    徒歩1分(約80m)

    鉄棒やうんてい、ローブを使った遊具、小さな円形のジャングルジムなどの遊具が端々に設置され、中央ではバトミントンやボール遊びなど走り回る事ができる小さめの公園です。

  • 西長居公園

    徒歩2分(約140m)

    半分は小さなグラウンド、半分は児童公園、遊具もあり子供も大人も楽しく過ごせる公園です。

  • 大領公園

    徒歩7分(約550m)

    端に小さな遊具があります。運動場はネットで囲まれ、野球・野外球技・グランドゴルフなどに利用されています。

hospital

病院

  • 北脇クリニック

    徒歩3分(約180m)

    <診療科目/整形外科・内科・リウマチ科・リハビリテーション科・外科・麻酔科>
    営業時間/9:00〜12:00、18:00〜20:00、休診日/(火・木・土)午後・日曜・祝日、通院困難などを自宅に定期的に訪問し治療させて頂きます。

  • 畑小児科

    徒歩7分(約500m)

    <診療科目/小児科・予防接種・乳児健診・アレルギー外来>
    営業時間/9:00〜11:30、16:00〜18:00 、(土)9:00〜11:00、休診日/木曜午後、土曜午後、日曜、祝日、受付は診療開始30分前より行っています。web予約も導入しています。

  • 大阪急性期・総合医療センター

    徒歩10分(約800m)

    <診療科目/総合内科・呼吸器科・・消化器内科・心臓内科・整形外科・小児科、新生児科など> 
    営業時間/(初診、予約のない方)8:30~11:00、(予約のある方)8:20~17:30、休診日/土曜・日曜、祝日

shopping

ショッピング

  • スーパーサンコー長居店

    徒歩4分(約300m)

    <営業時間/9:00~21:00>
    小さな店舗ですが、一通り商品が揃っています。月に何回か「さんさん市場」を開催しています。

  • サンディ西田辺店

    徒歩10分(約750m)

    <営業時間/10:00〜19:30>
    食品・生活必需品・既製品の調味料やドリンクなどが安く買えます。店内スペースに100円均一コーナーもあります。

  • 関西スーパー長居店

    徒歩10分(約800m)

    <営業時間/9:00〜22:00>
    毎週月曜日が全品10%引き。店内にクリーニングと花屋があります。Edyで支払いが可能です。

自然災害に備えて

水害ハザードマップを下記からご確認いただけます。

本物件は、自治体発行の浸水想定マップで、最も被害が大きくなる河川の氾濫時に水害を免れると想定される地域に位置しています。