我孫子西1丁目

ABIKONISHI-1

  • 住吉区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 5区画
  • 角地

高層マンションの開発や新しいお店のオープンなど、より魅力ある
街へと進化中の我孫子エリア。

feature

  • ウォーキングやジョギング、スポーツ観戦も楽しめる地元の人の憩いの場「長居公園」まで徒歩11分。
  • 「イオンモール堺北花田」へは車で7分。ファミリーでのお出掛けにオススメ。

access

  • JR阪和線「我孫子町」駅 徒歩8分（約640m）
  • 大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩11分（約880m）

建築条件付宅地

土地価格
2,420万円～2,600万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,902万円～

3,900万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
101,670円～

大阪市住吉区我孫子西1丁目17-1

物件概要

閑静な住宅地の一角です。
陽当たりの良い立地。
お客様の理想を叶える
「完全自由設計」

DATA

1号地 50.34㎡（15.22坪）※御成約済
2号地 50.90㎡（15.39坪）※建築条件付宅地
3号地 60.96㎡（18.44坪）※建築条件付宅地
4号地 61.01㎡（18.45坪）※建築条件付宅地
5号地 61.30㎡（18.54坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ＜我孫子西1丁目＞
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60%（70・80%）
容積率 200%（160%）
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：50.34㎡（15.22坪）
  • 建延面積：92.74㎡（28.05坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

2号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：50.90㎡（15.39坪）
  • 建延面積：79.78㎡（24.13坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

3-5号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：60.96㎡（18.44坪）
  • 建延面積：95.37㎡（28.84坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「＋」(プラス)が見つかる家／当社施工写真】

  • 【外観に外部吹抜けをプラス】

    2階バルコニーの上部を吹き抜けにし、縦のスリット窓でデザイン性をアップ。夜は赤みのデザインウォールがライトアップされます。3階のバルコニーは別途側面に設け、上質な質感の外壁材をコーナー部分に施しました。

  • 【リビングに光をプラス】

    約16帖の2階リビング。 大きな窓を設けることで、くつろぎ空間にしっかり光を取り込めるようにしました。1階と3階の行き来の際に必ずリビングを通る動線にしてあります。／当社施工例 「＋」(プラス)がみつかる家

  • 【キッチンに折下天井をプラス】

    キッチン上部の天井を下げて木目調に仕上げ、おしゃれな空間に。キッチン廻りにブラウン系クロスやダーク系の面材が集中し、LDK全体の中でも引き締まったゾーンとなっています。

  • 【屋上に非日常をプラス】

    都市型リゾート空間の提案「ReVillas (リヴィラス)」を採用。家から離れることなく、お出かけ気分で過ごすことのできる約16帖の非日常空間をプラスしました。照明・電源・水栓完備で、昼夜を問わず利用できます。

  • 【玄関にスッキリをプラス】

    身長よりも高いスリット窓からの光ですがすがしい玄関ホール。約2.5帖の土間収納を設けてあり、お子様の遊び道具やアウトドア用品のスムーズな出し入れが可能です。／当社施工例 「＋」(プラス)がみつかる家

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「屋上を楽しむ家。」／当社施工写真】

  • 【屋上の生活空間】

    屋上にアウトドアリビングを設けました。階段を上がればリゾートのような非日常を楽しめるプライベート空間。休日に友人たちとBBQなどをしてみては。

  • 【2Fリビング・ダイニング】

    リビング部分を折上天井と間接照明で、上質な雰囲気に。壁を黒とダークグレー、ブラウンなどを切り替えながら、シックな雰囲気で整えました。スイッチなどの細かなパーツもブラック系にしてあります。

  • 【2Fキッチンからの眺め】

    キッチンにいても存在感のある、リビング側に設けた大開口の特注窓。1日の光の変化を感じられます。キッチン天板には、頑丈で汚れの落ちやすい高級人造石のクォーツストーンを採用、美しさを保てます。

  • 【都市型ルーフバルコニー】

    都市部ならではの視線対策もばっちり。屋上のゾーンごとに、くつろいで飲食をしたり、ジェットバスにつかりゆったりとした上質な時間をすごせたりできます。

  • 【玄関】

    屋上のとっておきの空間は外から見てもわかりません。外観アクセントの木製ルーバーが落ち着いた佇まいを醸し出し、毎日の「ただいま」も楽しみとなります。【建物プラン例/建物面積97.52m2、参考建物価格1533万円】

周辺の街情報

nursery school／kindergarten

保育園・幼稚園

  • みとう保育園

    徒歩1分（約70m）

    6ヶ月〜5歳児の園児対象。年間行事も多く地域の方に信頼されている小規模保育園です。

  • あびこひかりこども園

    徒歩2分（約150m）

    キリスト教の教えの元、教育している小規模保育園です。野菜の栽培や梅干し作りなど食育活動にも力をいれています。

  • よさみ幼稚園

    徒歩7分（約550m）

    行儀や礼儀作法をしっかり身につけるため茶道の時間を取り入れています。他にも英語やセレッソの選手が教えてくれるサッカー教室などの特色のあるカリキュラムもあります。

primary school

小学校

  • 大空小学校

    徒歩2分（約160m）

    学校独自科「ふれあい科」を設定しており、特別支援対象となる児童を区別せずに同じ教室で学ぶ取り組みを実施しています。

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中学校

  • 三稜中学校

    徒歩8分（約600m）

    勉強も部活も熱心に取り組んでいる文武両道な中学校です。特に部活動は外部指導を取り入れ運動部、文化部共に大会実績もあります。

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公園

  • 南住吉3丁目児童公園

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    ジャングルジムと鉄棒がある小さな公園です。どうぶつ型のシーソーのような遊具もあります。ベンチもあり座りながら見守る事も出来ます。

  • 沢之町公園

    徒歩7分（約500m）

    子どもが砂遊びや滑り台やブランコで遊べ、大人が見守れるようになっています。周りには公共施設が充実しています。

  • 山之内北公園

    徒歩9分（約650m）

    遊具もあり、ボール遊びなどができる広々とした公園。春になると桜が満開です。

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病院

  • 阪和住吉総合病院

    徒歩2分（約160m）

    ＜診療科目／内科・消化器センター・整形外科など＞
    営業時間／9:00〜12:00、15:00〜17:00、休診日／土曜午後、日曜、祝日、救急外来も受け付けています。

  • 阪和病院

    徒歩4分（約300m）

    ＜診療科目／内科・リハビリテーション科・耳鼻咽喉科・皮膚科・眼科＞
    営業時間／8:30〜11:30（内科のみ11:00まで）、休診日／日曜、祝日、一部診療科予約制になっています。

  • 武田小児科医院

    徒歩6分（約450m）

    ＜診療科目／小児科＞　
    営業時間／9:00〜12:00、15:30〜18:30、休診日／土曜午後、木曜、日曜、祝日、乳児検診、予防接種も受け付けています。

shopping

ショッピング

  • 関西スーパー長居店

    徒歩10分（約750m）

    ＜営業時間／9:00～21:00＞
    イズミヤ系列のお店で、商品も見やすく生鮮食品、お惣菜等がお値打ち価格です。駐車場が地下にあり、2階には100円ショップがあります。

  • サンディ南住吉店

    徒歩10分（約750m）

    ＜営業時間／10:00〜19:00＞
    駐輪場、駐車場も広く、食品・生活必需品・既製品の調味料やドリンクなどが安く買えます。レジもセミセルフ形式になっています。

  • スーパー玉出アビコ店

    徒歩10分（約800m）

    ＜営業時間／24時間営業＞
    24時間営業しているので夜間の買い物に便利です。随時特売セールもしています。