万代4丁目

BANDAI-4

  • 住吉区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 6区画
  • 角地

4路線4駅が使える4WAYアクセス。
最寄りのスーパー万代は、7:00〜23:30まで営業しています。

feature

  • 真ん中に池があり春には桜の咲く万代池公園は散歩コースとして人気。
  • 全区画2・3階建て建築できます！
  • 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

  • 阪堺電軌上町線「帝塚山四丁目」駅 徒歩4分（約320m）
  • 南海高野線「帝塚山」駅 徒歩8分（約640m）
  • 阪堺電軌阪堺線「東粉浜」駅 徒歩13分（約1,040m）
  • 南海本線「粉浜」駅 徒歩14分（約1,120m）

建築条件付宅地

土地価格
3,520万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
5,002万円～

5,000万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
130,346円～

大阪市住吉区万代4丁目12-23

物件概要

2・3階建で建築できます！
「自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。

DATA

1号地 70.57㎡（21.34坪）※御成約済
2号地 64.39㎡（19.47坪）※御成約済
3号地 76.74㎡（23.21坪）※御成約済
4号地 62.81㎡（19.00坪）※御成約済
5号地 60.00㎡（18.15坪）※御成約済
6号地 87.20㎡（26.37坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ＜万代4丁目＞
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%（70・80%）
容積率 200%（160%）
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：70.57㎡（21.34坪）
  • 建延面積：101.65㎡（30.74坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

2号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：64.39㎡（19.47坪）
  • 建延面積：99.62㎡（30.13坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

3号地

3LDK
参考プラン図

  • 土地面積：76.74㎡（23.21坪）
  • 建延面積：89.91㎡（27.19坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

4号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：62.81㎡（19.00坪）
  • 建延面積：100.43㎡（30.38坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

5号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：60.00㎡（18.15坪）
  • 建延面積：92.34㎡（27.93坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

6号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：87.20㎡（26.37坪）
  • 建延面積：119.88㎡（36.26坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

周辺の街情報

nursery school／kindergarten

保育園・幼稚園

  • 万代幼稚園

    徒歩5分（約400m）

    年間を通して体力づくりや協調性を高めたり、その他にも様々な体験をしていきます。認定こども園として子育て支援や相談、交流などもおこなっています。

  • 万領保育所

    徒歩7分（約550m）

    0歳から5歳までが保育の対象で、平日と土曜日に開所していて、延長保育事業も行っています。

  • 大領保育園

    徒歩10分（約750m）

    アットホームな雰囲気の保育園です。オムツは基本的に布で、トイレトレーニングに力を入れています。向かいには、大領乳児保育園も併設しています。

primary school

小学校

  • 住吉小学校

    徒歩8分（約600m）

    建物内に病後児保育事業があります。老人福祉施設、小学校、幼稚園との交流会や中学生の体験学習など近隣施設との交流をもっています。

junior high school

中学校

  • 住吉中学校

    徒歩9分（約650m）

    校内に給食ホールがあり、全校生徒がそこで給食を食べます。勉強だけではなく、部活動にも力を入れていて優秀な成績を残しています。

park

公園

  • 万代池公園

    徒歩2分（約140m）

    万代池の周りをウォーキングできるようになっています。公園の北側には、幼児向けの遊具があります。

  • 万領中央公園

    徒歩3分（約240m）

    広さも十分あり、散歩やジョギングに最適な公園です。春には桜が綺麗に咲きます。

  • 神ノ木公園

    徒歩7分（約550m）

    住宅に囲まれた公園で広場が広く、遊具とわかれています。夏には納涼祭なども開催されています。摂津酒造跡があります。

hospital

病院

  • 大阪急性期・総合医療センター

    徒歩4分（約290m）

    ＜診療科目／総合内科・呼吸器科等＞
    営業時間/診察受付（初診、予約のない方）8:30～11:00、診察受付（緊急の方）11:00～17:00、診察受付（予約のある方）8:20～17:30、休診日/土・日・祝、初診には紹介状が必要です。

  • 阪和第二住吉病院

    徒歩4分（約300m）

    ＜診療科目／内科・リハビリテーション科＞　
    営業時間/9:30～11:30、休診日/日曜・祝日、専門の職員に療養上・治療の事など、相談ができます。　　

  • 小澤診療所

    徒歩5分（約350m）

    ＜診療科目／内科・小児科・整形外科・リハビリテーション科など＞
    営業時間／9:00〜12:00、14:00〜17:00、休診日／日曜、祝日、24時間体制で小児科の病気の相談に応じています。

shopping

ショッピング

  • ライフ住吉店

    徒歩2分（約140m）

    ＜営業時間／9:00〜24:00＞
    1階と地下1階が食品、薬品などで、2階が衣料品です。食品類は 品揃えもよく豊富です。特売日、特価日もあります。

  • スーパー玉出播磨店

    徒歩11分（約850m）

    ＜営業時間／24時間営業＞
    激安のお店として有名で商品も多く24時間営業しているので夜間の買い物に便利です。1円セールなど随時特売セールもしています。

  • 万代 南住吉店

    徒歩12分（約900m）

    ＜営業時間／7:00〜23:30＞店内も広くて品数も豊富です。夕方4時からはタイムサービスが始まります。

自然災害に備えて

水害ハザードマップを下記からご確認いただけます。

本物件は、自治体発行の浸水想定マップで、最も被害が大きくなる河川の氾濫時に水害を免れると想定される地域に位置しています。

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