東粉浜1丁目
HIGASHIKOHAMA-1
- 住吉区
- 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
- 2区画
- 2階建てプラン可
4路線4駅利用可能で梅田・神戸・難波へ快適アクセス。
徒歩10分圏内にスーパーや病院、子育て施設も充実！
feature
- 「なんばCITY本館」「なんばマルイ」など商業施設が充実した「なんば」駅まで電車で約7分！
- 2階建と3階建のプランで建築できます！
- 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。
access
- 阪堺電軌阪堺線「塚西」駅 徒歩2分（約120m）
- 大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅 徒歩5分（約350m）
- 南海高野線「帝塚山」駅 徒歩7分（約500m）
建築条件付宅地
- 土地価格
- 2,420万円～2,620万円
自由設計プラン／28.5坪〜
(建築条件付宅地)
- 土地+建物
セット価格 - 3,902万円～
3,900万円お借入時の返済例
頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%
- 月々返済
- 101,670円～
大阪市住吉区東粉浜1丁目9-7
物件概要
2階建と3階建で建築できます！
「完全自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。
DATA
| 1号地 | 98.94㎡（29.92坪）※建築条件付宅地 |
|---|---|
| 2号地 | 75.93㎡（22.96坪）※建築条件付宅地 |
物件詳細
| 名称 | 和光ホームズ＜東粉浜1丁目＞ |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 販売形態 | 売主 |
| 引渡し | 相談 |
| 備考 | 建築条件付宅地 |
※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。
提案プラン図
1号地
2号地
ご家族に合わせたプラン提案
理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「想像の上を行く家」／当社施工写真】
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勾配天井
リビングに勾配天井を採用し、高窓から1日を通して光が入るようにしました。建物の奥へゆくほど天井高が高く、外観からは想像のつかない、伸びやかなスペースです。
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LDK/16.3帖
キッチンの大きなFIX窓、クロス仕上げにした梁(はり)などで、明るく開放的な空間が誕生しました。扉を開放することでLDK・廊下とつながる和室を設けてあり、約22帖の空間が得られます。
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ダイニング
ダイニング背面の収納には愛嬌ある柄もの壁紙を施しました。モノトーンの外観から始まり、明るさを抑えた階段を通って期待を高め、暖かみのある開放的なリビングで心が和む。ここは、訪れる人の「想像の上をいく家」です。
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建物外観
窓を一つ設けた、そっけないくらいのデザイン。シックな色合いで都会的な雰囲気ですが、これに反して玄関ホールではナチュラルで木目調のカラーが目に入り、予想外な心地がします。
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ルーフバルコニー
広々とした屋上を設けています。お布団なども干せるほか、お子様やペットが安全に遊べる外遊びの空間となります。
自由設計で叶えるこだわりの住まい
様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「光と風の抜ける家」／当社施工写真】
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スキップフロア
階段室に壁がなく視線が抜けるため、スキップフロア空間の、色々な高さからの眺めを楽しめます。建物正面の窓からと吹抜けの窓からのダブル採光で、1日の光の変化を感じつつ暮らせますね。
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間仕切りのない大空間
共有スペースにはほぼ間仕切りを設けず、スキップフロアにする事で各部屋の天井高を変え、空間の節目としました。光と風の抜ける家が誕生します。
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上部から見た和室／ダイニング
小上がりの畳スペースの上部が開放的な吹抜けの空間。掘ゴタツの様にキッチンと対面して使えるカウンターは、お子さんの勉強スペースとしても使えます。
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リビング／9.5帖
無垢フロアの温かみある空間。木製ルーバーより吹抜けからの風が入ります。カウンタースペースには間接照明を施しています。
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和室／ダイニング
最上層の居室以外は間仕切りがないため、家の中の思いがけない場所から会話が始まるかもしれませんね。和室の奥(写真中央)のFIX窓の向こう側は、自転車や大型の植物もラクに置ける玄関脇の土間スペースです。
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