東粉浜1丁目

HIGASHIKOHAMA-1

  • 住吉区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 2区画
  • 2階建てプラン可

4路線4駅利用可能で梅田・神戸・難波へ快適アクセス。
徒歩10分圏内にスーパーや病院、子育て施設も充実!

feature

  • 「なんばCITY本館」「なんばマルイ」など商業施設が充実した「なんば」駅まで電車で約7分!
  • 2階建と3階建のプランで建築できます!
  • 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

  • 阪堺電軌阪堺線「塚西」駅 徒歩2分(約120m)
  • 大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅 徒歩5分(約350m)
  • 南海高野線「帝塚山」駅 徒歩7分(約500m)

新築戸建

4,280万円

4,280万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円・35年払金利0.525%の場合

月々返済
111,576円~

大阪市住吉区東粉浜1丁目9-7

物件概要

2階建と3階建で建築できます!
「完全自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。

DATA

2号地 75.92㎡(22.96坪)※現地コンセプトハウス

物件詳細

名称 和光ホームズ<東粉浜1丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:98.94㎡(29.92坪)
  • 建延面積:107.73㎡(32.58坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

現地コンセプトハウス間取図

2号地

4LDK
現地間取図

  • 土地面積:75.92㎡(22.96坪)
  • 建延面積:112.99㎡(34.17坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「想像の上を行く家」/当社施工写真】

  • 勾配天井

    リビングに勾配天井を採用し、高窓から1日を通して光が入るようにしました。建物の奥へゆくほど天井高が高く、外観からは想像のつかない、伸びやかなスペースです。

  • LDK/16.3帖

    キッチンの大きなFIX窓、クロス仕上げにした梁(はり)などで、明るく開放的な空間が誕生しました。扉を開放することでLDK・廊下とつながる和室を設けてあり、約22帖の空間が得られます。

  • ダイニング

    ダイニング背面の収納には愛嬌ある柄もの壁紙を施しました。モノトーンの外観から始まり、明るさを抑えた階段を通って期待を高め、暖かみのある開放的なリビングで心が和む。ここは、訪れる人の「想像の上をいく家」です。

  • 建物外観

    窓を一つ設けた、そっけないくらいのデザイン。シックな色合いで都会的な雰囲気ですが、これに反して玄関ホールではナチュラルで木目調のカラーが目に入り、予想外な心地がします。

  • ルーフバルコニー

    広々とした屋上を設けています。お布団なども干せるほか、お子様やペットが安全に遊べる外遊びの空間となります。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「光と風の抜ける家」/当社施工写真】

  • スキップフロア

    階段室に壁がなく視線が抜けるため、スキップフロア空間の、色々な高さからの眺めを楽しめます。建物正面の窓からと吹抜けの窓からのダブル採光で、1日の光の変化を感じつつ暮らせますね。

  • 間仕切りのない大空間

    共有スペースにはほぼ間仕切りを設けず、スキップフロアにする事で各部屋の天井高を変え、空間の節目としました。光と風の抜ける家が誕生します。

  • 上部から見た和室/ダイニング

    小上がりの畳スペースの上部が開放的な吹抜けの空間。掘ゴタツの様にキッチンと対面して使えるカウンターは、お子さんの勉強スペースとしても使えます。

  • リビング/9.5帖

    無垢フロアの温かみある空間。木製ルーバーより吹抜けからの風が入ります。カウンタースペースには間接照明を施しています。

  • 和室/ダイニング

    最上層の居室以外は間仕切りがないため、家の中の思いがけない場所から会話が始まるかもしれませんね。和室の奥(写真中央)のFIX窓の向こう側は、自転車や大型の植物もラクに置ける玄関脇の土間スペースです。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 玉出幼稚園

    徒歩4分(約300m)

    広い園庭でのびのびと遊ぶことができます。地域の交流や伝統文化のふれあいなど様々な人とのかかわりを大切にしています。

  • 東粉浜幼稚園

    徒歩5分(約400m)

    交通安全教育と健脚づくりをめざし、毎日集団にて徒歩通園をしています。描画造形・音楽・英語教育では専任講師を招き、子どもの情操面をより育みます。

  • 玉出西保育園

    徒歩10分(約750m)

    月3〜4回、待機児解消のための一環事業を行なっています。園では地域交流を大切にし年齢関係なく、好きな遊びを一緒にしています。

primary school

小学校

  • 東粉浜小学校

    徒歩5分(約400m)

    「防災教育」地震、雷、台風、豪雨、浸水、火事などからの避難のしかたを各学年ごとに取り組んでいます。

junior high school

中学校

  • 住吉中学校

    徒歩9分(約650m)

    校内に給食ホールがあり、全校生徒がそこで給食を食べます。勉強だけではなく、部活動にも力を入れていて優秀な成績を残しています。

park

公園

  • 東粉浜1公園

    徒歩2分(約100m)

    線路横の小さな公園で、鉄棒と幼児向けの動物の置物が隅にあり、走りまわることも出来ます。

  • 巽公園(玉出南公園)

    徒歩4分(約260m)

    小学校の隣にある公園で、中央に藤棚のあるベンチが設置されています。滑り台、砂場、ブランコ、複合遊具などがあり広々としています。

  • 帝塚山小公園

    徒歩6分(約450m)

    住宅に囲まれている公園で滑り台、鉄棒、ブランコが設置されています。自動販売機も設置されています。

hospital

病院

  • さらたにクリニック

    徒歩6分(約450m)

    <診療科目/一般内科・消化器内科・外科>
    営業時間/9:00~12:30、17:00~19:30、休診日/木・土曜午後、日曜、祝日、クリニック前に9台無料駐車場完備しています。

  • 東野クリニック

    徒歩9分(約650m)

    <診療科目/内科・小児科>
    営業時間/9:00~12:00、16:30〜19:00、休診日/土日祝日火・木・土曜午前のみ臨時休診あり、予防接種・各種検診も行なってます。

  • 帝塚山病院

    徒歩9分(約700m)

    <診療科目/内科・リウマチ科・整形外科など>
    営業時間/月・火・金・土(午前)9:00〜12:00、 水・木(午後)14:00〜16:00、休診日/日曜、祝日、専任のソーシャルワーカーが随時相談対応しています。

shopping

ショッピング

  • おおさかパルコープ粉浜店

    徒歩3分(約180m)

    <営業時間/9:00~22:00>
    自然派スーパーで鮮魚や野菜、果物など新鮮でしっかりしています。割引なども行なっています。

  • ライフ玉出東店

    徒歩3分(約210m)

    <営業時間/9:30~24:00>
    惣菜やお弁当の種類が多く商品の品揃えも豊富で清潔感があります。屋上の駐車場も広い店舗です。

  • 食品館アプロ たまで店

    徒歩8分(約600m)

    <営業時間/9:30~21:00>
    生鮮食品が新鮮で品揃えも豊富です。特売、セールなども行なっています。