苅田6丁目

KARITA-6

  • 住吉区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 9区画
  • 角地

天王寺、梅田、心斎橋まで乗り換えなし!アクセス楽々です。
スーパーやコンビニ、病院、教育施設、公園など徒歩10分圏内。
暮らしに便利なロケーションです。

feature

  • 全面道路は車通りが少なく静かです。
  • タウン内に私道には一般車道が入ってこないので、小さなお子様がいるご家族も安心です。

access

  • 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅 徒歩12分(約900m)
  • JR阪和線「我孫子町」駅 徒歩20分(約1,600m)
  • 近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩20分(約1,600m)

建築条件付宅地

土地価格
2,420万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,902万円~

3,900万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
101,670円~

大阪市住吉区苅田6丁目2-21

物件概要

お客様の理想を叶える「完全自由設計」
住まいのプランが立てやすい間口の
広い敷地が多数あります

DATA

4号地 70.18㎡(21.22坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<苅田6丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第2種中高層住居専用地域・第2種住居地域
建ぺい率 60%(70%・80%)・80%
容積率 200%(160%)・300%(240%)
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。
※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

2号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:62.42㎡(18.57坪)
  • 建延面積:97.20㎡(29.40坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

4号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:70.18㎡(21.22坪)
  • 建延面積:94.77㎡(28.66坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

5号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:65.90㎡(19.93坪)
  • 建延面積:98.68㎡(29.85坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

6号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:71.73㎡(21.69坪)
  • 建延面積:96.38㎡(29.16坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「柔らかく広がる家」/当社施工写真】

  • 【吹抜け】

    2階バルコニーに外部吹き抜けを設けることで、そこから空がのぞき開放感が生まれます。バルコニーの両サイドに壁を立ち上げてあり、両隣からの視線をシャットアウトすることができます。

  • 【2階リビング/約19帖】

    リビングダイニングルームは約19帖のワイドな空間で、バルコニーも隣接しており伸び伸びとお過ごしいただけます。バルコニーとリビングをつなぐ窓も4枚引き違い戸で開放感も十分です。

  • 【2階リビング/ハイドア】

    階段とリビングの間の扉は、開口部分が通常より高いハイドアを採用しました。扉を開け閉めする際、縦方向への空間の広がりを感じることができます。/当社施工例「柔らかく広がる家」

  • 【2階トイレ】

    通常背面に設置するトイレの固定棚を前面に取り付けることで広々とした印象になります。背面のアクセントクロスの柔らかい雰囲気もも強調されます。/当社施工例「柔らかく広がる家」

  • 【3階居室】

    3階洋室は広さに偏りがないよう、それぞれ7帖・6帖・4帖とバランスよくレイアウトしています。各部屋に窓を設け採光も確保しました。【建物プラン例/建物面積105.29㎡、参考建物価格1,656万円】

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス「凛とした趣きのある家」/当社施工写真】

  • 【ダイニングに差し込む優しい光】

    住空間が「高さ」方向に広がり、開放感の得られる吹抜け。LDKと同じ天井クロスを吹抜け部にも設けています。木目を基調にした暖かみのある雰囲気が特徴の住まいとなりました。

  • 【LDK/17.7帖】

    キッチンをアイランド型に設置し、奥側をぐるりとまわれますので、バルコニーと洗濯室の行き来などに便利です。天井クロスの木目を長手方向にするなど工夫をし、空間の広がりとゆとりを感じられるLDKにできました。

  • 【ダイニング部分の吹抜け】

    約3帖分のフロアの代わりに吹抜けを設けました。生活空間が開放的になるだけでなく、別々のフロアにいる家族がお互いに存在を感じることができます。

  • 【外観】

    モノトーン配色が潔い、角地に建つ堂々たる佇まいの住まいです。玄関ポーチからカースペースにかけての空間がかなり広いことや、外壁材の色が切り替わる縦のラインの取り方で、この家の個性が生まれています。

  • 【玄関ホール】

    モノトーンの外観から一転して、1階エントランスは木目を基調とした暖かさが感じられる空間となっています。【建物プラン例/建物面積110.16㎡、参考建物価格1716万円】

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 四恩乳児保育園

    徒歩5分(約350m)

    生後57日〜2歳児。年間を通していろいろな体験をしたり季節に応じた製作物などを作ったりしています。地域との交流もあります。

  • 苅田南保育所

    徒歩10分(約750m)

    年間行事も充実していて、自由にのびのびと外遊びもたくさんしています。子どもひとりひとりの事を考えて対応する様にしています。

  • ひまわり幼稚園

    徒歩12分(約900m)

    年間行事も豊富にあり、地域の小中学校との交流も取り組んでいます。月1回、就園前のお子さんを招き交流しています。

primary school

小学校

  • 苅田小学校

    徒歩10分(約750m)

    生徒数が多い学校です。授業には、電子黒板やタブレット端末などを取り入れ、英語は習熟度別にクラスを分けて取り組んでいます。

junior high school

中学校

  • 東我孫子中学校

    徒歩9分(約700m)

    部活、勉強、行事に熱心に取り組み、賑やかで充実した中学校です。部活動はそれぞれに力を入れ大会などにも優勝するなどの実績があります。

park

公園

  • 枯木町公園

    徒歩4分(約300m)

    住宅街の中にある公園で、中央に休憩できるベンチがあり、四方に遊具や広場があります。春になると桜がキレイに咲きます。

  • 苅田中公園

    徒歩7分(約500m)

    小規模な公園なのに滑り台が2台、ブランコ、砂場など遊具が充実しています。落ち着いていて静かな公園ですが、夕方には子ども達がたくさん遊んでいます。

  • 苅田どんぐり公園

    徒歩9分(約700m)

    大勢の子ども達で賑わっています。周囲からも人の目につきやすく安全に遊ばせる事ができる公園です。春には桜がキレイです。

hospital

病院

  • 三橋医院

    徒歩4分(約250m)

    <診療科目/内科・整形外科・リウマチ科・リハビリテーション科>
    営業時間/8:30〜12:00、17:00〜20:00、休診日/木・土曜午後・日曜・祝日、内科は午前診(月・水・金・土曜)のみです。

  • 阪和記念病院

    徒歩10分(約0m)

    <診療科目/内科・心臓血管センター・脳神経外科・脳卒中センターなど>
    営業時間/9:00〜17:00、休診日/土曜、日曜、祝日、脊椎・脊髄・脳・心臓・腎臓に特化した専門病院です。

  • 北谷医院

    徒歩10分(約800m)

    <診療科目/内科・小児科・皮膚科>
    営業時間/9:00〜12:00、17:30〜19:30、休診日/水・土曜午後、日曜、祝日、地域医療連携体制を整えています。各予防接種も随時受付けています。

shopping

ショッピング

  • サンディ 長居公園南店

    徒歩8分(約600m)

    <営業時間/10:00〜19:30>
    食品・生活必需品・既製品の調味料やドリンクなどが安く買えます。

  • 万代 苅田店

    徒歩10分(約750m)

    <営業時間/9:00〜23:30>
    遅くまで営業してるので、仕事等遅くなったとき等に立ち寄れて便利です。品物が豊富で定期的に特売日があります。

  • ダイエー我孫子店・イオンフードスタイル

    徒歩10分(約800m)

    <営業時間/8:00〜25:00>
    商店街の中にある店舗です。イオン系列のお店なのでイオン銀行ATMもあります。規模は小さめですが1階がスーパー、2階が日用品や雑貨などを販売しています。