我孫子3丁目

ABIKO-3

  • 区画:2
  • 住吉区
  • 2階建てプラン可
  • 南向き
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地

人気の路線、大阪メトロ御堂筋線とJR阪和線の中間の立地。
梅田、なんば、天王寺や関西空港にも好アクセス。

feature

  • 陽当たりの良い南向き区画。
  • 買物施設、病院、公園などが徒歩5分圏内に点在してて便利。
  • 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

  • JR阪和線「我孫子町」駅 徒歩4分(約320m)
  • 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅 徒歩8分(約640m)

建築条件付宅地

土地価格
3,450万円~

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
4,932万円~

4,930万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
128,521

大阪市住吉区我孫子3丁目7-13

物件概要

陽当たりの良い南向き区画!
2階建・3階建プランをご用意。
「完全自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。

DATA

1号地 86.47㎡(26.15坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<我孫子3丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%(70%)
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地-2階建PLAN

2階建/4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:87.47㎡(26.15坪)
  • 建延面積:90.73㎡(27.45坪)

□土地価格 : 3,450万円
※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

1号地-3階建PLAN

3階建/4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:87.47㎡(26.15坪)
  • 建延面積:99.36㎡(30.05坪)

□土地価格 : 3,450万円
※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。

  • 【LDK/鏡面フロア】

    家へ入り2階へ上がると、天井の高い吹抜け空間に設けたスケルトン階段が目に入ります。鏡面の床材で、すっきりとした高級感を醸し出しました。

  • 【LDK/21.0帖】

    全居室に設けた収納とは別にWICもあり、LDKにも2箇所の収納。散らかってもすぐに片付くすっきりとした暮らしを可能にします。休日には、ご家族皆様でゆったりとおくつろぎいただけますね。

  • 【アクセントウォール】

    リビングの壁一面に調湿タイル「エコカラット」を施しました。空気を美しく整えます。上の間接照明は、シーンにより昼白・温白の切り替えや調光ができます。

  • 【吹抜けとスケルトン階段】

    上部(3F)にある2連の窓(南面)の光が、吹抜け・階段を通り、2Fのダイニングを明るくしています。サブウェイタイル柄のキッチンの向こうの大きなガラス戸よりバルコニーへ出られます。

  • 【都市部の住まいならではの工夫】

    バルコニーを家の裏手に設け、表側には細いスリット窓のみとし、しっかりと視線対策。それでいて家じゅうに爽やかな風を通せます。あるいは、階段下の空間を活かしたトイレ。都市型住宅ならではの工夫がいっぱいです。

自由設計で叶える理想の住まい

様々な建築プランをご用意しております。あなたのこだわりを聞かせて下さい。

  • 【3F書斎/1.5帖】

    3Fは、ウォルナット調など濃い色の床材を施し、お気に入りのアンティーク家具が映える香り高い雰囲気の空間となりました。室内窓があり、隣の部屋とゆるやかにつながります。

  • 【2FLDK/18帖】

    3階建て・3LDKの住まいです。2Fと3Fで別の床材を選び、雰囲気を変えました。アンティーク家具を揃えたときの重厚感が重たさとならぬよう、ホワイトオーク調の床材を施し、やわらなスタイルに仕上げました。

  • 【2Fキッチン】

    汚れがつきにくく高級感があふれる人造大理石シンクを採用しました。キッチンは中が見えにくい半独立タイプで、来客時の人目も気になりにくい設計です。

  • 【建物外観】

    建物正面を窓のないデザインとし、側面(南面)より、LDKや階段室へふんだんに光を採り込んでいます。エントランス脇の約3帖のスペースを真砂土仕上げに。シンボルツリーなどを植えてみては。

  • 【1F洋室】

    カースペースに面して設けた掃き出し窓。沢山お買い物をした時や、大きな荷物のある時に、簡単に取り込むことができますね。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 藤保育園 分園3

    徒歩4分(約250m)

    藤保育園の分園で0〜1歳児を預かっている園です。食事は栄養士がカロリーやバランスを考え手作りしています。

  • あびこひかりこども園

    徒歩8分(約600m)

    キリスト教の教えの元、教育している小規模保育園です。野菜の栽培や梅干し作りなど食育活動にも力をいれています。

  • みとう保育園

    徒歩11分(約850m)

    6ヶ月〜5歳児の園児対象。年間行事も多く地域の方に信頼されている小規模保育園です。

primary school

小学校

  • 依羅小学校

    徒歩6分(約450m)

    学校行事も比較的多く、先生・児童ともに連帯感を感じられます。給食は全校生徒が食堂で食べることにより、全学年がごく自然にサポートし合う学校です。

junior high school

中学校

  • 我孫子南中学校

    徒歩14分(約1100m)

    図書室や食堂なども綺麗で校内に噴水があるなど充実しています。展覧会・文化祭・合唱祭・球技、水泳大会など年間を通して行事が多くあります。

park

公園

  • 我孫子公園

    徒歩3分(約200m)

    遊具と球技場とはフェンスで分けられていて開けた空間です。藤棚の下にベンチがあり休憩することもできます。

  • 山之内北公園

    徒歩5分(約400m)

    遊具もあり、ボール遊びなどができる広々とした公園。春になると桜が満開です。

  • 沢之町公園

    徒歩9分(約650m)

    子どもが砂遊びや滑り台やブランコで遊べ、大人が見守れるようになっています。周りには公共施設が充実しています。

hospital

病院

  • あびこ病院

    徒歩3分(約180m)

    内科と外科は、24時間救急対応しています。

  • 阪和第二病院

    徒歩5分(約350m)

    同法人の総合病院、記念病院との連携対応もしています。

  • 医療法人 山裕会 山本クリニック

    徒歩5分(約400m)

    頭痛、めまい、しびれなどその他の症状に迅速に対応してくれます。

shopping

ショッピング

  • ウェルシア 住吉我孫子店

    徒歩2分(約130m)

    調剤併設・深夜営業・化粧品カウンセリング・介護を軸にしたドラッグストアです。

  • イズミヤあびこ店

    徒歩5分(約350m)

    店内は広めで品揃えも豊富です支払い方法も、カード、電子マネーが利用できます。2階に100均があるので便利です。

  • ライフ住吉山之内店

    徒歩8分(約600m)

    一般食料品が1階、2階は菓子類、薬局、日用雑貨や酒専門コーナーなど品揃えが多くかなり充実しています。