中古マンション 苅田6丁目

KARITA-6

  • 住吉区
  • 中古マンション

大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩9分の立地。
LDKは約15.6帖、洋室と一体利用で20帖超に!
徒歩10分圏内に複数スーパー有!

feature

  • 東向き、約15.6帖のLDKはバルコニーに面しています。
  • 調理中もご家族と会話を楽しめる、対面式キッチン。
  • 洋室⇆WIC⇆廊下へ行き来が可能なウォークスルークローゼット有。
  • 設備:床暖房(LD部分)、食洗機、浴室暖房乾燥機(ミストサウナ付)、オートバス、スロップシンク等
  • ペット飼育可能です(規約有)

access

  • 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅 徒歩9分(約720m)
  • JR阪和線「我孫子町」駅 徒歩17分(約1,360m)

中古マンション

3,780万円

3,780万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円35年払金利0.525%

月々返済
98,541円~

大阪市住吉区苅田6丁目7-25

物件概要

お客様の理想を叶える「完全自由設計」
住まいのプランが立てやすい間口の
広い敷地が多数あります

物件詳細

名称 グランアッシュ あびこViVe
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%(70%)
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 媒介契約
引渡し 相談
築年数 平成30年5月築
構 造 RC造鉄筋コンクリート造11階建
総戸数 52戸
ペットの制限 犬又は猫2匹まで可能です。ほか規約有。
備考 現在居住中
引き渡し時期:2022.6.中旬予定

現地コンセプトハウス間取図

詳細

3LDK
専有面積:69.50㎡(21.02坪)
バルコニー面積:10.55㎡(3.191坪)

外観・内観・共用部分写真

  • 【現地外観写真】

    大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩9分の立地。2018年6月築、11階建の6階部分、3LDKの住まい。周辺は、小中学校やスーパーが徒歩10分圏内に揃う、子育てに嬉しい住環境です。

  • 【リビング階段】

    リビング階段にはスケルトン階段がお勧めです。光が抜けますし、家族の会話もしやすくなります。透明パネルタイプの手すりを採用し、開放感も増しています。

  • 【宅配ボックス】

    宅配ボックスがあるので、お出かけ時間も気になりません。

  • 【駐輪場】

    敷地内の2段式駐輪場です。※空き状況などは確認が必要です。

  • 【駐車場】

    ※空き状況などは確認が必要です。

外観・内観・共用部分写真

  • 【エントランス】

    保・幼稚園~中学校までの教育施設、複数のスーパー、病院、公園などが徒歩10分圏内に揃う、利便性に優れたロケーションです。

  • 【エントランス】

    来訪者を事前に確認できるTVモニタ付きインターホンで、セキュリティ対策がされています。

  • 【エントランス】

    防犯カメラ、オートロック付で防犯面に配慮されています。

  • 【ロビー】

    エントランスホールの延長線上にロビーがあり、待ち合わせの際などソファーでおくつろぎいただけます。

内観写真

  • 【玄関】

    段差の少ない玄関です。天井高のシューズボックスにご家族皆様の靴類を収納することができます。

  • 【LDK】

    東向き、約15.6帖のLDKです。隣接する洋室の引き戸を開放すると約20.1帖の空間が広がります。リビング・ダイニング空間を緩やかに分けることができる設計です

  • 【LDK】

    ゆとりある約15.6帖のLDK。開放的な掃き出し窓を設け、バルコニーへ出入り可能。陽当り良好な空間です。

  • 【キッチン】

    作業スペースがしっかり確保されたシステムキッチンは、リビングにいるご家族の様子を見守ることができる対面式です。家事効率がアップする食器洗乾燥機付ですので、忙しい時間帯に重宝しそうです。

  • 【洋室/約4.5帖】

    LDKと隣接する洋室です。開けたままにすると開放的な空間が広がります。テレワークなど集中して作業をしたいときは閉めて、個室としてお使いいただけます

内観写真

  • 【浴室】

    木目調のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出。浴室窓&浴室暖房乾燥機付きで換気もスムーズに行えます。ミストサウナ付で毎日のバスタイムをお楽しみいただけます。

  • 【洗面台・洗面所】

    3面鏡のシャワー付洗面化粧台です。鏡裏、ボウル下に小物類を収納可能。ミドルミラー付です。
    リネン庫付きの洗面室です。日用品のストックやリネン類を整理してしまっておくことができます。

  • 【トイレ】

    背面に吊戸棚が付いており、トイレットペーパーのストックなどを収納可能。温水洗浄便座付トイレです。

  • 【洋室/約5.0帖】

    洋室2部屋は振り分けタイプ。家具の配置がしやすい腰高窓で、お部屋作りを楽しめそうです。

  • 【洋室/約5.0帖】

    各洋室にクローゼットが備わっています。約6.5帖の洋室は廊下に通り抜けが可能なウォークスルークローゼットが備わっています。

内観写真

  • 【玄関外部】

    段差の少ない玄関です。

  • 【廊下】

    スタイリッシュなハイドアが採用されています。玄関からLDKへ真っ直ぐに繋がっています。

  • 【バルコニー】

    見晴らしの良いバルコニーです。奥行きがあるので、椅子を置いてちょっとした息抜きやティータイムにも。屋根付きのため、急な雨のときも慌てずに洗濯物を取り込むことができます。

  • 【バルコニー】

    バルコニーには、植物への水やりや、靴のお掃除などに便利なスロップシンクが設置されています。

  • 【バルコニー】

    明るく開放的なバルコニーは、目の前の空が広がります。夜には大阪市内の夜景を楽しむこともできます。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 四恩乳児保育園

    徒歩4分(約300m)

    生後57日〜2歳児。年間を通していろいろな体験をしたり季節に応じた製作物などを作ったりしています。地域との交流もあります。

  • 苅田南保育所

    徒歩8分(約600m)

    年間行事も充実していて、自由にのびのびと外遊びもたくさんしています。子どもひとりひとりの事を考えて対応する様にしています。

  • ひまわり幼稚園

    徒歩9分(約700m)

    年間行事も豊富にあり、地域の小中学校との交流も取り組んでいます。月1回、就園前のお子さんを招き交流しています。

primary school

小学校

  • 苅田小学校

    徒歩7分(約500m)

    生徒数が多い学校です。授業には、電子黒板やタブレット端末などを取り入れ、英語は習熟度別にクラスを分けて取り組んでいます。

junior high school

中学校

  • 東我孫子中学校

    徒歩6分(約450m)

    部活、勉強、行事に熱心に取り組み、賑やかで充実した中学校です。部活動はそれぞれに力を入れ大会などにも優勝するなどの実績があります。

park

公園

  • 苅田中公園

    徒歩7分(約500m)

    小規模な公園なのに滑り台が2台、ブランコ、砂場など遊具が充実しています。落ち着いていて静かな公園ですが、夕方には子ども達がたくさん遊んでいます。

  • 苅田どんぐり公園

    徒歩6分(約450m)

    大勢の子ども達で賑わっています。周囲からも人の目につきやすく安全に遊ばせる事ができる公園です。春には桜がキレイです。

  • 枯木町公園

    徒歩7分(約500m)

    住宅街の中にある公園で、中央に休憩できるベンチがあり、四方に遊具や広場があります。春になると桜がキレイに咲きます。

hospital

病院

  • 三橋医院

    徒歩4分(約270m)

    <診療科目/内科・整形外科・リウマチ科・リハビリテーション科>
    営業時間/8:30〜12:00、17:00〜20:00、休診日/木・土曜午後・日曜・祝日、内科は午前診(月・水・金・土曜)のみです。

  • 北谷医院

    徒歩8分(約600m)

    <診療科目/内科・小児科・皮膚科>
    営業時間/9:00〜12:00、17:30〜19:30、休診日/水・土曜午後、日曜、祝日、地域医療連携体制を整えています。各予防接種も随時受付けています。

  • 阪和記念病院

    徒歩9分(約700m)

    <診療科目/内科・心臓血管センター・脳神経外科・脳卒中センターなど>
    営業時間/9:00〜17:00、休診日/土曜、日曜、祝日、脊椎・脊髄・脳・心臓・腎臓に特化した専門病院です。

shopping

ショッピング

  • 万代 苅田店

    徒歩6分(約450m)

    <営業時間/9:00〜23:30>
    遅くまで営業してるので、仕事等遅くなったとき等に立ち寄れて便利です。品物が豊富で定期的に特売日があります。

  • ダイエー我孫子店・イオンフードスタイル

    徒歩8分(約600m)

    <営業時間/8:00〜25:00>
    商店街の中にある店舗です。イオン系列のお店なのでイオン銀行ATMもあります。規模は小さめですが1階がスーパー、2階が日用品や雑貨などを販売しています。

  • サンディ 長居公園南店

    徒歩9分(約700m)

    <営業時間/10:00〜19:30>
    食品・生活必需品・既製品の調味料やドリンクなどが安く買えます。