我孫子西2丁目

ABIKONISHI-2

  • 住吉区
  • 建築条件なし土地
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 1区画

人気路線、大阪メトロ御堂筋線、南海高野線やJR阪和線が使える3WAYアクセス。
天王寺やなんばへも1本で行けて乗り換えなしで快適アクセス!

feature

  • ジョギングや犬の散歩や、サッカー観戦・コンサートなども定期的に開催される市民の憩いの場所「長居公園」へ徒歩14分。
  • お車でのお買物なら車で7分の「イオンモール堺北花田」が便利。

access

  • JR阪和線「我孫子町」駅 徒歩3分(約240m)
  • 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩11分(約880m)
  • 南海高野線「我孫子前」駅 徒歩14分(約1,120m)

建築条件付宅地

土地価格
3,980万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
5,462万円~

5,460万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
142,338円~

建築条件なし宅地

3,980万円

5,460万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円・35年払金利0.525%の場合

月々返済
142,338円~

大阪市住吉区我孫子西2丁目8-5

物件概要

前道広々8.0mで駐車する際も楽に
停めれます。
「完全自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。

DATA

109.08㎡(32.99坪)※建築条件なし宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<我孫子西2丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%(70%)
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 仲介
引渡し 相談
備考 建築条件なし宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「メリハリあるCafeスタイルな家」/当社施工写真】

  • 【外観】

    外観はホワイト一色で統一し、家の内部は濃い木目のフローリングで引き締まったイメージにすることで家全体を洗練された印象にします。

  • 【リビング】

    LDKは全体的にカフェをイメージさせながらもメリハリを考え、使い方を限定しない空間を作りました。カウンターではカフェ気分で会話を楽しみ、リビングではリラックスしてゆっくり寛ろぐことができます。

  • 【非日常を楽しむ屋上庭園】

    開放的な屋上バルコニーは三方の壁を高めにしてあるのでプライベートが守られます。アウトドアリビングにしてくつろいだり、バーベキューを楽しむこともできます。

  • 【将来間仕切できる部屋】

    9帖の洋室は間仕切ることもでき、将来的に2部屋に分けることができます。
    ウォークインクローゼットは廊下からも居室からも出入りできフレキシブルにお使いいただけます。

  • 【洗面室】

    1階部分は、出かける時などの動線がスムーズになるよう配慮しました。通勤や通学などで家族が忙しく動く朝もスムーズです。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「シンプルが快適な家」/当社施工写真】

  • 【1Fトイレ】

    トイレは、汚れの落ちやすいアクアセラミック製。従来品と比べ約69%の節水を実現できる仕様です。木目調の壁クロスを施し、やわらかな雰囲気の空間となりました。

  • 【LDK/18帖】

    18帖のLDKはバルコニーにつながる大きな窓を設け、陽当たり風通しが共に良好な快適空間に♪2階LDKなので外出からの視線も気になりにくく、ご家族で開放的にお過ごし頂けます。

  • 【カースペース】

    インナーガレージタイプの駐車場です。大切なお車を雨や風から守ることができる、安心の設計です♪雨に濡れずに玄関まで出入りができるのでたくさん荷物を持っている時も便利です。

  • 【対面キッチン】

    淡色のレンガ柄クロスなどを配し、温かみのあるナチュラルな空間に。配膳もスムーズな対面キッチンは、カウンターを低めにしてあり、お子様がさっとおやつを食べたりするにも便利です。

  • 【玄関】

    玄関には家族の靴がたっぷり入るシューズボックスをご用意!玄関はいつで
    もスッキリと保つことができます。棚にはお気に入りのコレクションを飾りお好みの空間に仕上げてください。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • よさみ幼稚園

    徒歩3分(約180m)

    行儀や礼儀作法をしっかり身につけるため茶道の時間を取り入れています。他にも英語やセレッソの選手が教えてくれるサッカー教室などの特色のあるカリキュラムもあります。

  • あびこ幼稚園

    徒歩3分(約240m)

    年間行事も豊富にあり、週1回、体育専門講師の指導で楽しく体育遊びをしています。年長さんになると自分が選んだクラブ活動に入り興味・感心を深めます。

  • 藤保育園

    徒歩10分(約800m)

    花や緑に囲まれた環境の中でのびのびと豊かに育んでいく保育園です。専門講師による体操、英語、音楽、フットサル、知育プログラムなどを実施しています。

primary school

小学校

  • 大空小学校

    徒歩3分(約210m)

    学校独自科「ふれあい科」を設定しており、特別支援対象となる児童を区別せずに同じ教室で学ぶ取り組みを実施しています。

junior high school

中学校

  • 三稜中学校

    徒歩12分(約900m)

    勉強も部活も熱心に取り組んでいる文武両道な中学校です。特に部活動は外部指導を取り入れ運動部、文化部共に大会実績もあります。

park

公園

  • 山之内北公園

    徒歩5分(約350m)

    遊具もあり、ボール遊びなどができる広々とした公園。春になると桜が満開です。

  • 我孫子公園

    徒歩6分(約450m)

    遊具と球技場とはフェンスで分けられていて開けた空間です。藤棚の下にベンチがあり休憩することもできます。

  • 沢之町公園

    徒歩6分(約450m)

    子どもが砂遊びや滑り台やブランコで遊べ、大人が見守れるようになっています。周りには公共施設が充実しています。

hospital

病院

  • 小児科南野クリニック

    徒歩3分(約210m)

    <診療科目/小児科>
    営業時間/9:00〜12:00、16:00〜18:00、休診日/土曜午後、木曜、日曜、祝日、小児アレルギーにも対応しています。

  • 阪和第二病院

    徒歩5分(約350m)

    <診療科目/内科>
    営業時間/9:00〜12:00、休診日/土曜、日曜、祝日、同法人のの総合病院、記念病院との連携対応もしています。

  • 阪和住吉総合病院

    徒歩5分(約400m)

    <診療科目/内科・消化器センター・整形外科など>
    営業時間/9:00〜12:00、15:00〜17:00、休診日/土曜午後、日曜、祝日、救急外来も受け付けています。

shopping

ショッピング

  • スーパー玉出アビコ店

    徒歩5分(約350m)

    <営業時間/24時間営業>
    24時間営業しているので夜間の買い物に便利です。随時特売セールもしています。

  • サンディ南住吉店

    徒歩6分(約450m)

    <営業時間/10:00〜19:00>
    駐輪場、駐車場も広く、食品・生活必需品・既製品の調味料やドリンクなどが安く買えます。レジもセミセルフ形式になっています。

  • ライフ住吉山之内店

    徒歩7分(約500m)

    <営業時間/9:00〜24:00>
    一般食料品が1階、2階は菓子類、薬局、日用雑貨や酒専門コーナーなど品揃えが多くかなり充実しています。