粉浜西2丁目

KOHAMANISHI-2

  • 住之江区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 1区画

南海本線「粉浜」駅 徒歩5分。各線「難波」駅まで直通10分でアクセスできます。

feature

  • 歴史があり、四季折々の植物やお花も楽しめる「住吉公園」まで自転車で10分。
  • 徒歩10分前後圏内にスーパーなどのお買い物施設が3つあるので買い物によって使い分けることもできます。
  • 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

  • 南海本線「粉浜」駅 徒歩5分(400m)
  • 阪堺電軌阪堺線「東粉浜」駅 徒歩6分(450m)
  • 大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅 徒歩7分(約500m)

建築条件付宅地

土地価格
2,130万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,697万円~

3,700万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
96,456円~

大阪市住之江区粉浜西2丁目1−20

物件概要

「完全自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。

DATA

55.14㎡(16.67坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<粉浜西2丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

3LDK

3階建て

  • 土地面積:55.14㎡(16.67坪)
  • 建延面積:76.95㎡(23.28坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

普通じゃない、ワンランク上の個性的なデザインが魅力

【コンセプトハウス 「憧れをまとう、大人テイストの家」/当社施工写真】

  • 【2階/LDK(17.2帖)】

    ブラックウォルナットの床とアイアンをアクセントに使ったインテリアで高級感あふれるスタイリングのLDK。キッチンから一直線につながるので動線が良く、視界が広がり、実際の面積を感じさせないゆとりと開放感を得ることができます。

  • 【3階/洗面室】

    3階の洗面台は上品な白いボウルと木目のカウンターを組み合わせオリジナルデザインで造作。ホテルライクな空間を演出しています。また、洗濯機置き場に洗濯パンをなくしお掃除の手間を省きました。

  • 【稲妻階段】

    2階から3階へと続く階段は黒いアイアンとダークブラウンの木を組み合わせて造られた稲妻階段。圧迫感がないので空間が広く感じられ、白い壁に映えるお洒落なインテリアとしての役割もあり、LDKのアクセントになっています。

  • 【2階/キッチン】

    シンク側はダイニングとオープンにつながり、コンロ側は壁があるので油はねなど気にしなくてもいいセミフラットタイプのキッチン。黒い天板に濃い木目のパネルを合わせ、マーブル柄の壁をアクセントに使いシックにまとめました。

  • 【2階/洗面】

    リビングの奥にサニタリーコーナーを配置。黒のボウルとコンクリート調のカウンターを合わせた洗面台はスタイリッシュかつモダンなデザイン。背面にリネン類を収納できる可動棚も備え付けました。

スペースを無駄にしない工夫でゆったり暮らせる都市型3階建て

【コンセプトハウス 「広がりと落ち着きを感じられるナチュラルモダンな家」/当社施工写真】

  • 【2階/LDK(18.5帖)】

    敷地が約16坪の狭小地とは思えないほど、ゆったりと奥行きがあるLDK。キッチンまわりには収納スペースが多く、生活感がでない工夫も。リビングはバルコニーに面し、光を取り入れるスリット窓もあるので自然光が入ります。

  • 【外観】

    ベージュがかった白とグレーに近い黒の2種類のタイルを使い、優しい印象のモノトーンの外観。上品で飽きのこないデザインです。また、玄関ドアはインナーガレージの奥にあるので、セキュリティ面とプライバシー保護の面で安心です。

  • 【2階/横並びキッチン】

    ダイニングテーブルまで一直線に続く横並びのキッチンを採用しました。動線がよく広々使えるので家事がはかどります。IHコンロの前はガラスの壁で仕切っているので、油ハネが気にならず閉塞感もありません。

  • 【1階/SIC】

    ベビーカーやキャンプ道具など大きなものも収納できる1.5畳のシューズインクローゼット。掃除機など充電がしやすいようにコンセントも付けています。また、換気がしやすいように窓も付けました。

  • 【2階/階段】

    子どもの様子がわかりやすく、開放的な階段には冷暖房効率が気になるという方のために垂れ壁をつけました。お気に入りの柄のロールスクリーンやカーテンで仕切るとエアコンが効きやすくなるだけでなく、華やかなデザインになります。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 大阪市立粉浜幼稚園

    徒歩2分(約130m)

  • 粉浜こころ保育園

    徒歩2分(約85m)

  • ぷちえびす保育園

    徒歩7分(約500m)

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  • 北粉浜小学校

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  • 住吉第一中学校

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  • 粉浜公園

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  • 粉浜中公園

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  • 粉浜東公園

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  • 小野内科医院

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  • 東野クリニック

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  • さらたにクリニック

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  • KINSHO住吉店

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  • コノミヤ粉浜店

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  • 食品館アプロ 東加賀屋店

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