北加賀屋1丁目

KITAKAGAYA-1

住之江区
2区画
角地

大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅まで徒歩4分、西梅田まで約23分で直通アクセスできます。

feature

桜並木がキレイで、散歩の人で賑わう公園「南津守中央公園」まで徒歩5分。
「加賀屋小学校」まで徒歩4分。小さなお子様でも、毎日の通学が安心です。

access

大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩4分（約300m）
大阪シティバス「地下鉄北加賀屋」バス停徒歩4分（約300m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,620万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,187万円～

4,190万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 109,230円～

大阪市住之江区北加賀屋1丁目9-1

物件概要

前面道路が約8m、お車の出入りがしやすい広さです。

DATA

1号地	72.30㎡（21.87坪）※建築条件付宅地
2号地	70.40㎡（21.29坪） ※ご成約済み

物件詳細

名称	和光ホームズ＜北加賀屋1丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

3階建/ 4LDK
参考プラン図

土地面積：72.30㎡（21.87坪）
建延面積：99.63㎡（30.13坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス「陽光降り注ぐナチュラルテイストの家」／当社施工写真】

【外観】

開放感と日当たりに恵まれた角地に建ち、スマートなフォルムの外観は真っ白で統一されながらも個性を感じるスタイリッシュなデザイン。シャープなラインが洗練された美しさを感じさせます。
【2階／LDK（17帖）】

真っ白でコーディネートされた空間に濃いグレーのエコカラットでアクセントを付けたＬＤＫ。吹き抜けやバルコニーから入る光が白い壁に反射し、輝いているような気品にあふれる空間です。
【吹抜け】

2階から天井まで伸びるダイナミックな吹き抜け。この白い壁に外部のスポットライトの光が届き、夜はムーディーな雰囲気を楽しめます。3階の洋室には吹き抜けに面して室内窓があり、家族の気配や声が届きやすい設計になっています。
【2階／スタディコーナー】

カウンターデスクを造りつけたスタディコーナーをＬＤＫに設けました。上部は屋根まで伸びる吹き抜けに。また2方向に窓があり、明るいのも特長。気持ちいい空間で勉強やリモートワークなどに集中できます。
【洗面室とランドリールーム】

一年中、部屋干しをしているという方にうれしいランドリールームを設計。浴室から洗濯機置き場のある洗面室、ランドリールームと一直線の動線でつながるので、家事が格段にスムーズになります。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス「愛車と暮らす家」／当社施工写真】

【外観】

外壁のアクセント部分を際立たせるためにバルコニーはシンプルなデザインになっています。すっきりとしていながらもアクセントのきいた外観となっています。
【1階ガレージ】

ガレージは車を停めても自転車がラクに駐輪できる広さを確保したワイドサイズ。インナーガレージタイプなので雨の日も車から降りてぬれずに家に入れます。
【1階洋室】

1階と3階の洋室各部屋には、大容量の収納スペースをそれぞれ設けました。部屋のレイアウトや窓の位置や高さも工夫し全ての居室に明るさを確保しました。
【1階玄関】

横方向に広いワイドサイズの玄関なので、家族全員でお出かけする時などの支度も手際よくできます。玄関扉やホールに窓を設け、暗くなりがちな玄関にも明るさを確保しました。
【2階キッチン／収納】

キッチン背面のちょっとしたスペースにパントリーを設けました。お料理をしているときにも手がすぐ届いて便利。保存食などをたくさんストックできて便利です。