御崎6丁目

MISAKI-6

  • 住之江区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 4区画
  • 2階建てプラン可

大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅まで徒歩7分、梅田まで約26分で直通アクセスできます。

feature

  • 桜などの他、四季折々の植物が楽しめる大型の公園「住之江公園」まで徒歩5分。
  • 「清江小学校」まで徒歩4分、「真住中学校」へ徒歩9分毎日の通学も安心です。

access

  • 大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅 徒歩7分(約550m)
  • 南海電鉄南海線「住ノ江」駅 徒歩13分(約1000m)
  • 阪堺電気軌道阪堺線「安立町」駅 徒歩17分(約1300m)

建築条件付宅地

土地価格
2,720万円~2,820万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
4,302万円~

4,300万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
112,097円~

大阪市住之江区御崎6丁目8-7

物件概要

2階建・3階建のプランをご用意しております。

完全自由設計
理想のお家が建てられます。

DATA

1号地 86.41㎡(26.13坪)※建築条件付宅地
2号地 82.37㎡(24.91坪)※建築条件付宅地
3号地 81.84㎡(24.75坪)※建築条件付宅地
4号地 85.48㎡(25.85坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<御崎6丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地(2階建)

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:86.41㎡(26.13坪)
  • 建延面積:92.13㎡(27.86坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

1号地(3階建)

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:86.41㎡(26.13坪)
  • 建延面積:122.90㎡(37.17坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

2号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:82.37㎡(24.91坪)
  • 建延面積:105.30㎡(31.85坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

3号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:82.37㎡(24.91坪)
  • 建延面積:103.68㎡(31.36坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

4号地(2階建)

3LDK
参考プラン図

  • 土地面積:85.48㎡(25.85坪)
  • 建延面積:87.48㎡(26.46坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

4号地(3階建)

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:85.48㎡(25.85坪)
  • 建延面積:105.30㎡(31.85坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「陽光降り注ぐナチュラルテイストの家」/当社施工写真】

  • 【2階/LDK(20帖)】

    キッチン側の天井を高く上げている勾配天井を設け、空間を広く感じるLDKです。あえて南側を高く上げ、壁面に三連窓を設けることで光をしっかり取り込むことができ、部屋を明るくしています。

  • 【ガレージ】

    ガレージ部分の外構には、濃淡が自然に感じられる味わいの深いヴィンテージレンガ調の床タイルをデザイン性高く敷いています。淡い色でありながら、印象深いガレージにしています。

  • 【2階/和室(4.5帖)】

    リビングからバルコニーへ向かう間に和室を設けました。お子様の昼寝スペースや洗濯物を片付ける家事などに便利です。また、スタディコーナーがあるので勉強やお仕事も集中してできます。

  • 【2階/アイランド風キッチン】

    キッチンは回遊できるアイランド風キッチンを採用しています。どこへでもアクセスしやすいので家事動線がスムーズです。壁も少ないため、家族と目線が合いコミュニケーションもとりやすい設計です。

  • 【ルーフバルコニー】

    隣地の目線が気になりやすいルーフバルコニー。塔屋を隣家側に配置し、手すり壁の高さを上げることでプライベート空間を確保しました。家族やお友達との憩いの場にしたり、洗濯物を気兼ねなく干すことができます。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス「愛車と暮らす家」/当社施工写真】

  • 【ガレージ】

    引き込みのルーバー扉を設けることで、愛車を守りながら、ディスプレイすることも可能になりました。車だけではなく、バイクや自転車、ベビーカーまでもを置くことができます。

  • 【書斎】

    2.5帖の書斎はカウンターを備え付けています。リモートワークや勉強部屋など集中したい時の利用がオススメです。

  • 【1階LDK/約19.2帖】

    のびのびとしたワンフロアのLDK。クロスも落ち着いた色合いにしているので、快適に過ごせます。スリット窓をキッチン側にもリビング側にも設けているので、LDKが明るくなります。

  • 【洗面+家事室】

    洗面室にカウンターを設けることで家事室としても利用することができます。アイロンや衣類の整理はもちろん、身支度も済ませることができます。電動の物干しもあるのも嬉しいポイントです。

  • 【キッチン】

    カップボードを設置し収納が便利なキッチン。色を白に統一することで、清潔感が出ます。バルコニーに通じる扉があり、気軽に換気もできます。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 住之江保育園

    徒歩4分(約300m)

  • グローバルキッズ住之江園

    徒歩5分(約350m)

  • 大阪市立御崎保育所

    徒歩7分(約550m)

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小学校

  • 清江小学校

    徒歩4分(約250m)

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  • 真住中学校

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  • 住之江公園

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  • 医療法人讃和会 友愛会病院

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  • 森田医院

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  • サンディ御崎店

    徒歩4分(約300m)

  • ライフ御崎店

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  • サンコー 住之江店

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