東加賀屋2丁目

HIGASHIKAGAYA-2

  • 住之江区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 1区画

徒歩10分圏内にスーパーや病院、子育て施設が充実!
住吉公園まで徒歩約10分。住之江公園まで徒歩約14分と
大きな公園が徒歩圏内にあります。お子様のプレイスポットに◎

feature

  • お車でのお買物なら車で11分の「イオンモール堺鉄砲町」が便利。
  • 阪神高速15号堺線「住之江料金所」へ車で4分。(上下線利用可)

access

  • 南海本線「粉浜」駅 徒歩11分(約800m)
  • 阪堺電軌阪堺線「東粉浜」駅 徒歩13分(約1,000m)

建築条件付宅地

土地価格
2,040万円~2,940万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,522万円~

3,520万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
91,763円~

大阪市住之江区東加賀屋2丁目7-2

物件概要

全区画2階建と3階建のプランを
ご用意しております。

完全自由設計
理想のお家が建てられます。

DATA

1号地 93.80㎡(28.37坪)※建築条件付宅地
2号地 62.19㎡(18.81坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<東加賀屋2丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 代理
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:93.80㎡(28.37坪)
  • 建延面積:102.46㎡(30.99坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

2号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:62.19㎡(18.81坪)
  • 建延面積:111.16㎡(33.62坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「パパとママの思いがつまった家」/当社施工写真】

  • 【LDK/16.7帖】

    リビングの大きなFIX窓、柔らかな照明などで、明るく開放的な空間が誕生しました。LDKに畳コーナーを併設する事で、お子様を見守りながら家事が行える対面キッチンを設置、約23帖の空間が得られます。

  • 【対面キッチン】

    お子様を見守りながら家事が行える対面キッチンを設置、併設畳コーナーは日々、家事や育児に忙しいママの一息する場所にもなり、お子様の勉強スペースにもなります。多種多様の使い方ができ重宝しますね。

  • 【建物外観】

    外観はインパクトが出る様に、一面窓を設けずにアクセントとし、あえて閉鎖的に見せています。対照的に玄関前に外部吹き抜けを設ける事でより一層解放感のある空間にしています。

  • 【一階洗面コーナー】

    来客時には見えにくい位置に洗面コーナーを設けました。二階へ上がらずに手が洗えます。

  • 【バルコニー】

    休日はゆっくり過ごせる広めのバルコニーです。アクセントの壁は目隠しの役割にもなります。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「インダストリアルな家」/当社施工写真】

  • 【ダイニング】

    使いこまれた質感の建具や床材を選びました。カタチや使い心地に愛着のでる照明器具やダイニングチェアと出会えれば、インダストリアルな家の出来上がり。

  • 【LDK/18.6帖】

    無骨でワイルドな雰囲気のインテリアが映える、こだわりの住まいです。

  • 【バルコニー】

    街灯がともり始めた夕方のひととき。仕事を終え帰宅したときの、ほっとできる空間を影でささえるのは「電球たち」。お気に入りのスタンドライトなどを揃えてみてはいかが。

  • 【都市部の住まいならではのプランニング術】

    分譲地の特性にあわせて建てたモデルハウスをご覧頂けば、周囲の建物との距離感や、家の明るさなどを実感しつつ家づくりができます。建てる前に安心できますね。

  • 【玄関ホール】

    2WAY玄関の家族用動線に設けた土間収納とクロゼット。お出かけ前や帰宅後すぐに使える洗面台もございます。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • えびす保育園

    徒歩7分(約550m)

    0歳児から5歳児までの保育園。障がいのある子どもとない子どもが共に育ち合う保育を行ないます。子育ての悩みなども受け付けています。

  • 北加賀屋保育所

    徒歩7分(約550m)

    自由でのびのびと遊び、個々に応じて無理や負担のない教育をすすめています。地域の子育ての一環として、保護者や子ども達が交流できる「つどいの広場」を開催しています。

  • ブルーミーなかよし保育園

    徒歩7分(約550m)

    中かがや幼稚園の中で運営している0歳〜2歳児を対象にした小規模保育園です。

primary school

小学校

  • 加賀屋東小学校

    徒歩3分(約240m)

    学校全体の人数が多くなく、アットホームな雰囲気があります。電子黒板やタブレット端末を使用する授業があります。

junior high school

中学校

  • 加賀屋中学校

    徒歩10分(約750m)

    勉強熱心で放課後には学習会があり、先生方が補習をしてくれたりと充実した学習環境になっています。部活動も盛んで特にハンドボール部が優秀な成績を納めています。

park

公園

  • 東加賀屋1公園

    徒歩3分(約190m)

    芝生と石畳が相まって清潔感のある公園です。トンネル型すべり台付き複合遊具があります。芝生の中には動物のオブジェが隠れています。

  • 東加賀屋公園

    徒歩3分(約220m)

    住宅に囲まれた小さな公園で、滑り台やブランコ、砂場が設置してあります。木陰になるベンチもあり公園全体を見渡せるようになっています。

  • 中加賀屋公園

    徒歩5分(約400m)

    ボール対策がしっかりされた野球場と遊具広場に分けられています。毎年秋に「こどもフィスティバル」が開催されます。春には桜が綺麗です。

hospital

病院

  • 南大阪病院

    徒歩4分(約300m)

    <診療科目/内科・耳鼻科・眼科など>
    営業時間/8:30~12:00、12:00〜16:30、休診日/土曜午後、日曜、祝日、病床数400床の大規模総合病院。

  • あさだクリニック

    徒歩5分(約400m)

    <診療科目/内科・産婦人科>
    営業時間/9:00~12:30、16:00~19:00、休診日/木・土曜午後、日曜、祝日、ネット予約も利用できます。

  • 宮本医院

    徒歩7分(約500m)

    <診療科目/内科・脳神経内科・泌尿器科など>
    営業時間/8:30~12:00、16:30〜19:00、休診日/土曜午後、日曜、祝日、往診、予防接種、市各検診など随時受け付けています。

shopping

ショッピング

  • 近商ストア 住吉店

    徒歩5分(約350m)

    <営業時間/9:00~21:50>
    1階がスーパーで、2階は100円ショップとスギ薬局があり日用品を購入するのに便利です。

  • 食品館アプロ 加賀屋店

    徒歩5分(約400m)

    <営業時間/9:00〜21:00>
    クレジットカードがご利用いただけます。ポイントカードもあります。駐車場あり。

  • ライフ 加賀屋店

    徒歩10分(約750m)

    <営業時間/9:00〜24:00>
    加賀屋商店街の中にある食品中心の店舗です。夜12時まで開いており、ちょっとした買い物も便利です。駐車場も完備。