東加賀屋3丁目

HIGASHIKAGAYA-3

  • 住之江区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 1区画

徒歩10分圏内にスーパーや病院、子育て施設が充実!
住吉公園まで徒歩約5分。住之江公園まで徒歩約10分と
大きな公園が徒歩圏内にあります。お子様のプレイスポットに◎

feature

  • お車でのお買物なら車で9分の「イオンモール堺鉄砲町」が便利。
  • 阪神高速15号堺線「住之江料金所」へ車で6分。(上下線利用可)

access

  • 南海本線「住吉大社」駅 徒歩9分(約700m)
  • 阪堺電軌阪堺線「住吉鳥居前」駅 徒歩10分(約800m)

建築条件付宅地

土地価格
1,030万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
2,595万円~

2,590万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
67,519円~

大阪市住之江区東加賀屋3丁目4-1

物件概要

3階建て限定 × 完全自由設計
理想のお家が建てられます。

DATA

50.46㎡(15.26坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<東加賀屋3丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

4LDK

参考プラン図

  • 土地面積:50.46㎡(15.26坪)
  • 建延面積:78.03㎡(23.60坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

現地コンセプトハウス間取図

3号地-間取図

3階建4LDK 現地間取図
「柔らかく広がる家」ご内覧頂けます。

  • 土地面積:62.10㎡(18.78坪)
  • 建延面積:105.29㎡(31.85坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

10号地-間取図

2階建4LDK 現地間取図
(2020年12月末:完成)

  • 土地面積:86.61㎡(26.19坪)
  • 建延面積:101.25㎡(30.62坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

#184 柔らかく広がる家

東加賀屋3丁目 - 3号地モデルハウス紹介

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「空間を大切にした家」/当社施工写真】

  • 【外観/建物間口3,000mm】

    外観は、白を基調とした外壁とバルコニー部分のアクセントとなるダークな色みの壁がマッチし、都会的で洗練されたイメージに仕上がっています。(建物奥行 13,050mm)/当社施工例 「空間を大切にした家」

  • 【リビング/約7.5帖】

    リビングスペースは、キッチン&ダイニングと空間を分けることで来客時にも生活空間を気にせずお過ごしいただけます。/当社施工例 「空間を大切にした家」

  • 【キッチン/DK全体で11.6帖】

    ワイドサイズのキッチンは、お子様と横に並んで一緒にお料理を楽しむこともできます。前面に大きな窓を設け、自然光が入る明るい空間です。カウンターではティータイムなども楽しめます。

  • 【3階バルコニー】

    約4帖のバルコニーを設けました。夏にプールを広げてお子様と遊んだり、さまざまな使い方ができます。/当社施工例「空間を大切にした家」

  • 【浴室】

    建物の中央部分にある浴室。通風・採光に配慮し、窓を設けてあります。外気を採り込みやすいですね。/【建物プラン例/建物面積107.93㎡、参考建物価格1697万円】

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「モダンコンフォートの家-Ⅱ」/当社施工写真】

  • 【エントランスホール】

    間接照明を設けたエントランスホールは、コンパクトなスペースでありながら、お客さまを優しく迎え入れる暖かみを感じられる空間です。 [ 建物奥行=12,600mm ] /当社施工例 「モダンコンフォートの家-Ⅱ」

  • 【2階LDK/スキップフロア仕様/約18.3帖】

    リビングスペースに間接照明を設け落ち着いた雰囲気でリラックスタイムをお過ごしいただけます。壁面はエコカラットを使用しているので調湿効果も期待できます。フロア段差とカウンターの部分が空間の節目となっています。

  • 【ダイニング+カウンタースペース】

    LDKの中央に、ちょとした書き物や読書などができるカウンターを設けました。キッチンとつながった空間で家族の存在を感じながら過ごすことができます。/当社施工例 「モダンコンフォートの家-Ⅱ」

  • 【リビング】

    キッチンやダイニングから床が少し下がったリビングスペースは、天井を高く感じることができ、ゆったりと落ち着きを感じて過ごせます。/当社施工例「モダンコンフォートの家-Ⅱ」

  • 【長い廊下のスリットガラス】

    3階の洋室には廊下が見えるスリットガラスを設けました。インテリアのアクセントになるととも、暗くなりがちな廊下に明るさを確保できます。/【建物プラン例/建物面積106.92㎡、参考建物価格1681万円/建物間口=3,300mm】

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • えびす保育園

    徒歩3分(約230m)

    0歳児から5歳児までの保育園。障がいのある子どもとない子どもが共に育ち合う保育を行ないます。子育ての悩みなども受け付けています。

  • たかさき保育園

    徒歩7分(約550m)

    生後6ヶ月から就学前の乳幼児をあずかる保育園。行事も多くのびのびと活動できるようにしています。3歳からは朝の時間に神社遙拝もおこなっています。

  • みさき幼稚園

    徒歩10分(約750m)

    小規模園の特色を生かし、1人1人と向き合えるような保育をしています。歌、リズム、お絵かき、知育教材、器楽、英語教室、体操教室など様々な取り組みをおこなっています。

primary school

小学校

  • 住吉川小学校

    徒歩7分(約550m)

    地域との連携を大切にしています。学級新聞などがよく発行されており、子ども達の様子がしっかりと伝わっています。

junior high school

中学校

  • 真住中学校

    徒歩9分(約700m)

    校内の設備も整っていて。部活動に熱心な学校です。ラグビー部が全国大会に出たり吹奏楽部とバスケ部が強いです。

park

公園

  • すみよし高燈籠公園

    徒歩7分(約500m)

    昔、船で住吉大社へ参拝に訪れる人々への灯台の役目もした目印の高燈籠がある公園です。遊具はありませんが、散歩しながら燈籠を見る事ができます。

  • 住吉公園

    徒歩5分(約400m)

    明治6年(1873)に開設された大阪でもっとも古い公園。四季を通じて様々なイベントが行われています。

  • 浜口西公園

    徒歩7分(約500m)

    住宅の中にある、小さな公園です。横にある高速道路の高架下には吹き出した噴水のような所があり、水遊びもできます。

hospital

病院

  • あさだクリニック

    徒歩2分(約100m)

    <診療科目/内科・産婦人科>
    営業時間/9:00~12:30、16:00~19:00、休診日/木・土曜午後、日曜、祝日、ネット予約も利用できます。

  • 宮本医院

    徒歩3分(約240m)

    <診療科目/内科・脳神経内科・泌尿器科など>
    営業時間/8:30~12:00、16:30〜19:00、休診日/土曜午後、日曜、祝日、往診、予防接種、市各検診など随時受け付けています。

  • 南大阪病院

    徒歩9分(約650m)

    <診療科目/内科・耳鼻科・眼科など>
    営業時間/8:30~12:00、12:00〜16:30、休診日/土曜午後、日曜、祝日、病床数400床の大規模総合病院。

shopping

ショッピング

  • ライフ 加賀屋店

    徒歩6分(約450m)

    <営業時間/9:00〜24:00>
    加賀屋商店街の中にある食品中心の店舗です。夜12時まで開いており、ちょっとした買い物も便利です。駐車場も完備。

  • 食品館アプロ 加賀屋店

    徒歩7分(約550m)

    <営業時間/9:00〜21:00>
    クレジットカードがご利用いただけます。ポイントカードもあります。駐車場あり。

  • 近商ストア 住吉店

    徒歩8分(約600m)

    <営業時間/9:00~21:50>
    1階がスーパーで、2階は100円ショップとスギ薬局があり日用品を購入するのに便利です。