東加賀屋3丁目

HIGASHIKAGAYA-3

  • 住之江区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 12区画
  • 現地コンセプトハウス内覧可
  • 2階建てプラン可

徒歩10分圏内にスーパーや病院、子育て施設も充実！
お車でのお買物なら車で9分の「イオンモール堺鉄砲町」が便利。

feature

  • 阪神高速15号堺線「住之江料金所」へ車で6分。（上下線利用可）
  • 現地コンセプトハウス「柔らかく広がる家」ご内覧頂けます。
  • 「自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

  • 南海本線「住吉大社」駅 徒歩9分（約700m）
  • 阪堺電軌阪堺線「住吉鳥居前」駅 徒歩10分（約800m）

建築条件付宅地

土地価格
1,920万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,402万円～

3,400万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
88,635円～

新築戸建-3号地

3,630万円

3,630万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円　35年払金利0.525%の場合

月々返済
94,631円～

大阪市住之江区東加賀屋3丁目4-5

物件概要

2期分譲開始!!　現地コンセプトウス内覧頂けます。
「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

DATA

2号地 61.98㎡（18.74坪）※建築条件付宅地
3号地 62.10㎡（18.78坪）※現地コンセプトハウス公開中
4号地 62.10㎡（18.78坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ＜東加賀屋3丁目＞
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

4LDK

参考プラン図-01

  • 建延面積：107.73㎡（32.58坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

現地コンセプトハウス間取図

3号地-間取図

3階建4LDK 現地間取図
「柔らかく広がる家」ご内覧頂けます。

  • 土地面積：62.10㎡（18.78坪）
  • 建延面積：105.29㎡（31.85坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

10号地-間取図

2階建4LDK 現地間取図
（2020年12月末：完成）

  • 土地面積：86.61㎡（26.19坪）
  • 建延面積：101.25㎡（30.62坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

#184 柔らかく広がる家

東加賀屋3丁目 - 3号地モデルハウス紹介

現地コンセプトハウス

設計士がこだわった「柔らかく広がる家」ご内覧頂けます。

  • 【コンセプトハウス外観】

    オフホワイトにグレーのアクセントを施した外観。ビルトインガレージ付きで、内側から直接居室へ荷物の運び込みが可能です。

  • 【2階LDK／約19帖】

    リビング・ダイニング・キッチンを直線状に設けることで、ライフスタイルに時間差のあるご家族でも同じ空間で過ごすことが出来ます。

  • 【2階LDK／約19帖】

    LDKを約19.0帖とり、ワイドなバルコニーを隣接することで、開放感と奥行きのあるLDKになりました。

  • 【2階/キッチン】

    キッチンにカップボードや吊り戸、パントリーを設け、収納スペースを十分確保しました。

  • 【玄関】

    飾り棚付きのシューズボックスに姿見が備わっており、お出かけ前の身だしなみチェックが可能です。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。

  • 【和室 → バルコニー】

    和室からも、リビングからも出られるバルコニー。手すりを周囲からの視線が入らない高さにしていますが、家の中まで光が届きます。

  • 【アイランド風キッチン】

    洗面室がキッチンに近いというだけではありません。アイランド風キッチンを中心とし、ぐるりと回遊できる間取りにしました。家事もしやすいこの動線やみつきになりそうですね。

  • 【バルコニー → リビング】

    約6帖分と広いバルコニー。夏にお子様がプールで遊んだり、気軽にバーベキューを楽しんだりできますね。

  • 【キッチン → 和室】

    キッチンのすぐ隣の和室は、家事をしながらお子様を遊ばせたり、お洗濯物を取り込んでおいたりできる空間で重宝します。

  • 【LDK／18.5帖】

    リビングよりアイランドキッチンまでの奥行きある空間でくつろいで過ごせます。クロゼット2つを階段ホール側へ出したことにより、周囲の壁もスッキリとしました。

自由設計で叶える理想の住まい

様々な建築プランをご用意しております。あなたのこだわりを聞かせて下さい。

  • 【外観】

    2箇所にあるバルコニーが、外からはわかりにくいように配されています。上質な質感のブラックの外壁材は、太陽光の力で汚れを分解できる防汚タイプのものです。

  • 【リビング】

    約17.8帖のLDK。道路面に窓を多く設けているので、安定した光が日中LDKに入り込みます。

  • 【キッチン】

    広々としたキッチンは作業スペースに十分な余裕があり、休日にはご家族皆様でお料理やお菓子作りをお楽しみいただけます。

  • 【将来間仕切できる部屋】

    初めは9帖の大部屋としていただき、将来的に間仕切ることで4.5帖ずつのお部屋になります。

  • 【玄関ホール】

    玄関の幅を大きく設けることにより、通勤，通学時にも対応できます。また、下駄箱をセパレートにすることで、より広々とした玄関となります。

周辺の街情報

nursery school／kindergarten

保育園・幼稚園

  • えびす保育園

    徒歩3分（約180m）

    0歳児から5歳児までの保育園。障がいのある子どもとない子どもが共に育ち合う保育を行ないます。子育ての悩みなども受け付けています。

  • たかさき保育園

    徒歩7分（約550m）

    生後6ヶ月から就学前の乳幼児をあずかる保育園。行事も多くのびのびと活動できるようにしています。3歳からは朝の時間に神社遙拝もおこなっています。

  • みさき幼稚園

    徒歩9分（約700m）

    小規模園の特色を生かし、1人1人と向き合えるような保育をしています。歌、リズム、お絵かき、知育教材、器楽、英語教室、体操教室など様々な取り組みをおこなっています。

primary school

小学校

  • 住吉川小学校

    徒歩9分（約700m）

    地域との連携を大切にしています。学級新聞などがよく発行されており、子ども達の様子がしっかりと伝わっています。

junior high school

中学校

  • 真住中学校

    徒歩9分（約700m）

    校内の設備も整っていて。部活動に熱心な学校です。ラグビー部が全国大会に出たり吹奏楽部とバスケ部が強いです。

park

公園

  • 住吉公園

    徒歩5分（約400m）

    明治6年（1873）に開設された大阪でもっとも古い公園。四季を通じて様々なイベントが行われています。

  • すみよし高燈籠公園

    徒歩5分（約400m）

    昔、船で住吉大社へ参拝に訪れる人々への灯台の役目もした目印の高燈籠がある公園です。遊具はありませんが、散歩しながら燈籠を見る事ができます。

  • 浜口西公園

    徒歩6分（約450m）

    住宅の中にある、小さな公園です。横にある高速道路の高架下には吹き出した噴水のような所があり、水遊びもできます。

hospital

病院

  • 宮本医院

    徒歩3分（約170m）

    ＜診療科目／内科・脳神経内科・泌尿器科など＞
    営業時間／8:30～12:00、16:30〜19:00、休診日／土曜午後、日曜、祝日、往診、予防接種、市各検診など随時受け付けています。

  • 日高医院

    徒歩7分（約500m）

    ＜診療科目／内科＞
    営業時間／8:30～12:00、休診日／日曜、祝日、訪問診療もおこなっています。駐車場あり（9台）。

  • 南大阪病院

    徒歩9分（約650m）

    ＜診療科目／内科・耳鼻科・眼科など＞
    営業時間／8:30～12:00、12:00〜16:30、休診日／土曜午後、日曜、祝日、病床数400床の大規模総合病院。

shopping

ショッピング

  • ライフ 加賀屋店

    徒歩5分（約400m）

    ＜営業時間／9:00〜24:00＞
    加賀屋商店街の中にある食品中心の店舗です。夜12時まで開いており、ちょっとした買い物も便利です。駐車場も完備。

  • 食品館アプロ 加賀屋店

    徒歩8分（約600m）

    ＜営業時間／9:00〜21:00＞
    クレジットカードがご利用いただけます。ポイントカードもあります。駐車場あり。

  • 近商ストア 住吉店

    徒歩8分（約600m）

    ＜営業時間／9：00～21：50＞
    1階がスーパーで、２階は100円ショップとスギ薬局があり日用品を購入するのに便利です。