内本町3丁目Ⅱ

UCHIHONMACHI-3

  • 吹田市
  • 大阪市外
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 2区画

3路線が利用可能で梅田・神戸・宝塚へ快適アクセス。
小・中学校やスーパー、公園、病院などが全て徒歩10分圏内です。

feature

  • 犬の散歩やウォーキング・ジョギングに最適、いつでも活気あふれる「淀川河川公園」へ自転車10分。
  • 2階建と3階建で建築できます!
  • 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

  • 阪急千里線「吹田」駅 徒歩11分(約880m)
  • JR東海道本線、山陽本線「吹田」駅 徒歩14分(約1,120m)
  • 阪急京都線「上新庄」駅 徒歩14分(約1,120m)

建築条件付宅地

土地価格
3,020万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
4,502万円~

4,500万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
117,311円~

吹田市内本町3丁目20-6

物件概要

2階建・3階建建築できます。
《設計士と建てる注文住宅》自由設計でご希望の空間や建物外観をプランニングしていただけます!

DATA

1号地 95.55㎡(28.90坪)※御成約済
2号地 94.28㎡(28.51坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<内本町3丁目Ⅱ>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60%(70%)
容積率 200%(160%)
防火地域 準防火地域
販売形態 代理
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:80.51㎡(24.35坪)
  • 建延面積:114.21㎡(34.54坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

2号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:80.37㎡(24.31坪)
  • 建延面積:110.96㎡(33.56坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「悠々たる暮らしの家」/当社施工写真】

  • 【外部吹抜け】

    晴れた日に庭のベンチで横になれば、建物で切り取られた空を独り占めできます。2階に、庭を見下ろすことのできるバルコニーを設けてあるので、上にいる家族からちょっかいを出されるかもしれませんね。

  • 【1階LDK/約22.2帖】

    画像右手、アイランドキッチンのそばのすりガラスの向こうが駐車場です。帰宅して扉をあけたら、美麗なキッチンと、その奥の団欒スペースがワンフロアの空間で見渡せます。

  • 【LDKの奥に庭】

    建物の奥にガーデンスペースを設けてあり、窓を折りたためば、リビングの延長のように使えます。高い壁で囲われてあるので、周囲を気にせず、ちょっとしたリゾート感覚で憩いのひと時を過ごせます。

  • 【庭からの眺め】

    庭のそばのひな壇状の階段は、上部が吹抜けになっていて、2階の窓からも明るい光が差し込みます。庭だけが明るいのではなく、家の中も光で満ちた空間となるよう、工夫しました。

  • 【2階より/階段からの眺め】

    「休日は、庭で朝食にしよう。」 あなたは、準備してあった食材を庭にひろげ、パンケーキを焼きながら、他の家族が2階から降りてくるのを悠々と待つこともできます。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「上品な自然と光を見上げる家」/当社施工写真】

  • 【タンクレストイレ】

    1階の洗面室横のトイレはスペースを取らないタンクレス仕様です。間接照明の柔らかな光が心地よくリラックスタイムを落ち着いて過ごせます。 [※当社の標準仕様をお選びいただいた場合、タンクレス仕様のトイレはオプションとなります。]

  • 【1階LDK/約18.4帖】

    玄関ホールより1枚の扉をへだてて18.4帖のLDKへ。 通りに面したリビングは上部を吹き抜けにしてありとても開放的。 実は2階部分の天井を通常よりも高くしてあり、思わず見上げてしまう空間となっています。

  • 【外観】

    白を基調としたレンガ模様が優しい印象を与える外観。ウッド調の玄関扉とも好相性です。

  • 【リビング収納】

    キッチン・洗面室から近い場所に扉のない収納スペースを設けました。可動棚があり、よく使うペーパー類などをストックしておくのに便利です。

  • 【勾配天井】

    2階のからさらに上方向に吹き抜けが広がっており、その壁面には縦長の窓を4つ配置。勾配のついた天井部分がさらに開放感を演出します。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 吹一保育園

    徒歩6分(約450m)

    保護者、地域と共に子育てをしていく保育園です。お泊まり保育や夏祭りのイベントもしっかりしていて子どもが楽しめます。

  • 吹田第一幼稚園

    徒歩11分(約850m)

    発達段階や、子どもの興味に合わせて、同年齢(クラス)で保育したり、異年齢で保育したりいろいろな活動をしています。一時預かり保育や未就園児対象の行事、育児教室も実施しています。

  • 朝日幼稚園

    徒歩12分(約900m)

    80年以上にわたり親しまれてきた幼稚園です。幼児の発達に応じ生活経験に即した保育を教育目的として行っています。子育て支援も行っています。

primary school

小学校

  • 吹田第一小学校

    徒歩10分(約750m)

    明治時代に創立し歴史の古い小学校です。車いすや点字体験、餅つきなど楽しく学べる行事などもあります。地域活動も多くネイティブな外国講師などの授業、学習面にも力をいれています。

junior high school

中学校

  • 第三中学校

    徒歩7分(約500m)

    吹田市で最初の中学校の1つとして創立しました。全学年で習熟度別のクラス分けがあり勉強だけではなく、部活動にも力を入れていて優秀な成績を残しています。

park

公園

  • 泪之池遊園

    徒歩3分(約230m)

    歴史があり、昔に小さな池があったと言われる由来が書かれた看板が立っています。ジャングルジムや滑り台などが設置されています。

  • 中の島公園

    徒歩5分(約400m)

    ジョギングやウォーキングのできる遊歩道やカラフルな複合遊具などのある遊具広場があります。地形の高低差を利用した滑り台が人気です。ナイター設備のあるグラウンドやテニスコートもあります。

  • 吹一公園

    徒歩9分(約650m)

    小学校の前にある公園で卵型のモニュメントがあります。広い広場があり横には複合遊具や健康器具などが設置されています。桜の時期はキレイです。

hospital

病院

  • 皐月病院

    徒歩4分(約300m)

    <診療科目/内科・呼吸器科・消化器科・循環器科・放射線科・リハビリテーション科>
    営業時間/9:00~12:00、14:30~16:30、休診日/土曜午後、日曜、祝日、健康診断や訪問診療も実施しています。

  • よしのクリニック

    徒歩9分(約650m)

    <診療科目/内科・小児科・消化器科・循環器科>
    営業時間/9:00~12:00、17:00~19:30、休診日/水・土曜午後、日曜、祝日、ネットなどを利用して待ち時間検索や受付が可能です。

  • 清水医院

    徒歩11分(約850m)

    <診療科目/内科・小児科>
    営業時間/8:40~12:00、16:40~19:00、休診日/木・土曜午後、日曜、祝日、各科によって診療時間・曜日が異なります。

shopping

ショッピング

  • 業務スーパーTAKENOKO内本町店

    徒歩5分(約400m)

    <営業時間/9:00~21:30>
    店舗規模が大きく品揃えが豊富で新鮮、お徳用サイズの品や冷凍食品などが多くて安いです。クレジットカード対応。

  • イオン吹田店

    徒歩14分(約1,100m)

    <営業時間/7:00~24:00>
    大型商業施設でファッション、飲食、サービスなどの専門店が入っていてゆっくり過ごせます。地下にはスーパーがあり広くて品揃えも豊富です。

  • ライフ吹田泉町店

    徒歩18分(約1,400m)

    <営業時間/9:30~22:00>
    1階が食品・2階が生活用品を提供している店舗です。薬や衣料品、靴や寝具などもあり明るく綺麗で商品も充実しています。