千本北1丁目

SENBONKITA-1

西成区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

徒歩圏内に公園が種々あり、徒歩5分の「橘千本北公園」は春になると桜が咲きお花見もできます。

feature

自転車で約3分（約700m）の場所に島忠HOMESやスーパーが並ぶショッピング施設があり食品や日用品が揃います。
小学校・中学校まで徒歩10分圏内。お子さまの通学も安心です。
「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

南海電気鉄道高野線「西天下茶屋駅」徒歩5分（約350m）
大阪メトロ四つ橋線「岸里駅」徒歩8分（約600m）
南海高野線「天下茶屋駅」徒歩12分（約900m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,320万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 3,887万円～

3,890万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 101,409円～

大阪市西成区千本北1丁目4-9

物件概要

「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。
2階建・3階建プランあります。

DATA

	90.69㎡（27.43坪） ※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜千本北1丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	80%（90%）
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

2階建

4LDK
参考プラン図

土地面積：90.69㎡（27.43坪）
建延面積：98.01㎡（29.64坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

3階建

4LDK
参考プラン図

土地面積：90.69㎡（27.43坪）
建延面積：112.18㎡（33.93坪）

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス「カフェテリア気分で楽しむ家」／当社施工写真】

【LDKを好みの雰囲気で／約19.7帖】

空間レベルで好みのデザインに寄せてゆけるのが自由設計の家づくり。あなたの好きな過ごし方を思い浮かべてみましょう。例えば、「ショップさながらの家具に囲まれたい」「窓を開放し、うららかな風を感じてみたい」。当社スタッフに相談をすれば、あなたの「好き」のかなえ方が見えてくるかも。この家の場合、天井を高くし板目仕上げにするなど、引き締まった雰囲気にしました。
【外観】

モダンデザインですっきりとキレイめの外観。玄関扉をウッディで温かみあるものにするなど、車庫に物を置いて生活感が出た時にしっくりくるバランスを考えました。バルコニーの囲いが高いので、くつろぐ姿が外から見えません。
【ショップをお手本に、思いのままの家づくり】

各年代のトレンドをミックスしたデザイナーズ・チェアが想像以上に心地よかったり、「お気に入りのコーヒースタンド」を思わせるカウンターで友人をもてなすのが楽しみの一つになったり。家づくりの醍醐味は尽きません。
【バルコニー／約6帖】

リビングに隣接する約6帖の広々としたバルコニーです。過ごしやすい季節には窓を開放し、セカンドリビングのように使えます。
【2階洋室】

毎日を過ごすお部屋にもこだわりを。カフェなどを「長居をしたくなる空間」としてデザインする際に使われるコーディネートも参考にしてみました。LDKや洗面室の前を通らずに行ける位置なので来客用の部屋としても使えます。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス「非日常へ導かれる家」／当社施工写真】

【3Fバルコニー】

LDKより階段を上がれば、約21.5帖の広大なバルコニー。飲食をしたり、ジェットバスでくつろいだり、非日常を味わえる特別な場所です。日除け・雨避けになる大きな庇を板張りにし、ダークに仕上げました。
【ダイニング＆リビング】

Ⅱ型キッチンの横に並ぶ、同色のダイニングテーブル。上部に無垢材でアクセントを設け、間接照明でふわっとしたムードを出しています。LDKの各ゾーンに設けた調光可能なライトで、シーンに応じた雰囲気づくりを。
【建物外観】

建物正面を窓のないデザインとし、側面(南面)より、LDKや階段室へふんだんに光を採り込んでいます。エントランス脇の約3帖のスペースを真砂土仕上げに。シンボルツリーなどを植えてみては。
【2F洋室】

扉を設けない収納スペース。内部には、大容量収納として使えるレイアウトで棚を設けました。
【1F洋室】

カースペースに面して設けた掃き出し窓。沢山お買い物をした時や、大きな荷物のある時に、簡単に取り込むことができますね。