千本北1丁目

SENBONKITA-1

西成区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
2区画
角地

徒歩圏内に公園が種々あり、徒歩5分の「橘千本北公園」は春になると桜が咲きお花見もできます。

feature

自転車で約3分（約700m）の場所に島忠HOMESやスーパーが並ぶショッピング施設があり食品や日用品が揃います。
小学校・中学校まで徒歩10分圏内。お子さまの通学も安心です。
「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

南海高野線「西天下茶屋」駅徒歩3分（約200m）
大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅徒歩9分（約650m）
南海本線「天下茶屋」駅徒歩10分（約750m）

建築条件付宅地

土地価格: 1,120万円～1,820万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 2,602万円～

2,600万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 67,780円～

大阪市西成区千本北1丁目1-17

物件概要

「完全自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。＜3階建＞

DATA

1号地	46.03㎡（13.92坪）※建築条件付宅地
2号地	61.46㎡（18.59坪）※ご成約済み

物件詳細

名称	和光ホームズ＜千本北1丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	近隣商業地域・第1種住居地域
建ぺい率	80%（90%）
容積率	200%・300%（240%）
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

3LDK
参考プラン図

土地面積：46.03㎡（13.92坪）
建延面積：78.97㎡（23.88坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス「シンプル×インダストリアルの家」／当社施工写真】

【2F手洗いスペース】

階段からすぐの場所に小さめの洗面スペースを設けました。朝の洗顔などの支度が１Fまで降りることなくできて便利です。壁クロスをリビングと同じにしているので統一感もあります。
【リビングの間接照明】

リビングに入ってすぐの壁面に間接照明を設けました。特徴的なアクセントクロスとの相乗効果でインダストリアルな雰囲気を演出します。
【2Fキッチン】

キッチン上部は天井の高さを一部変えた「折上げ天井」になっており、LDKに入ったときに空間の広がりを感じられます。内装材の選定にあたり、洗練されたシンプルさとともに、無骨な素材感を楽しめるものを選んでいます。
【外観】

3階部分には庇を設けることでインパクトのある特徴的な外観デザインにしました。ファサードにはアクセントになるレンガ調の外壁材を使用しました。
【3F洋室 - 天井クロス】

３階西側の洋室は天井にアクセントクロスを使用しインパクトのある印象になりました。家のコンセプトのインダストリアルなイメージを演出します。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス「シンプルと高級感がちょうどいい家」／当社施工写真】

【2階／カウンター】

2階のリビングには天井まで伸びる吹き抜けがあり、吹き抜けに面した窓からはやわらかな陽射しをたっぷり取り込むことができます。また、観葉植物や写真フレームなど映えるアイテムを置く事ができるカウンターも造りつけました。
【1階／WIC】

1階の洋室の隣にはくすみ系ブルーの壁がお洒落なウォークインクロゼットを設計しました。廊下側からも出入りできる２ＷＡＹ動線を確保しているので、家族みんなのファミリークロゼットとしても利用できます。
【2階／LDK（16.3帖）】

チークの床や木目の天井など高級感あふれるスタイリングのＬＤＫ。吹き抜けの伸びやかさやキッチンからバルコニーまで見渡せる開放感もあります。テレビは壁かけタイプにするなど限りある面積を有効に使える工夫もあります。
【1階／玄関】

玄関の隣にシューズインクロークがあり、どちら側からでも室内に出入りできます。また、シューズクロークとクロ―ゼットをつなげたので、かさばるアウターや子どもの通園服などをかけるのにとっても重宝します。
【3階／ホール】

ホールの吹き抜けに面した場所にカウンターを造り付け、デスクとして使えるようにしました。壁には幅広のニッチもあり、文庫を並べて読書スペースのように活用もできます。家族の気配も感じながら勉強や仕事にも集中できる場所です。