千本北1丁目

SENBONKITA-1

西成区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

徒歩圏内に公園が種々あり、徒歩9分の「橘千本北公園」は春になると桜が咲きお花見もできます。

feature

自転車で約4分（約800m）の場所に島忠HOMESやスーパーが並ぶショッピング施設があり食品や日用品が揃います。
小学校・中学校まで徒歩5分圏内。お子さまの通学も安心です。
「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅徒歩4分（約270m）
南海汐見橋線「西天下茶屋」駅徒歩8分（約600m）
南海本線「天下茶屋」駅徒歩10分（約750m）

建築条件付宅地

土地価格: 1,620万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 3,187万円～

3,190万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 83,161円～

大阪市西成区千本北1丁目19-5

物件概要

「完全自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。＜3階建＞

DATA

1号地	54.60㎡（16.51坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜千本北1丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

3LDK
参考プラン図

土地面積：54.60㎡（16.51坪）
建延面積：90.72㎡（27.44坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス「愛車と暮らす家」／当社施工写真】

【ガレージ】

引き込みのルーバー扉を設けることで、愛車を守りながら、ディスプレイすることも可能になりました。車だけではなく、バイクや自転車、ベビーカーまでもを置くことができます。
【書斎】

2.5帖の書斎はカウンターを備え付けています。リモートワークや勉強部屋など集中したい時の利用がオススメです。
【1階LDK／約19.2帖】

のびのびとしたワンフロアのLDK。クロスも落ち着いた色合いにしているので、快適に過ごせます。スリット窓をキッチン側にもリビング側にも設けているので、LDKが明るくなります。
【洗面＋家事室】

洗面室にカウンターを設けることで家事室としても利用することができます。アイロンや衣類の整理はもちろん、身支度も済ませることができます。電動の物干しもあるのも嬉しいポイントです。
【キッチン】

カップボードを設置し収納が便利なキッチン。色を白に統一することで、清潔感が出ます。バルコニーに通じる扉があり、気軽に換気もできます。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス「「おかえり」に心暖まる家」／当社施工写真】

【2階／LDK（17.3帖）】

ＬＤＫの真ん中に吹き抜けがあり、自然光を隅々まで運んでくれます。床やドア、パントリーの扉にも木目が活かされたナチュラルなコーディネートにやわらかな光が映え、とても優しい空間です。
【外構デザイン】

玄関までのアプローチに石調のタイルを貼り、華やかで個性があるデザインに仕上げました。木の玄関ドアとつながり、ナチュラルな素材を使うことで温かみや優しさを感じさせてくれます。
【2階／キッチン】

両サイドが壁付けになっていないので、ぐるりと回遊できる動線がいいキッチン。キッチンからはLDK全体が見渡せるアットホームな設計。家族といつでもコミュニケーションがとりやすく、会話も増えそうです。
【2階／バルコニー】

リビングから続くバルコニーは広めに設計。ベランピングを楽しんだり、テーブルセットを置いてコーヒータイムを楽しんだり。アウトドアリビングとして活用できます。屋根があるので強い陽射しがカットされるのもうれしいポイント。
【植栽】

土いじりを楽しめるスペースを用意。シンボルツリーとなるオリーブの木を中心にフッキソウやツワブキなど育てやすく可愛らしいグリーンを植え、まわりをベージュとブラウンのブロックで囲みました。外壁の色ともマッチしています。