玉出東1丁目
TAMADEHIGASHI-1
- 西成区
- 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
- 1区画
「岸里玉出」駅まで徒歩3分、「難波」駅まで直通約8分。所要時間約10分で難波へアクセスできます。
feature
- 春には桜、秋にはハギが咲く緑豊かな「天下茶屋公園」まで徒歩約8分。
- 「玉出小学校」まで徒歩7分、「玉出中学校」まで徒歩10分、徒歩10分圏内に小・中学校があり通学が安心です。
access
- 南海本線・南海高野線・南海汐見橋線「岸里玉出」駅 徒歩3分（約180m）
建築条件付宅地
- 土地価格
- 1,470万円
自由設計プラン／28.5坪〜
(建築条件付宅地)
- 土地+建物
セット価格 - 3,037万円～
3,040万円お借入時の返済例
頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%
- 月々返済
- 79,250円～
大阪市西成区玉出東1丁目7-16
物件概要
完全自由設計で理想のお家が建てられます。
DATA
| 1号地 | 49.59㎡（15.00坪） ※建築条件付宅地 |
|---|
物件詳細
| 名称 | 和光ホームズ＜玉出東1丁目＞ |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 販売形態 | 代理 |
| 引渡し | 相談 |
| 備考 | 建築条件付宅地 |
※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。
※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。
提案プラン図
※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。
ご家族に合わせたプラン提案
理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス「愛車と暮らす家」／当社施工写真】
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【ガレージ】
引き込みのルーバー扉を設けることで、愛車を守りながら、ディスプレイすることも可能になりました。車だけではなく、バイクや自転車、ベビーカーまでもを置くことができます。
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【書斎】
2.5帖の書斎はカウンターを備え付けています。リモートワークや勉強部屋など集中したい時の利用がオススメです。
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【1階LDK／約19.2帖】
のびのびとしたワンフロアのLDK。クロスも落ち着いた色合いにしているので、快適に過ごせます。スリット窓をキッチン側にもリビング側にも設けているので、LDKが明るくなります。
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【洗面＋家事室】
洗面室にカウンターを設けることで家事室としても利用することができます。アイロンや衣類の整理はもちろん、身支度も済ませることができます。電動の物干しもあるのも嬉しいポイントです。
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【キッチン】
カップボードを設置し収納が便利なキッチン。色を白に統一することで、清潔感が出ます。バルコニーに通じる扉があり、気軽に換気もできます。
自由設計で叶えるこだわりの住まい
様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「すっきりと開放的な家。」／当社施工写真】
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【2間間口の建物】
約18坪の敷地に約31坪の建物をつくり、4LDKの間取りを実現しています。3層の建物各フロアに収納も設けていますが、手狭な印象を受けません。
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【2階LDK (2)】
建物奥の階段を人が通ったときにセンサーで照明が点灯し、LDKにいても気配がわかるようにしました。白い壁との対比で、濃い色のキッチンカウンターや、TVボード上部の横に長いデコカウンターがアクセントになっています。
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【2階LDK／17.5帖】
3600mm の建物幅いっぱいにリビング・ダイニングルームをとりました。収納や階段を建物の奥に設けることで、ぐるっと白い壁に囲まれた開放的な空間づくりとなっています。
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【和室】
琉球風畳 ＋ 床の間 ＋ 内障子 を組み合わせた、こだわりの空間でお客様をおもてなし。ブルーのアクセントクロスが印象的な床の間で、和モダンなディスプレイを行ってみては。
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【居室】
3階に居室が3つ並ぶレイアウトです。真ん中の部屋にはトップライトを設置し、上部からも光が採れるようにしました。1日の光の変化をいっそう感じられます。
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