千本北2丁目

SENBONKITA-2

西成区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

徒歩圏内に公園が種々あり、徒歩5分の「橘千本北公園」には春になると桜が咲き、お花見を楽しむこともできます。

feature

徒歩約7分の場所に島忠HOMESやスーパーが並ぶショッピングセンターがあり、食品や日用品が各種揃います。
「千本小学校」まで徒歩6分。毎日の通学も安心です。
「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅徒歩8分（約600m）
南海電気鉄道高野線「西天下茶屋」駅徒歩9分（約650m）
南海本線・高野線「天下茶屋駅」駅徒歩14分（約1100m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,120万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 3,687万円～

3,690万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 96,195円～

大阪市西成区千本北2丁目29-27

物件概要

「完全自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。

DATA

1号地	105.93㎡（32.04坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜千本北2丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

3階建

4LDK
参考プラン図

土地面積：105.78㎡（31.99坪）
建延面積：100.83㎡（30.50坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス「光が通る和モダンな家」／当社施工写真】

【外観】

深みのあるブルーカラーがさわやかな外観。周辺の住宅と違和感がないようにバランスを考慮しています。外構の一部を真砂土仕上げにしています。最長1.8mのシンボルツリーを植えられ、家のポイントにすることも◎
【和室】

3帖の和室は折り上げ天井にしています。窪み部分のクロスは建具と近似色のブルーを使用し、目を引きつつも統一感が出るようにしています。
【勾配天井のLDK】

キッチン側と和室側で天井の高さを変えている「勾配天井」を設けることで、LDK全体の空間に広がりを持たせています。カラーはあえてホワイトとシンプルにし、より広さを感じられるように配慮しています。
【洗面室】

タイル柄で印象的な床材を敷いている洗面室は、スペースを広く設計しています。可動棚を設けているので、着替えなどを置くこともでき、脱衣室としても十分に活用できます。
【ルーフバルコニー】

自宅にいながら屋外の開放感を感じられるルーフバルコニーです。壁を高くし、外部からの目線をシャットアウトできるので、プライベートな空間にすることができます。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス「陽光降り注ぐナチュラルテイストの家」／当社施工写真】

【2階／LDK（20帖）】

キッチン側の天井を高く上げている勾配天井を設け、空間を広く感じるLDKです。あえて南側を高く上げ、壁面に三連窓を設けることで光をしっかり取り込むことができ、部屋を明るくしています。
【ガレージ】

ガレージ部分の外構には、濃淡が自然に感じられる味わいの深いヴィンテージレンガ調の床タイルをデザイン性高く敷いています。淡い色でありながら、印象深いガレージにしています。
【2階／和室（4.5帖）】

リビングからバルコニーへ向かう間に和室を設けました。お子様の昼寝スペースや洗濯物を片付ける家事などに便利です。また、スタディコーナーがあるので勉強やお仕事も集中してできます。
【2階／アイランド風キッチン】

キッチンは回遊できるアイランド風キッチンを採用しています。どこへでもアクセスしやすいので家事動線がスムーズです。壁も少ないため、家族と目線が合いコミュニケーションもとりやすい設計です。
【ルーフバルコニー】

隣地の目線が気になりやすいルーフバルコニー。塔屋を隣家側に配置し、手すり壁の高さを上げることでプライベート空間を確保しました。家族やお友達との憩いの場にしたり、洗濯物を気兼ねなく干すことができます。