千本北2丁目

SENBONKITA-2

  • 西成区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 1区画
  • 角地

「なんばCITY本館」「なんばマルイ」など商業施設が充実した「なんば」駅まで電車で約9分!
大阪メトロ四つ橋線は「大国町」で御堂筋線に同一ホームでスムーズに乗換え。

feature

  • 小・中学校や公園へ徒歩10分以内で行けてお子様も安心な立地。
  • 3階建の区画をご用意。
  • 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

  • 南海高野線「西天下茶屋」駅 徒歩5分(約400m)
  • 大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅 徒歩8分(約640m)
  • 南海本線・南海高野線・大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅 徒歩14分(約1,100m)

建築条件付宅地

土地価格
1,920万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,402万円~

3,400万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
88,635円~

大阪市西成区千本北2丁目19-17

物件概要

「完全自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。<3階建>

DATA

1号地 71.54㎡(21.64坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<千本北2丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%(90%)
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

3LDK
参考プラン図

  • 土地面積:71.54㎡(21.64坪)
  • 建延面積:95.37㎡(28.84坪)

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「インダストリアルな家」/当社施工写真】

  • 【2F手洗いスペース】

    階段からすぐの場所に小さめの洗面スペースを設けました。朝の洗顔などの支度が1Fまで降りることなくできて便利です。壁クロスをリビングと同じにしているので統一感もあります。

  • 【2Fキッチン】

    キッチン上部は天井の高さを一部変えた「折上げ天井」になっており、LDKに入ったときに空間の広がりを感じられます。内装材の選定にあたり、洗練されたシンプルさとともに、無骨な素材感を楽しめるものを選んでいます。

  • 【外観】

    3階部分には庇を設けることでインパクトのある特徴的な外観デザインにしました。ファサードにはアクセントになるレンガ調の外壁材を使用しました。

  • 【リビングの間接照明】

    リビングに入ってすぐの壁面に間接照明を設けました。特徴的なアクセントクロスとの相乗効果でインダストリアルな雰囲気を演出します。

  • 【3F洋室 - 天井クロス】

    3階西側の洋室は天井にアクセントクロスを使用しインパクトのある印象になりました。家のコンセプトのインダストリアルなイメージを演出します。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス「空が近い家」/当社施工写真】

  • 【階段】

    3Fトップライトの光が、ストリップ階段を抜け、2Fリビングへも届きます。透明パネルごしに階段側とLDKでお互いが見え、毎日の「ただいま」「おはよう」が楽しくなります。

  • 【外観】

    大きな窓が印象ぶかい外観。家の中ではリビング(2F)や主寝室(3F)にあたり、スカイラウンジのような開放感を楽しめる場所となっています。

  • 【LDK/18.3帖】

    階段室は明るく、上がってそのまま空へ行けそうな雰囲気。透明の間仕切りにすることで、階下や階上の人の気配が生活の一部になりました。

  • 【キッチン】

    木目調の濃いカラーが映え、見た目に心地よいインパクトの折り下げ天井。セミフラットのキッチンが落ち着きを感じられる空間となります。

  • 【天窓】

    トップライトごしに見える空も、家の大切な一部。空の下で手すりにもたれ、部屋へ戻る前のちょっとした語らいができます。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 聖化保育園

    徒歩5分(約400m)

    キリスト教精神に基づいた保育園です。専門講師による体育・音楽・英語・絵画指導もおこなっています。地域子育て支援事業も実施しています。

  • 千本保育所

    徒歩8分(約600m)

    人数が多いので様々な人との関わりや子ども同士の社会性を身につける事ができます。近くには木津川や大和川が流れており自然豊かな環境です。

  • 岸の里幼稚園

    徒歩9分(約650m)

    足の力をつける為や足の裏にある多くのつぼを刺激する為に布わらぞうり保育を実施しています。スイミング、体操、英語、習字、絵画、そろばんなどの保育指導もおこなっています。

primary school

小学校

  • 千本小学校

    徒歩7分(約500m)

    2006年に「学校運動場の芝生化モデル事業」の実施校に指定され、運動場の芝生化に取り組んでいます。算数を習熟度別に分け、長期休暇中の補習授業等も開催しています。

junior high school

中学校

  • 成南中学校

    徒歩7分(約500m)

    プロジェクターを使用して分かりやすい授業をおこなったり等もしています。また、交換留学プログラムも実施しています。部活動も優秀な成績をおさめている学校です。

park

公園

  • 千本西公園

    徒歩2分(約160m)

    長細い公園で、野球などのボール遊びする場所と遊具が設置されている場所と分かれています。春には桜がキレイに咲きます。

  • 橘千本北公園

    徒歩3分(約240m)

    道路沿いに面している広い公園です。滑り台やブランコ、公園を見渡せるベンチもあります。

  • 千本北公園

    徒歩4分(約290m)

    線路横の小さな公園です。石の複合遊具が中央にあり、滑り台やブランコ、砂場が設置されています。

hospital

病院

  • 隅本医院

    徒歩3分(約220m)

    <診療科目/内科・小児科・循環器内科>
    営業時間/9:00~13:00、16:30~19:00、休診日/水・土曜午後、日曜、祝日、院内は段差の少ないバリアフリー仕様になっています。

  • 竹本診療所

    徒歩3分(約220m)

    <診療科目/一般内科・外科・循環器内科・消化器内科・小児科など>
    営業時間/9:00~12:00、16:00~19:00、休診日/木・土曜午後、日曜、祝日、気になる症状があればお気軽にお問合せください。

  • 岩本医院

    徒歩6分(約450m)

    <診療科目/内科・外科・整形外科・乳腺外科・小児科・禁煙外来・在宅診療など>
    営業時間/8:00~12:00、17:00~19:00、休診日/土曜午後、水曜、日曜、祝日、各種予防接種の受付、訪問診療も行なっています。

shopping

ショッピング

  • 食品館アプロ 天下茶屋店

    徒歩4分(約300m)

    <営業時間/9:00~21:00>
    生鮮食品が新鮮で品揃えも豊富です。毎週火曜日は特売日になっています。100円均一コーナーもあります。

  • スーパー玉出岸里店

    徒歩11分(約850m)

    <営業時間/24時間営業>
    激安のお店として有名で商品も多く24時間営業しているので夜間の買い物に便利です。1円セールなど随時特売セールもしています。

  • ライフ西天下茶屋店

    徒歩12分(約900m)

    <営業時間/9:00~24:00>
    品揃えも豊富で利用しやすい店舗になっています。夕方になると割引なども行なっています。2階は広い駐車場になっています。