旭2丁目

ASAHI-2

  • 西成区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 6区画

「なんばCITY本館」「なんばマルイ」など商業施設が充実した「なんば」駅まで電車で約5分！
「天下茶屋」駅からの乗車で天王寺や梅田まで楽にアクセス可能です。

feature

  • 徒歩5分圏内にスーパー玉出などのスーパーが3つあります。毎日のお買い物に便利な立地です。
  • 花園駅周辺、国道26号線沿いにはチェーン店の飲食店や、ドラッグストア、病院など多くのお店が軒を連ねています。
  • 各種教育機関も徒歩10分圏内。通学も安心して送り出せます。

access

  • 大阪メトロ四つ橋線「花園」駅 徒歩5分（約400m）
  • 南海高野線「萩ノ茶屋」駅 徒歩10分（約750m）

建築条件付宅地

土地価格
1,720万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,202万円～

3,200万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
83,421円～

大阪市西成区旭2丁目3-2

物件概要

昔ながらの街並みが残る閑静な住宅地の一角です。
完全自由設計のお家です。

DATA

1号地 62.77㎡（18.98坪）※建築条件付宅地
2号地 66.61㎡（20.14坪）※建築条件付宅地
3号地 60.19㎡（18.20坪）※建築条件付宅地
4号地 64.56㎡（19.52坪）※建築条件付宅地
5号地 66.90㎡（20.23坪）※建築条件付宅地
6号地 82.41㎡（24.92坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ＜旭2丁目＞
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 準工業地域
建ぺい率 80%（90%）
容積率 300%（240%）
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：62.77㎡（18.98坪）
  • 建延面積：109.34㎡（33.07坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

2号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：66.61㎡（20.14坪）
  • 建延面積：107.32㎡（32.46坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

3号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：60.19㎡（18.20坪）
  • 建延面積：97.59㎡（29.52坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

4号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：64.56㎡（19.52坪）
  • 建延面積：104.89㎡（31.72坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

5号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：66.90㎡（20.23坪）
  • 建延面積：102.86㎡（31.11坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

6号地

4LDK
参考プラン図
【駐車場1台プラン】

  • 土地面積：82.41㎡（24.92坪）
  • 建延面積：114.40㎡（34.60坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

6号地　駐車場2台プラン

4LDK
参考プラン図
【駐車場2台プラン】

  • 土地面積：82.41㎡（24.92坪）
  • 建延面積：112.38㎡（33.99坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス「室内に風景をのぞむ家」／当社施工写真】

  • 【2階LDK／約18.8帖】

    大判タイルのような目地がレトロなビルを思わせるコンクリート調のフロア材。天井には、モルタルのようなカラークロス。この家では、各所に濃さやトーンが様々のグレイカラーを施す中で、上質感とカジュアルなおしゃれさが共存できるよう工夫しました。／当社施工例「室内に風景をのぞむ家」

  • 【鉄骨階段】

    玄関は比較的コンパクトな作りになっていますが、窓位置を工夫し、階段を視線の抜ける鉄骨階段にすることで、実際のスペース以上の広がりを感じられます。／【建物プラン例/建物面積99.63㎡、参考建物価格1565万円】

  • 【右手に和室、左手に坪庭】

    和室は床から一段上がった位置に設けてあり、下側に間接照明を施しました。家の中に少し特別な雰囲気を生み出します。窓に囲われた坪庭スペースに好きなグリーンや石を配しておけば、毎日眺めて愛でることができます。

  • 【洗面台】

    オーダー家具の感覚で面材を選び、造り付けのようなフォルムに成形され出来上がる洗面台。トレンドは、「木目」調に「石目」調など異素材(ここでは天板部)を組み合わせることなのだとか。濃いグレイ色の壁によくなじんでいます。

  • 【2階／ダイニング＆キッチン】

    階段の終わり部分を腰壁とアイアン手すりにすることで、壁を減らし、フロアの広がりを感じられるようにしました。キッチンには、リビング側から見えない部分に冷蔵庫スペースや収納を設けるなど、すっきりを保てる工夫がいっぱい。サイドに設けたワークスペースはなんと窓付き。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「豊かな時を感じる家」／当社施工写真】

  • 【リビング階段】

    約24帖の広々としたLDKをスッキリと見せる、鉄骨造りのスケルトン階段を採用しました。開放的でおしゃれな空間に仕上がっています。階段上の吹抜けと天窓より光が落ちてきます。

  • 【LDK】

    明るい光が差し込むLDKは家族の集まる憩いの場に。ご友人が集まってのホームパーティーでも活躍間違いなし空間です。キッチン横は、壁で洗い物の水はねを防ぎつつ、窓ごしに室内を見渡せるという設計です。

  • 【外観】

    シックで重厚感のあるデザインの外観が魅力。駐車場部分は屋根になっているので、雨の日も濡れずに玄関から車へ出入りができて便利です。

  • 【洗面室・浴室】

    イタリア産タイルがモダンな雰囲気を醸し出す洗面室。浴室には肩湯・打たせ湯マッサージなどで疲れを癒せる高級バスを採用しています。住宅設備へのこだわりからも「豊かな時」を感じていただけます。

  • 【ウォークインクロゼット】

    大容量のウォークインクロゼットは、お洋服はもちろん帽子や鞄なども置いておけます。おしゃれなご夫婦に嬉しい空間です。デザインクロスもお洒落さを増します。　【建物プラン例/建物面積112.58㎡、参考建物価格1770万円】

周辺の街情報

nursery school／kindergarten

保育園・幼稚園

  • 花園和敬学園

    徒歩2分（約150m）

    0歳児〜5歳児までの保育を行っており、アレルギー体質のお子様も安心して食事が出来るよう、アレルギー対策を考慮した代替食や除去食の提供を行っております。

  • 松之宮保育所

    徒歩3分（約180m）

    園内が広々していて病後児保育や休日保育など同じ保育園内にあり設備がしっかりしていて充実しています。

  • たちばな保育園

    徒歩9分（約700m）

    ECC教室や特別支援保育、地域との交流、子育て支援などに取組み、考えを工夫し遊びを楽しむことができる保育を実施しています。

primary school

小学校

  • まつば小学校

    徒歩5分（約400m）

    2021年に梅南小学校と松ノ宮小学校の統合により新設された小学校です。「創造的で心豊かな明るくたくましい子を育成する」を教育目標とし、新たな歴史と伝統をこれから作っていきます。

junior high school

中学校

  • 梅南中学校

    徒歩7分（約500m）

    職場体験やタブレット端末を利用した授業、一部学年で習熟度学習などを実施しています。生徒が使用できる食堂があります。

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公園

  • 梅南2公園

    徒歩2分（約90m）

    住宅に囲まれた小さな公園です。雰囲気がよく、砂場やブランコ、滑り台や鉄棒が設置されていて休憩できるベンチもあります。

  • 旭北公園

    徒歩5分（約350m）

    道路沿いにある日当たりも良く、くつろげる公園です。石の遊具や滑り台、ブランコなどが設置しています。

  • 松通東公園

    徒歩5分（約400m）

    カラフルな複合遊具や滑り台など遊具がたくさんある公園です。健康遊具もあります。春には桜が綺麗に咲きます。

hospital

病院

  • 阪本医院

    徒歩7分（約500m）

    ＜診療科目／内科・小児科＞
    営業時間／9:30～12:00、17:30～19:30、休診日／土曜午後、水曜・日曜、祝日、丁寧に対応し薬も慎重に選び処方しています。

  • 大和中央病院

    徒歩10分（約750m）

    ＜診療科目／内科・外科・整形外科・血管外科・呼吸器外来・循環器内科など＞
    営業時間／（月〜金）8:00〜12:30、（土）9:00〜12:30、休診日／日曜、祝日、相談にお答えできるよう地域医療連携としてサポートしています。

  • 愛壽記念病院

    徒歩13分（約1,000m）

    ＜診療科目／内科・外科・整形外科・皮膚科・放射線科＞営業時間／9:00〜12:00、13:30〜16:30、休診日／土・日・祝午後、日曜や祝日も診療可能なので便利です。

shopping

ショッピング

  • 越前屋

    徒歩5分（約350m）

    ＜営業時間／8:30〜21:00＞
    夕方18時ぐらいから総菜・弁当が安くなります。生鮮食品がとても良いです。

  • スーパー玉出 鶴見橋店

    徒歩5分（約400m）

    ＜営業時間／24時間営業＞
    品物が豊富で安く買えます。駐車場も広くて店舗も広いので便利です。

  • ライフ西天下茶屋店

    徒歩5分（約400m）

    ＜営業時間／9:00～24:00＞
    品揃えも豊富で利用しやすい店舗になっています。夕方になると割引なども行なっています。2階は広い駐車場になっています。