天下茶屋1丁目
TENGACHAYA-1
- 西成区
- 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
- 1区画
- 2階建てプラン可

「なんばCITY本館」「なんばマルイ」など商業施設が充実した「なんば」駅まで電車で約5分!
「天下茶屋」駅からの乗車で天王寺や梅田まで楽にアクセス可能です。
feature
- 徒歩10分圏内にサンディなどのスーパーが3つあります。毎日のお買い物に便利な立地です。
- 天下茶屋駅周辺にはチェーン店の飲食店や、昔から愛されている町のお店が軒を連ねています。
- 5分圏内に病院も数カ所あるので、もしもの時も安心です
access
- 大阪メトロ四つ橋線「花園」駅 徒歩7分(約600m)
- 南海高野線「萩ノ茶屋」駅 徒歩9分(650m)
- 南海本線・南海高野線・大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅 徒歩9分(約700m)
建築条件付宅地
- 土地価格
- 2,220万円
自由設計プラン/28.5坪〜
(建築条件付宅地)
- 土地+建物
セット価格 - 3,702万円~
3,700万円お借入時の返済例
頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%
- 月々返済
- 96,456円~
大阪市西成区天下茶屋1丁目16-6
物件概要
昔ながらの街並みが残る閑静な住宅地の一角です。
完全自由設計のお家です。
DATA
99.43㎡(30.07坪) ※建築条件付宅地 |
物件詳細
名称 | 和光ホームズ<天下茶屋1丁目> |
---|---|
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
地勢 | 平坦 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 300% |
防火地域 | 準防火地域 |
販売形態 | 売主 |
引渡し | 相談 |
備考 | 建築条件付宅地 |

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。
提案プラン図
ご家族に合わせたプラン提案
理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「陽がふりそそぐ家」/当社施工写真】
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【外観】
2箇所にあるバルコニーが、外からはわかりにくいように配されています。上質な質感のグレーの外壁材は、太陽光の力で汚れを分解できる防汚タイプのものです。
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【リビング】
約25.2帖のLDK。勾配天井に設けた高窓からの採光で、日中は照明がなくても十分な明るさを確保しています。
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【畳スペース】
ゴロンとなって過ごしたり、お子様の遊び場にしたりのできる畳スペースをLDKに隣接させました。灰桜色の琉球風畳を使っています。視線対策のあるバルコニーがあり気分転換もできます。
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【キッチン】
広く開放的なリビングを一望できるキッチン。そして、脇には大容量のクロゼット。実はキッチンのすぐ背面に浴室・洗濯室など水周りが収まっており、動線も楽チンです。
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【バルコニー】
リビングから直接アクセスできるルーフバルコニーは、アウトドアリビングにしてBBQを楽しんだり、ガーデニングスペースにするなどフレキシブルに使える空間です。 【建物プラン例/建物面積106.92㎡、参考建物価格1681万円】
自由設計で叶えるこだわりの住まい
様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「都市を愉しむホテルライクの家」/当社施工写真】
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【外観】
白を基調とした質感のある外壁をベースとし、建物の両サイドに黒の壁を立ち上げアクセントを設けました。モノトーンで統一された外観で洗練された印象を与えます。
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【広い玄関】
玄関横には土間でひと続きになったシューズクロークを設けました。家族全員分の靴のほか、ベビーカーや子供の遊び道具もすっきり収納しておけます。
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【LDK/16帖】
約16帖の開放的なLDKは、部屋の横幅に対してワイドサイズの窓を設けることで採光性を高め、家族全員の寛ぎの空間としてお過ごしいただけます。/当社施工例 「都市を愉しむホテルライクの家」
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【フロア柄/2F】
1階玄関〜2階リビングのフロアは、ナチュラルクレイ調のフロア柄を採用し、洗練されたモノトーンが都会的な雰囲気を演出します。/当社施工例「都市を愉しむホテルライクの家」
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【建物両サイドの目隠し壁】
建物の両サイドには目隠し用の壁を立ち上げ、隣家や通りからの目線に配慮しました。建物外観のアクセントにもなります。/【建物プラン例/建物面積104.49㎡、参考建物価格1643万円】
周辺の街情報
自然災害に備えて
水害ハザードマップを下記からご確認いただけます。
本物件は、自治体発行の浸水想定マップで、最も被害が大きくなる河川の氾濫時に水害を免れると想定される地域に位置しています。